賃貸集合住宅等で、家賃とは別に毎月支払う費用のことを共益費といいます。
建物全体の清掃や補修、廊下などの共用部分の電気代金などに関する付加使用料に相当するもので、木造アパートでは数千円、RCマンションでは数万円というように、建物によって金額に大きな差があります。
共益費が少ない場合には、家賃に含めて徴収し、共益費をゼロとしているケースも見られます。
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2010/03/15
...更に、同じ5万5千円いただくにしても、共益費や駐車場代など項目を細かく分けることで、見た目上の家賃を4万円台にまで下げている。エリア内の同一条件の物件は皆、6万円台以上の中で一軒だけ家賃4万円台の...
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2010/02/01
今回は、大家の立場からの、賃貸物件の検索サイトを意識した、家賃・共益費・敷金・礼金等の効率的な設定についてお伝えしていこうと思う。余計なコストを掛けずに営業マンに電話をするだけで、たった5分で出来...
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2009/06/22
... 発電量が大きければ、入居者から電気料金を管理費や共益費として 徴収して、差額を収益の一部とすることもできるかもしれません。3. 物件に地下室はありませんか? 物件に地下室がある場合、地下室を駐車...
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2009/05/01
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2008/04/30
...(3) 過去の収入実績(家賃・共益費・礼金)は? これは、賃貸契約ベースではなく、過去 5年間の収支を質問しました。年度ごとで 15万前後の変動がありましたが、入退去があることを考えると仕方が無い...
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