自宅用の住宅の一部を賃貸用として貸し出す仕組み、もしくはその建物のこと。賃貸併用住宅、賃貸併用マイホームなどと呼ばれる。自宅の一部を賃貸用に貸し出すことで、家賃収入を住宅ローンの返済に充てられる他、低金利で長期間組めることの多い住宅ローンで賃貸部分も購入できるというメリットがある。
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アクセス
2014/10/15
...それで最近は、賃貸併用住宅の賃貸の一室に住み、住宅の部分をシェアハウスとして貸し出すのもいいな~と思い始めています。・築古の賃貸併用住宅を、物件を所有している会社で購入。( 築古の木造であれば、建...
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コラム
2014/09/30
...今月からリフォームが完成した部屋を賃貸に出し、我が家の賃貸併用スタイルが再開しました。断熱材を入れてよりエコに、防音ドライウォールでより静かにといろいろグレードアップしたので、泊まりに来てくださる...
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コラム
2013/12/05
...先日も旧借地法の60坪の土地があったので、「 ここに賃貸併用の物件を建てちゃおうかな! 」と思っていたのですが、借地権の土地なので銀行からの融資が降りない・・・という、残念な結果でした。チャンスを...
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コラム
2013/04/09
...そんな楽しいハワイ旅行から帰国してからも、もう一つ事件が!!すでにお伝えした通り、京都にあります我が実家は現在、賃貸併用物件への建て直しに向けて動いている真っ最中です。先日、京都に帰り、その家の「...
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コラム
2013/03/08
...■ ありきたりな物件は価格競争に巻き込まれるまた、以前は、アパート・マンションが建つ相応の面積がなければ提案できませんでしたが、最近は賃貸併用住宅のように、さほど広い面積を有さずとも提案できるツー...
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コラム
2013/02/05
...皆さん、くれぐれも体調管理には気をつけてくださいね~!さて、この間のコラムでもお話しましたが、今、京都の実家を「 賃貸併用の自宅 」に建て替えるべく動き出してます。先日、師匠の紹介で、建築関係の方...
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コラム
2013/01/15
...が止まらないんです!まだ稼いでもないのに( 笑 ) そしていつかはハワイに移住して、悠々自適に暮らすのだ~・・・そんな夢を含まらせつつ、今年もテキトーにがんばります( 笑 )実は僕の実家を賃貸併用...
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コラム
2012/10/03
...レッド吉田、やっぱり、どうせ不動産を持つなら、そこからお金を生み出したいんです( 笑 )まず僕の頭に浮かんだのが賃貸併用アパートです。うまく建て替えて、居住スペースと賃貸スペースを作れば、ローンも...
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コラム
2012/07/18
...■ シェアハウスや賃貸併用住宅を銀行はどう見るか?最近、自分やクライアントさんの新規物件の融資相談で、各金融機関にシェアハウスや賃貸併用住宅に対する融資を打診することが多くなりました。少し前までは...
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コラム
2010/11/08
...新築住宅、中古住宅、増改築により、それぞれ適用要件は少し異なるのですが、詳細については、ここでは割愛させて頂き、今回は賃貸併用住宅の場合について、意外と見落としがちなポイントについてお話しておきま...
44,044
コラム
2010/10/12
...賃貸併用住宅ですらいけないのです。ガッカリですね。もともと政府の住宅着工促進 ( 景気対策 ) のための商品ですから、当然といえば当然なのですが・・・では。 ※ご利用にあたっては最新の情報にてご確...
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コラム
2010/08/09
...さて、以前に賃貸併用住宅のところ(第13話)で、チラッとアパートローンと住宅ローンのことについて触れましたが、読者の方より、両者の違い(例えば年齢など)についてご相談がございましたので、少しお話し...
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コラム
2010/05/27
...今回のゲストは、賃貸併用住宅を運営するサラリーマン大家、SE大家たくちゃんさん(以下、たくちゃん)。 後編の今回は、アパートローンを受けるまでの道のり、銀行めぐりの秘訣についてじっくりお話いただき...
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2010/05/13
...今回のゲストは、3年間の勉強・修行を経て、1棟目は絶対に失敗しない物件を取得する事を決断し、沢山の選択肢の中から賃貸併用住宅の新築を選んだサラリーマン大家、SE大家たくちゃんさん(以下、たくちゃん...
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2010/04/22
... 華子 素敵な応援体制です!どうせなら、会社近くに、賃貸併用住宅とか建てるというのはどうですか? スワさん いえいえ。とてもそこまでは・・・。でもちょうど、自宅のローンが今月終わった所なんです。考...
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コラム
2010/04/12
...今年は、千鳥ケ淵の桜も、見なかったなぁ~(T_T)まぁ、一人花見も淋しいものがありますしねぇ~(^^ゞと余談はさておき、ここ最近、ポツリポツリと賃貸併用住宅についてのご相談をお受けすることがありま...
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コラム