再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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2024/03/15
...しかし、1988年から始まった内港地区再開発事業によって現在の元船埠頭が整備され、1995年には「長崎港ターミナルビル」が完成した。2000年4月にはショッピングモールの「ゆめタウン夢彩都」が開業...
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2024/03/16
...アリーナ・ホールといった大規模集客施設が設けられることで、周辺地域の人はもちろん、広域からも人が集まると想定され、再開発の目玉の一つとして期待が高まる。「キタ」「ミナミ」に続く「ヒガシ」が誕生?2...
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2024/03/18
...これまで、札幌都市圏は創成川までといった概念だったのが、再開発が進む創成川の東側に広がりを見せている。再開発進む創成イーストエリアの 大型複合商業施設「サッポロファクトリー」では、趣のある煉瓦造り...
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2024/03/22
...シンガポール動物園の知見と岬町民の意見を鑑みること、33haという大規模な再開発計画になることなどを総合的に踏まえ、公園の整備スケジュールも変更。2024年春に駅前広場やパブリックエリアの一部が暫...
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2024/03/26
...再開発事業等が進展している地域は、利便性と賑わいの向上への期待感などで地価が上昇している。インバウンドを含めた観光客が流入する地域は大幅な回復傾向にある。都市部中心では、利便性の面でマンション需要...
3,405
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2024/03/27
...日本製鉄グループに属する日鉄興和不動産であれば、兵庫県姫路市の広畑製鉄所の社宅跡地や福岡県北九州市の八幡製鉄所の社宅跡地などで再開発事業を実施。コンパクトシティの形成やサステナブルなまちづくりに貢...
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2024/03/31
...今回の「アクロスプラザ」の新設を含め、大規模な再開発ではないかもしれないが、暮らしやすいまちへと着実に発展している印象だ。健美家編集部
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2024/04/02
...空き家(土地)が増加すると、道路を広げたり、区画整理をしたり、再開発事業をするといったプロジェクトを進めるに当たり、円滑・適正に不動産取引ができないという障害を無くすことにもつながる。名義人の住所...
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2024/04/02
...■ 新潟駅南口の再開発状況新潟駅南口のLEXNと再開発が進む南口西地区新潟駅南口は、一足早く2009年に広場整備が完了している。新潟駅周辺の整備事業は、2005年に都市計画が決定された。計画では、...
2,788
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2024/04/04
...027年2月に京王井の頭線「渋谷駅」直結、高層のオフィス棟と中層のホテル棟の2棟から成る複合ビルが登場する(完成イメージ図)高層棟オフィスビルは高さ150㎡、貸付面積は各フロア1,500㎡超再開発...
1,615
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2024/04/08
...隣接する再開発建物との行き来も歩道橋でできるようになる。新商業施設のコンセプトは「好きなお店が1つ増えるだけで、この街に住みたい理由も1つ増えるから。」というもの。ビル全体の規模は地上12階・地下...
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2024/04/09
...現在同市は、近鉄四日市駅前の巨大バスターミナル『バスタ四日市』を含む中央通りの再編事業や、新図書館を備えた複合施設整備など、複数の市街地再開発プロジェクトを推し進めている。その一つとして検討され近...
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2024/04/11
現在、阪急神戸線・宝塚線・京都線の結節点となる十三駅(出典:photoAC)新・十三駅のプロジェクトが進行中阪急電鉄株式会社の強力なバックアップにより、大阪市淀川区の十三駅一帯の再開発が注目を集め...
6,835
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2024/04/14
...そんな芦屋市の中心である「JR芦屋駅南地区まちづくり」再開発事業について、現状を調べてみた。JR芦屋駅南地区のイメージパースJR芦屋駅南地区のイメージイラスト再開発事業が必要な理由の一つ目は「整備...
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2024/04/16
...大阪城周辺の大規模開発に期待大難波宮跡公園再整備の最寄りとなる「谷町四丁目」駅のほか、大阪公立大学の最寄りである「森ノ宮」駅や「大阪城公園」駅など、大阪城周辺でも再開発が進行している(出典:NTT...
1,147
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2024/04/19
東京都品川区と目黒区にまたがる「武蔵小山」。街の中心である東急目黒線武蔵小山駅(品川区小山3)は急行...
5,549
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2024/04/20
現在JR北広島駅西口で行われている再開発プロジェクトの完成イメージ図。2025年に商業施設&ホテルを有する複合施設、翌年には分譲マンションが登場する予定となっている北広島駅西口周辺で始まった、官民...
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2024/04/22
...次に仕掛けるのは事業規模7000億、国内最大級の再開発事業となる「六本木五丁目西地区」計画だ。”第2六本木ヒルズ”とも呼ばれるその再開発計画の概要に迫る。六本木五丁目西地区地区計画資料より(港区H...
56,287
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2024/04/23
...工事車両増で狭小道路キャパ超えインフラ整備や再開発事業は地価上昇の起爆剤となるが、TSMC進出を受けて地元は街の発展に向けての期待感が先行している。すでにマンションや関連企業のオフィス需要が顕在化...
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2024/04/24
...また6位には、昨年の18位から大幅にランクアップした「海岸(港区)」が入り、湾岸エリアにおける再開発の盛り上がりがみられる。続いて2位は「白金(港区)」が選ばれた。白金エリアには「白金ザ・スカイ」...
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2024/04/25
...大規模再開発が目白押しのエリア五反田TOCの建て替えは延期されたが、近年における同エリアの変化はすさまじい。TOCビルとともに五反田のシンボルとして知られていた「ゆうぽうと」は「五反田JPビルディ...
7,832
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2024/04/30
...住友不動産が「中野二丁目地区第一種市街地再開発事業」の約2.4haの区域内に建てた高級賃貸マンション「中野ステーションレジデンス」(総戸数396戸)は全戸が定期借家契約となっている。JR中央線・総...
6,796
2024/04/30
...ONE FUKUOKA BLDG.外観完成予想図(出典:西日本鉄道)ワンビルは渡辺通りと明治通りに面した天神一丁目の立地で、福岡市が推進する再開発促進策「天神ビッグバン」の中心に位置する。西日本鉄...
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2024/05/01
...本社のある日本橋兜町(東京都)等で再開発事業も行っている。平和不動産リート投資法人は2005年に上場した後、2010年にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併。その際に「負ののれん」が発生した...
6,135
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2024/05/01
大阪・関西万博の開催、なにわ筋線の開業などが控えていることもあり、再開発が進んでいる南海「なんば」駅周辺なんさん通り沿いに大型ビルが誕生へ大阪市は2023年10月、南海「なんば」駅東側の「難波千日...
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2024/05/02New
...基本構想は苫小牧駅周辺の再開発に向けたものであり、その目的は地域経済の活性化と都市機能及び市民の生活品質向上など。具体的には、苫小牧駅周辺エリアの特性を活かしつつ、新たな商業施設・住宅・公共施設な...
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2024/05/03New
...さらにはこの場所が今後、再開発の計画があるとのことで今後の活用に課題があった。そこで今回、外観はあえて手を加えず、室内を大幅に変え、全居室を家具付きマンスリーに賃貸にリノベーションした。共用部にワ...
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2024/05/04New
...新潟上越間の鉄道高速化によって、周辺地域の利便性が向上し、再開発がなされる可能性もある。議論がどのように進展していくのか、今後も注視していきたいところだ。 取材・文:佐藤永一郎(さとうえいいちろう...
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