再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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2024/03/18New
...これまで、札幌都市圏は創成川までといった概念だったのが、再開発が進む創成川の東側に広がりを見せている。再開発進む創成イーストエリアの 大型複合商業施設「サッポロファクトリー」では、趣のある煉瓦造り...
421
ニュース
2024/03/16
...アリーナ・ホールといった大規模集客施設が設けられることで、周辺地域の人はもちろん、広域からも人が集まると想定され、再開発の目玉の一つとして期待が高まる。「キタ」「ミナミ」に続く「ヒガシ」が誕生?2...
513
ニュース
2024/03/15
...しかし、1988年から始まった内港地区再開発事業によって現在の元船埠頭が整備され、1995年には「長崎港ターミナルビル」が完成した。2000年4月にはショッピングモールの「ゆめタウン夢彩都」が開業...
441
ニュース
2024/03/14
2027年6月に高さ約171mの再開発ビルが登場する予定の「「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」。現地では1月から工事が始まっている(2024年3月1日撮影)ビジネス拠点「虎ノ門イノベーシ...
571
ニュース
2024/03/11
...3つの地区で進む再開発計画東京都内の人気エリア、赤羽の中心地で再開発計画が進行中だ。再開発の対象地は、赤羽駅の東口から徒歩2~3分の場所。再開発対象地は「東本通り」という幹線道路の交差点角にある。...
10,888
ニュース
2024/03/09
...2023年には厚木駅南口の再開発と合わせて駅前広場が完成しており、駅の利便性は向上している。今後、路線バスの整備などが進む可能性もあるのではないだろうか。これまで、厚木駅の周辺は「都心に挟まれた街...
14,844
2024/03/06
...自社の所有地を再開発し、不動産施設は約50棟、延床面積は約100万平方メートルに及ぶ。同社のウェブサイトよりオフィスビルは日本橋ダイヤビルディング(東京)など、商業施設・ホテルでは「横浜ベイクォー...
9,387
ニュース
2024/03/03
...そんなすすきの駅に2020年まで営業していた商業施設「ススキノラフィラ」の跡地に再開発事業として生まれたのが「COCONOSUSUKINO」である。北海道らしい海産物や人気パン店などが集結。COC...
1,966
ニュース
2024/03/01
習志野市の中心駅で始動した大規模再開発事業千葉県北西部に位置し、東京から約30㎞県内にある習志野市。東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面する。古くは騎兵連隊・鉄道連隊が置かれ...
21,578
2024/02/29
...さらなる再開発にも期待がかかる北大阪急行で50年ぶりに誕生する新駅の開業まで、残すところあと1カ月。箕面市から大阪市中心部へのアクセス向上にメドが立ったことから、来訪者や移住者の増加は必至。以前に...
1,090
ニュース
2024/02/27
...前者は旧来から名古屋の玄関口として栄え、バス・地下鉄・近鉄・名鉄やJR間の乗り換え客などで人通りが多く、近年の再開発により日本有数の超高層ビル街にも発展。JRセントラルタワーズ内のジェイアール名古...
22,683
ニュース
2024/02/27
...地震とは無関係な要因(再開発・TSMC)効果で現在も上昇の一途をたどっている。3)熊本市北側の市町村(合志市、菊陽町、大津町)地震前から、子育て対策などで元々人気地域であったが、地震の被害が少ない...
2,860
コラム
2024/02/24
...東急不動産リリースより東急不動産、大成建設、三井不動産レジデンシャル、大成有楽不動産、日本郵政不動産は2月9日、参加組合員として参画している、「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(施行者...
7,499
ニュース
2024/02/23
町田駅前エリアの様子。駅周辺には商業施設がまとまっており、街の雰囲気はかなり都会的だ。まちづくり構想...
1,913
ニュース
2024/02/22
...JR大阪駅北口の大規模再開発「グラングリーン大阪」に注目が集まる中、間もなく開業を迎える「JPタワー大阪」「KITTE大阪」も西口のにぎわいを大いに高めてくれるだろう。健美家編集部
955
ニュース
2024/02/16
...設などが入居する複合型ビルが想定されている京阪「京橋」駅の直上に高層ビルを建設⁉2023年12月の産経新聞の報道によると、京阪ホールディングスは2030年までに大阪市都島区の京阪「京橋」駅の再開発...
6,591
ニュース
2024/02/14
...資本経営の観点も踏まえ、(企業規模に応じ)超大型ビルや中・小型ハイスペックビル等、立地やスペックが良く、新築・築浅で働きやすい環境・機能を備えたオフィスに移転する企業の動きがある一方、今後も再開発...
994
2024/02/13
...西武船橋店は50年以上の営業を経て閉店千葉県船橋市の都心、船橋駅の南口で再開発計画が進んでいる。再開発の対象地はもともと西武百貨店があった跡地だ。西武船橋店は2018年2月末に閉店している。閉店の...
14,448
2024/02/11
...なお、太田駅周辺では、駅南口を出てすぐの場所で再開発の施工が昨年末に認可されている。駅前エリアにも明るい変化の兆しが見えていると言えるだろう。太田市の今後の盛り上がりに要注目だ。 取材・文:秦創平...
797
2024/02/08
写真右手に写っている「フジサワ名店ビル」と外観サインで書かれたビルが再開発対象の建物。3棟のビルを1棟の複合ビルに統合する再開発神奈川県・湘南エリアの都心とも言うべき藤沢駅の周辺で再開発計画と駅の...
2,126
2024/02/05
...再開発もたいていこの地域。今度、千歳市に5兆円の予算で半導体工場が建つんですよ。それで、千歳市内の物件だけでは賃貸需要が賄いきれないらしくて、ワタクシの投資エリアにも流れてきています。日本ハムファ...
7,116
コラム
2024/02/03
...近年、さまざまなエリアで再開発が進み、街や周辺環境が整備されていること、商業施設に病院や学校、公園など生活に必要な施設が充実、さらには自治体に子育て支援の制度が整っていることなど、生活の利便性・充...
1,165
2024/01/30
...円安も相まって日本の不動産を相当に割安だと感じているはずで、そうした物件は放っておくはずがないです」と述べ、自らも昨年後半に再開発事業で街が大きく変貌していく立地で中古の収益物件を購入したという。...
1,445
2024/01/29
...岸本区長は選挙当時の公約として「住民合意の取れていない再開発などは見直す」というものを掲げていた。そして、当該まちづくりの計画については、小学校は今の場所に残すべきだという意見や、小学校が病院の跡...
7,656
ニュース
2024/01/29
数年後に再開発で取り壊し予定のビル。一般には貸せないものと考えられがちだが、アイウエアメーカーJINSを擁する株式会社ジンズホールディングス(以下JINS)はそんなビルを利用、「壊しながら、つくる...
2,219
2024/01/27
...東西南北にアクセスできる交通の要衝東京都西部・小平市の小川駅前で再開発計画が進んでいる。小川駅は西武拝島線と西武国分寺線が停車する駅で、JR中央線の西国分寺駅のほぼ真北に位置している。拝島線は小平...
13,600
ニュース
2024/01/26
世界第3位の利用者数を誇る駅周辺で大規模再開発池袋駅は東京都豊島に位置する、都内ターミナル駅のひとつ。JR東日本、東武鉄道、西武鉄道、東京メトロが乗り入れ、駅全体における1日平均の利用者数は約26...
22,042
ニュース
2024/01/25
...新宿まで乗り換えなし最短16分の交通利便性神奈川県川崎市の登戸駅前で再開発計画が進んでおり、2023年11月に都市計画が決定された。登戸駅はとにかく電車による交通利便性が高い駅だ。JR南武線と小田...
7,814
2024/01/23
再開発エリアに隣接する江戸橋南交差点の様子。見切れているが、写真の左側は「日本橋一丁目中地区再開発区域」であり、既に囲いが建っている。日本橋川を挟んだ約3.6ヘクタールが対象エリア2024年初頭時...
8,087
ニュース
2024/01/18
...2015年から福岡市が主導し同エリアで進めているのが都市再開発誘導事業の「天神ビッグバン」だ。健美家ニュースでも、その進捗について、これまで何度も取り上げている。都心部の老朽化したビルの建て替えを...
1,742
ニュース
2024/01/18
...★注目その2:2024年も進む再開発。注目の3エリア2023年は東京だけでも東急歌舞伎町タワー、麻布台ヒルズ、道玄坂通、Shibuya Sakura Stage、東京ミッドタウン八重洲、虎ノ門ヒル...
1,294
2024/01/16
開業25周年を迎えた、品川駅港南口の「品川インターシティ」東口エリア再開発の端緒となった「品川インターシティ」建設2023年12月、日鉄興和不動産は、所有・運営管理する「品川インターシティ」が開業...
1,944
ニュース
2024/01/14
再開発目覚ましい横浜中心エリアで新施設が続々誕生横浜市は神奈川県の県庁所在地であり、人口約377万人のまち。東側は海に面し、港湾、工業、物流施設が集積する、京浜工業地帯の一角として知られている。一...
10,224
2024/01/12
...なお、駅の周辺では今回開発対象エリアの南北でも別の再開発が検討されているということで、今後さらなる都市開発の構想が持ち上がってくることもありそうだ。今後も神宮前駅周辺エリアの動向に要注目だ。 取材...
14,539
ニュース
2024/01/11
...債務超過の状態であり、経営上の大きな課題であることは事実であり、新駅の開業とこれに伴う再開発による利用客増、他沿線における地域開発や発展も期待されるところだ。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おし...
44,785
2024/01/10
...この路線の事業化が進むと、再開発を控える築地市場跡地、東京五輪・パラリンピック選手村として活用された「晴海フラッグ」への注目度がさらに増すと見られる。長らく鉄道の空白地帯だった臨海エリアが東京駅と...
2,280
ニュース
2024/01/09
...近年は駅を中心とした大規模な再開発事業が相次いでおり、JR本八幡駅の北口では「本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業」が本格化しようとしている。本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業の位置...
25,701
2024/01/08
...内で行きたい聖地”とした「秋葉原」「池袋」「中野」駅は、推し活文化の中心地であるだけでなく、都市の主要なターミナル駅、かつオフィス街でもあり、池袋エリアや中野サンプラザ周辺、秋葉原でもアキバ再開発...
1,845
2024/01/08
...交流を生み出し、心と身体の健康を育む」をコンセプトに掲げる(出典:株式会社フージャースコーポレーション)当事業の優先交渉権者が決定2023年12月下旬、新築のマンションや戸建の分譲、市街地の再開発...
1,748
ニュース
2024/01/08
...駅周辺でも再開発の予定などがあり、すでにタワーマンションも建っている最寄り駅石神井公園駅は池袋駅まで10数分(現在。準急などを利用すれば10分強という時間帯もある)で、近くには武蔵野の面影を残す広...
14,912
ニュース
2024/01/05
...近年は再開発の波が到来しており、2023年10月には大丸ピーコック跡地にイオンモールの商業施設「JIYUGAOKA de aone(自由が丘デュ アオネ)」がオープン。かねてより進められていた「自...
3,168
ニュース
2024/01/03
東京以北最大のターミナル駅至近で再開発大宮駅は、埼玉県さいたま市にある、東京以北最大のターミナル駅。JRでは東北・山形・秋田・北海道の東北系統と上越・北陸の上越系統の合計6の新幹線、在来線は宇都宮...
58,676
2024/01/01
...東京主要5区の供給量のなかでは、東京駅八重洲口や日本橋周辺で大規模な再開発が行われている中央区が2024年からの5年間は新規供給が増加する見通しだ。■大阪:2024年のオフィス新規供給量は、過去5...
1,002
2023/12/30
...現代版海の家として誕生した青島ビーチパーク 引用:AOSHIMA BEACH PARKそんな青島エリアだが、近年再開発が進み、県外サーファーの移住先やおしゃれな観光地として再び人気を取り戻している...
3,221
ニュース
2023/12/26
...ビルの所有者であるダイビルは現在、跡地において新たな再開発プロジェクトを推し進めている。同跡地は駅前通りに面し、地下街「ポールタウン」に直結する非常に便利な場所。ダイビルは今後、隣接する「ペンタグ...
3,066
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2023/12/26
...今後、品川周辺の再開発が進めば、より有利になるのではなかろうか。11位2024年1月から始まる新NISA。クレカ積立の月額5万円が10万円に拡大して投資しやすくなる!?2024年1月から始まる新N...
1,190
2023/12/25
...13位自動車メーカーSUBARUのお膝元、群馬県・太田市「太田駅」前で広大な市街地再開発計画進行中群馬県太田市の太田駅前で進む土地区画整理・再開発事業が13位にランクインした。太田市は群馬県の南東...
1,480
2023/12/24
...同社は再開発が進む同エリアで若いファミリーを呼ぶ提案を行った。1999年の省エネ基準改正の施行、2000年の住宅性能表示制度により日本の新築住宅の質は向上。その2000年以降築年の住宅で育った「性...
1,135
2023/12/24
群馬県渋川市は、歴史ある人気温泉の伊香保温泉の玄関口だ。その渋川市では、コロナショックの煽りを受けた...
1,121
2023/12/22
南海「堺東」駅から望む「(仮称)堺東エリア市街地整備計画」のイメージ(出典:堺市)堺東再開発の民間アドバイザーに東急不動産ら3社の企業体が選定東急不動産株式会社は2023年10月20日、大阪府の堺...
19,088
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