再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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2023/07/04
...再開発後の俯瞰イメージ(出所:プレスリリース)イメージパースは計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。イーストビルを賃貸・商業・宿泊の複合施設へ建替え駅近立地を手に入れたキャナルシテ...
3,703
ニュース
2023/07/08
...今回や今後の再開発によっては、さらなる発展が期待される有望エリアと言えるだろう。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おしょうだにしげはる)) ■ 主な経歴 フリーランスの編集・ライター。不動産投資...
6,483
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2023/07/09
...「IIF厚木ロジスティクスセンターⅢ」の再開発も行っており、翌期に建物を取得する予定だ。※「2023年3月13日 第11回公募増資及び新規取得資産の補足説明資料」同リートより同リートの特徴は、民間...
6,501
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2023/07/11
...フラットな地形で幅広い世代が暮らしやすい(2023年6月撮影)街を歩いてみれば、無電柱化による開放感や幅の広い歩道など、再開発ならではの整った街並みも魅力の一つだ。ガーデンズ千早(2023年6月撮...
9,917
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2023/07/11
...開発用地の主体が「低・未利用地(再開発等)」へとシフトしている。一方、都心3区以外では、2013年以降継続して「低・未利用地(再開発等)」が開発主体になる。4.中規模ビルの供給動向2022年の中規...
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2023/07/13
...育て世帯にも対象を広げた「スマートウェルネス住宅等推進事業」がサービス付き高齢者向け住宅やセーフティネット登録住宅の整備、先導的な住環境整備、子育て世帯等のための支援施設等の整備を伴う市街地再開発...
1,453
2023/07/14
1973年の再開発事業から50年。新たな再開発事業で生まれ変わろうとしている「JR柏駅」東口周辺商業施設や緑豊かな公園が多く「住みやすい街」として人気の柏市1970年以降、東京のベッドタウンとして...
40,978
2023/07/16
...大阪駅西側の 新たな顔の一つに「イノゲート大阪」は、うめきた2期地区開発事業の「グラングリーン大阪」や、2024年3月に誕生する旧大阪中央郵便局跡地の再開発ビル「JPタワー大阪」などとも接続する予...
1,772
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2023/07/18
関内地区とみなとみらい21地区の結節点交通至便で大規模施設の竣工が相次ぐ横浜市の北仲地区とは、関内地区とみなとみらい21地区の結節点に位置する再開発エリア。JR・横浜市営地下鉄が乗り入れる桜木町駅...
5,049
2023/07/23
...近年は、地域の再開発などまちづくりにおいて、官民が連携する事例が目立つ。民間の力を借りながら社会課題の解決を目指すのが特徴で、そこにはいくつもの手法がある。画像はイメージ。こうしたなか、国土交通省...
1,036
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2023/07/24
再開発でタワーがある一方で低層の建物も残る神保町界隈。手前の建物がREDO jinbocho千代田区神保町、再開発ビルが並ぶ通りと古い書店、飲食店が並ぶ人通りの多いメインストリートとの間にある一画...
3,715
2023/07/27
防災性や住環境の向上にぎわいの創出を目的に再開発埼玉県の南端に位置する川口市。荒川を隔てて東京都に隣接し、近年は住宅都市化が進展している。都心へのアクセスが良く、高速道路を使うと県外への移動も容易...
25,400
2023/07/29
...周辺の竹芝地区では現在、東急不動産とソフトバンクによるスマートシティプロジェクトが推し進められている都市 OS やデジタルツインの活用で竹芝地区の都市課題解決に取り組む近年、複数の再開発により大き...
1,843
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2023/07/30
鹿児島中央駅に続く鹿児島の中央部再開発鹿児島に行くのに東京からだと羽田空港-鹿児島空港間が1時間45分。そこからバスで40分という経路をたどるが、新幹線利用だと広島から2時間20分から50分、大阪...
5,535
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2023/07/31
追浜駅前第2街区 第一種市街地再開発事業の完成外観イメージ図。※引用:三菱地所日産自動車 追浜工場の従業員数は約3,700人神奈川県横須賀市の追浜(おっぱま)駅前で市街地再開発の計画が進んでいる。...
10,694
2023/08/01
...同エリアと言えば、「ラフォーレ原宿」や「東急プラザ表参道原宿」など、たくさんの商業施設も点在しているが、再開発も次々と展開。東急不動産と神六再開発(東急不動産と東京地下鉄の共同出資会社)が推進して...
3,456
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2023/08/02
...中心部では、再開発プロジェクトが盛んに行われいる。福岡市と九州全体はいま上昇機運で、そのエリアに特化して投資しているのが福岡リートだ。福岡リート投資法人予想分配金:2023年8月期3,600 円、...
8,507
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2023/08/02
...隣接エリアでは既に再開発建物の建設が進行中神奈川県西部にある小田原市では、JR及び小田急の小田原駅西口について、再開発に向けた構想を策定している。構想の対象となっているのは駅西口の眼前に広がるエリ...
26,995
2023/08/05
...駅前広場の整備を含めた住宅・商業・公益一体の駅前再開発を行う。出所:プレスリリース計画地は、JR辻堂駅南口から徒歩2分の場所。地上29階地下2階建て総戸数200戸(1R~4LDK)の分譲マンション...
14,968
2023/08/06
...しかし、2000年代から、行政主導の大規模再開発が相次いで進められ、公共施設を中心ににぎわい創出の試みが始まっている。現在、最大級の再開発事業である「米百俵プレイス」建設が進行中だが、このうち、「...
2,797
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2023/08/07
...そのひとつが、東岡崎駅の再開発プロジェクトだ。名鉄は同駅の北口および南口周辺を対象エリアとした、一体的な再開発計画を進めているが、南口では駅直結の商業施設を整備する。施設の完成イメージ。周辺環境に...
3,418
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2023/08/08
...列車利用で本州まで直通できるようになったことから、連絡船、ホーバークラフトが廃止となり、高松駅の移転、高松港の西半分が埋め立てられて再開発された。駅ビルの建築現場。高松駅は広場に面しており、その広...
10,646
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2023/08/09
ライブハウスや飲食店が連なるエリア建物の老朽化による防災機能の低下が課題駅周辺を中心に、大規模再開発が進められている東京都渋谷。8月24日には道玄坂二丁目に大型複合施設「道玄坂通 dogenzak...
4,678
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2023/08/10
...万博を見据えた再開発でさらに住みやすい都市に2025年の大阪・関西万博の開催を控えている大阪は、さらに住みやすい都市へと生まれ変わろうとしている。“うめきた”の都市開発プロジェクト「グラングリーン...
1,948
2023/08/11
...じつは水のまちであり、近年はウォーターフロントでの再開発が加速している。なかでも、隅田川等の水辺空間では、下流域を中心に水辺とまちの連続性・回遊性を高め、水辺のにぎわいを生む取り組みを推進。東京都...
1,462
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2023/08/13
再開発が目覚ましい大井町線の品川エリア戸越公園駅付近では再開発やインフラ整備東急大井町線は、東京都品川区の大井町駅から神奈川県川崎市高津区の溝の口駅を結ぶ路線。路線距離は12.4㎞で駅数は16駅。...
3,796
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2023/08/14
スポーツ用品店などが並ぶ神田の街で進行中の「神田小川町三丁目西部南地区 第一種市街地再開発事業」。計画地は駿河台下交差点に面する約 0.6haの土地住宅・業務・商業の複合再開発登場で神田の街に新た...
8,456
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2023/08/15
広島市のベッドタウンとして発展かつては遊園地があったまちで再開発地域住民の足として欠かせない、鉄道。なかでも地方鉄道はそれぞれのまちで、日常の交通網として利用されている。広島県で鉄道・軌道事業やバ...
8,844
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2023/08/18
...動産開発株式会社や株式会社グランビスタ ホテル&リゾートなどを構成員とする神戸須磨Parks + Resorts共同事業体は現在、「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」という大規模な再開発...
30,641
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2023/08/20
...このミッドタウンの南端にある再開発エリアのハドソンヤードに、三井不動産が約6000億円を投じたオフィスビル「50ハドソンヤード」(地上58階建て、延床面積約269000平米)が昨秋完成した。マンハ...
2,316
2023/08/21
...商業施設・医療施設・健康増進施設というと、どれも最近の再開発でよく作られる施設だが、3種とも敷地から少し離れた場所にしかないのが実態だ。西東京の郊外で駅から少し離れた場所と考えれば仕方のないことで...
8,955
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2023/08/22
海老名市初の市街地再開発事業駅周辺の都市機能の更新・商業を活性化海老名市は神奈川県中部に位置するまち。南北に長く、東は大和市・綾瀬市、西は相模川を隔てて厚木市、南は藤沢市・高座郡寒川町に接している...
17,740
2023/08/24
長い年月をかけて駅周辺を再開発人を引き付けてやまないまちに変貌神奈川県の北東部に位置し、多摩川をはさんで東京都と隣接する川崎市。横浜市と東京都に挟まれた縦長の地形で、市内を縦断する形でJR南武線が...
21,922
2023/08/26
...(大田区資料より)蒲蒲線開通で価値向上となるか!?東急多摩川線沿線の再開発にも期待この蒲蒲線が開通した場合、改めて注目が集まりそうなのが、東急多摩川線沿線の街だ。東急多摩川線というと聞きなれない人...
20,760
ニュース
2023/08/28
...昔ながらの雰囲気を残しつつ、近隣には大型商業施設もあるなど、住みよいエリアとして評価されている立石駅周辺だが、現在は大規模な再開発が進行中。そのひとつ、「立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業」は...
17,565
ニュース
2023/09/01
...JR博多駅前で進行中の「博多コネクティッド」は「天神ビッグバン」と共にキャッチーなネーミングで全国的に認知されるようになったが、実は再開発が活況となっているのは福岡だけではない。●JR宮崎駅西口駅...
8,435
ニュース
2023/09/02
...東京や横浜を中心に、オフィスビルやマンションを保有し、再開発事業も行っている。2022年度から2024年度までの中期経営計画では、2024年度の営業収益650億円、営業利益40億円、経常利益48億...
5,262
ニュース
2023/09/03
...近年は都市化が顕著で再開発事業も目覚ましいが、今年7月には石垣市役所旧庁舎跡地に、13階建ての大型複合施設「YAEYAMA GATE(仮)」の建設や予定されていることが分かった。石垣市役所本庁舎は...
2,968
ニュース
2023/09/04
...すでに空港の隣駅、Food Terminal Inc Taguigでは再開発が始まっており、沿線は動き始めています。日本の援助で建設中の地下鉄路線。3か所の注目エリアのうちの2か所を通るではどこを...
6,208
2023/09/05
...「静岡県コンベンションツアーセンター(グランシップ)」が隣接し、付近も副都心として位置づけられていることから、行政が主体となり再開発を推進。高層マンションの建設や宅地分譲といった開発が進行中で、駅...
4,334
ニュース
2023/09/06
...実は、この僕のセカンド・エリアは全国的にも最近ニュースになることがとても多い土地で、官民あげて街を再開発しているのです。先日、ここの市役所の担当の方と話をしていたら、「市長がこの町の記事がある媒体...
5,024
コラム
2023/09/08
再開発が進められる品川駅周辺駅前の計画概要が決定東京23区・城南エリアのターミナル駅のひとつに数えられる、品川駅。JR東日本・JR東海・JR貨物・京急(京浜急行電鉄)が乗入れ、今後は東京メトロ南北...
18,532
ニュース
2023/09/14
...リリースより)商業施設、ホテル、レジデンスを有する高さ約178mのタワー「ザ ヨコハマ フロント」がいよいよ来年3月竣工予定横浜駅のきた西口で推し進められている「横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発...
7,765
2023/09/17
...福井駅西口で進められている駅前電車通り北地区A街区再開発の完成イメージ。出典:福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合ホームページ他の駅も同様で、新幹線の開業を見据え再開発や施設の改修・開業、...
14,580
ニュース
2023/09/18
...この複合施設の登場で「多賀城駅」周辺に再び活気が戻るのか、これから徐々に見えてくるであろう、再開発の内容に期待したい。 健美家編集部(協力:斎藤一美(さいとうかずみ)) ■ 主な経歴 ファイナン...
4,663
ニュース
2023/09/19
...商業地はコロナ後の人流回復とインバウンド、再開発事業などが上昇をけん引した。その他の地域では、全用途平均が30年続いた下落から横ばいに転じ、商業地は32年ぶりに上昇した。住宅地の下落率も縮小した。...
3,002
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2023/09/20
...この地区計画は再開発の促進を目的として定められており、以下の機能を持った都市を開発するとされているものだ。コンベンション関連業務施設ファッションおよびデザイン関連業務施設商業施設住宅文化機能関連施...
15,369
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2023/09/22
...住まい・交通・公共サービス・商業施設といった生活機能を集約するコンパクトシティ、MaaS(Mobility as a Service:移動のシームレス化)の導入、あるいは空洞化した中心街の再開発な...
2,255
2023/09/24
...品川駅西口土地区画整理事業とは、品川駅の高輪口から見て第一京浜(国道15号)を挟んで反対側のエリアで進む再開発事業のことだ。羽田空港へのアクセスが良くリニア新幹線の停車駅ともなる予定の品川駅が目の...
8,419
ニュース
2023/09/25
「万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」の目玉となる新アリーナの完成イメージ。開業予定スケジュールは、...
8,594
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