原状回復とは、アパートなどの賃貸借契約が終了して退去する際に、入居時の状態に部屋を戻すこと。
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2012/01/10
...が出たとき、白色( 500番 )クロスが綺麗で使い回しできるなら、このような柄物( 1000番 )クロスを活かしたデザイン貼りを導入し低費用で劇的にイメージチェンジしてみてはいかがですか?原状回復...
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コラム
2011/12/06
...《 原状回復放置編 》全然空室が決まらないので様子を見て来て欲しいと依頼され空室の状況を一般確認対処。立地は大変良く建物外装も綺麗にペイントリメイクしてあり素敵です。「 これで埋まらないなんて変だ...
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コラム
2011/11/21
...そして、現場を押さえてすぐに追い出しといきたいところでしたが、被害者の女性の退去もあと一週間ほど必要でしたし、部屋の中が荒らされてその原状回復費も回収できるかどうか不安でした。この物件は以前にも書...
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コラム
2010/05/24
...また、管理会社を入れていない場合などは、・入居者の退去立ち会い&鍵の授受・原状回復工事の見積もり作成・入居者との自己負担箇所についての折衝等を、手数料無しで代行してもらえることも多い。もし、入居者...
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コラム
2009/09/24
... まずは、収益還元価格を算出する必要があるので、 「 当該物件を貸し出すとしたらいくらで貸せるか? 」 を、 「 ネット 」 や 「 複数の賃貸業者さんへの聞き込み 」 で調べたところ、原状回復程...
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コラム
2009/06/12
... 本来なら、 新たな入居者の募集と原状回復にまた費用がかかるので気が重くなるところだが、 今回に限っては、金銭面での損害はあまりない。 理由は2つだ。 まず、 契約時の特約事項で退去前予告を2ヶ月...
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コラム
2008/08/04
...ただの原状回復工事の域を超え、お部屋の持つテーマ性まで表現できるんですね。入居者は、日々、分譲マンションのチラシやモデルルーム、そして住宅リフォームを扱ったテレビ番組などで最新のデザインを目にして...
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コラム
2008/07/07
...私たち不動産投資家にとって、リフォームというと、どうしても壁紙やフローリングの張り替えなど、原状回復工事をイメージしがちです。また 「 リフォームはできるだけ安く済ませたい 」 とか 「 掃除をす...
12,938
コラム
2008/05/28
...載なし )5年間固定家賃保証管理手数料 8%~ えっ? 『 8%? 』送付物を見てみると “ 綺麗なデザイン入りビニール封筒 ” と “ カラー厚紙カタログ ”。コメントは 「 家賃滞納・原状回復...
11,766
コラム
2008/01/21
... また固定資産の修繕費については、通常の維持管理・原状回復のためのものは必要経費に算入することができます。しかしその支出によりその資産の価値が増加したり、使用可能期間が延長するような場合には、支出...
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コラム