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2004/12/02
著者は 『 不動産の達人 』 さくら事務所代表 長嶋修氏。 自宅としてのマンション選びのポイントが盛り込まれている本。 よいマンションを見分ける5つのポイントは計画に無理がない混在マンションではな...
7,049
コラム
2005/01/11
藤山氏は、ご存知? 赤本、『 サラリーマンでも 「 大家さん 」 になれる46の秘訣 』 の著者。 藤山氏は、元サラリーマンとは思えない大家さんブリだが、裏を返せば、今サラリーマンでもやればここま...
5,188
コラム
2005/01/24
著者は、日本初、プロパティマネジメント ( PM ) フランチャイズ組織 『 オーナーズエージェント株式会社 』 代表藤澤氏。 ” 買う ” ことだけに注目した利回り重視の本が多い中、不動産を ”...
5,476
コラム
2005/02/14
... 以下に示すように、他の投資本には見られない著者独自の視点・方法も多くとても参考になる。マンションの価値は価格だけではなく見た目が大切マンションの規模も重視 ( 目安として50戸以上程度 )投資に...
5,037
コラム
2005/02/21
... だから著者のストーリーを自分に重ねるのは危ない。 小説なら好きなように読み、好きなように空想するのはいいだろう。 だがこれは不動産投資の本である。 空想に破れたら7桁のローンが残るのだ。 その点...
5,756
コラム
2005/05/02
...不動産投資をする際には少なくとも 「 購入・取得 」 が49%、「 運営・管理 」 が51%のバランスで考えるべきという著者の視点が面白い。「 不動産投資は百戦錬磨のプロとアマチュアが同じ土俵で戦...
4,400
コラム
2005/06/02
... 著者自身、昭和 60 年から現在まで 1,300 室余のアパート・マンション経営を一括借上げによって行っており、 空室・家賃滞納等様々な経験をしている。 そして、平成 7 年から現在まで、国土交...
5,884
コラム
2005/07/28
... 「 財産ポートフォリオに 『 底地 』 を組み入れて豊かな老後の支えに 」 との著者のコメントには納得した次第である。
6,744
コラム
2006/04/06
...』 と著者が前書きで述べている通り、 まさに、物件を所有して数年たった経営者が直面するケースや問題が沢山取り上げている。1棟売り中古ビルから始め、現在6棟までに資産を増やしていった著者ならではの内...
5,671
コラム
2006/05/30
まず目を見張るべきは、著者の経歴。高校・大学在学中は鉄道研究会、 その後も鉄道雑誌 「 鉄道ピクトリアム 」 編集部に勤務というなんともユニークな鉄道アナリスト。 賃貸、分譲に関わらず、需要の面か...
4,945
コラム
2006/07/14
... 著者は、「 通販大家さん 」 を運営する、投資顧問業・有限会社金森実業代表、金森重樹氏。 特に第5章、『 RCはアクセル、木造はブレーキ 』 は他の不動産投資本にはない視点であり、必読。 『 自...
10,597
コラム
2006/07/14
著者は、不動産投資応援サイト 『 アパート投資の王道 』 運営し、 『 大家の、大家による、大家のためのアパートづくり 』 を提唱する白岩 貢氏。 まず、『 まさか、こんな勘違いや失敗をしていま...
8,412
コラム
2008/05/01
... 今回の著者 「 鈴木ゆり子氏 」 の場合、これとは少々違う。 一つ目は、 「 安く買って、高く貸す ( 売る )」 ではなく、「 非常に安く買って、普通に貸す ( 売る )」 物件によっては非常...
5,988
コラム
2008/05/26
... 本の特徴としては、著者へ寄せられた質問を 「24」 の事例として紹介している。 「 導入 」「 理解 」「 準備 」「 実践 」「 活用 」 といったステージにわかれており、 Q&Aの形をとって...
6,021
コラム
2008/06/19
... 著者は、戸建賃貸住宅に関するアンケートを実施。そのうち、8割の方が 戸建賃貸に住みたい、興味がある という結果だったという。 戸建賃貸のニーズ調査のため、スポットが当たった状態での調査であること...
6,010
コラム
2008/07/09
不動産への投資をする前に知っておきたい、基礎知識が満載 不動産鑑定士である著者の木俣氏は、テーマをわかり易く分けているため 非常に読みやすい。また、表題のとおり数字が気になることは間違いない。 例...
5,205
コラム
2008/07/17
会社も年金もあてにならないと思う人は、是非手にして欲しい 日本で始めて 「 個人向け不動産コンサルティングサービス 」 を開始した 著者の長嶋氏は、本書で 「 どんな人生を送りたいのか? 」 と問...
4,898
コラム
2008/07/31
... 全てが成功しているようにみえる著者の不動産投資だが、随所に失敗談などもあり、その失敗から何を学べばいいか?が良く分かる内容になっている。 「 読み・書き・借金 ( p.150 )」というタイトル...
7,625
コラム
2008/08/07
... 突然の家業廃業をきっかけに、専業大家となった著者。 ボロアパートをどのような考え方、手法によって 建て直し、稼働率99%の満室経営を実践 していったかが実例として述べられている。 どのように勉強...
6,111
コラム
2008/09/04
... 例として、著者の事業となった貸し会議室が挙げられているが、都心では一等地を共有する不動産ビジネス が多くなってきた。安く借り( 買い )シェアすることで高く貸すことが出来るからだ。 確実に人口が...
6,368
コラム
2008/10/31
... 「 サラリーマン大家は手間のかからないことが大前提 」 とし、著者がすすめる不動産投資の手法は、 人気沿線のちょっと郊外にあるくず土地に、 新築木造アパート、それも長屋形式で1棟4室規模を建てる...
6,601
コラム
2008/11/20
...「 あなたは、なぜ不動産投資を始めようと思ったのですか? 」『 私にとっての目的は、いつだって 「 鈴木家のハッピー 」 』 といってはばからない著者に見習い、不動産投資を始めようと思った理由や ...
12,373
コラム
2009/03/19
... これら手記を集めることができる著者だが、不動産投資をただ勧めたりはしない。20代の読者へは自分自身への投資をすすめ、 『 300万円の資金を調達できないようれあれば、不動産投資はやめたほうがい...
6,004
コラム
2009/07/03
...それらの著者の生き方で特に私達夫婦に影響を与えた人々がいます。 例を挙げるとすると、有名どころでは福沢諭吉 ( 大学の卒論のテーマでもありました。 ) 、松下幸之助・本田宗一郎・稲盛和夫などの経営...
7,278
コラム
2009/08/31
著者は中古ワンルームマンションを専門に扱う 不動産投資コンサルティング会社の社長 両角 吉士 さん。 まず、ジェイコム男になり損ねた著者自身の1億円を超える株式損失話。 元手600万円を2年あまり...
6,179
コラム
2010/04/09
...アメリカから一時帰国していたワタクシは、同じ方法で「大空のサムライ」の著者・坂井三郎先生に手紙を書き、返信用封筒を同封し、速達で送った。翌日、坂井三郎先生から、直接電話をいただき、感激シタ。「手紙...
11,439
コラム
2010/07/21
...早速買って、本屋の隣のスタバで読みすすめるうち、・・・・・ これだ! これしか無い!『 金持ち父さん 貧乏父さん 』 以来の興奮!せっかちなワタクシは、本を読み終える前にスタバから著者にメールを送...
19,847
コラム
2010/07/23
...書店をグルグル回り、気になるタイトルの本を手に取る奥付、著者経歴、目次をよく見る目次の中から面白そうな項目を選び、まず、その部分を少し読む読んだ部分が面白く、家でゆっくり読みたいと思ったら本を購入...
11,599
コラム
2010/08/04
...物件を買うのに融資は不可欠!と思い込んでいたので、この本を読んだ時は、本当にこんな取引が可能なのか?それと、著者の加藤ひろゆき先生の投資物件は北海道なので、はたして関東では通じるのだろうか?それか...
22,501
コラム
2011/04/19
... 第1部は、健美家のコラム著者でもある不動産投資家の脇田雄太氏が、「 誰でも 【 実質利回り30%超×実質入居率95%超 】 を実現できるワッキー流 ハイブリッド不動産投資&賃貸経営 」と題し、激...
6,851
コラム
2011/08/29
...帰国してから多忙だが、突然、「 大空のサムライ 」の著者で今は亡き、坂井三郎先生のお嬢様から着信アリ。11年ぶりの電話だった。米国在住のお嬢様が、一時帰国しているそうだ。タイトなスケジュールだった...
29,858
コラム
2011/08/31
...さて、日本で知られるバーゼルにゆかりのある人物といえば、19世紀を代表する哲学者のニーチェ、心理学者のユング、「 車輪の下 」の著者ヘルマンヘッセ、幼児教育で有名なシュタイナーなどでしょう。今でも...
11,103
コラム
2011/09/13
...でも満室にこだわるという寺尾さんの意気込みが印象的でした・三好不動産さんの具体的なお話は特に勉強になりました・寺尾さんのお話はすごく楽しく、2時間がアッという間でした・本を読むのも重要ですが、著者...
9,275
コラム
2011/11/07
...Lサポート、国会議員面談( 非課税にしたのは国会だから )、市議・都議面談→政党本部TEL、書籍、論文、地域税理士会の相談会、東京税理士会本部面談、同図書館で論文探し、ネットでの公開質問、論文著者...
11,147
コラム
2012/06/06
...そんな驚くような低コスト、低リスクの不動産投資を実践している脇田雄太さん( 健美家コラム著者 )が、その手法を一冊の書籍にまとめました。その名もズバリ、『 前代未聞!?不動産投資を「 30万円以下...
12,009
2012/06/07
...そんな加藤ひろゆきさん、あの「 金持ち父さん 貧乏父さん 」著者のロバートキヨサキさんのトークショーに行って自分自身をアピールしてきたらしいです。前回の加藤ひろゆきさんのコラムでも、その件について...
13,952
コラム
2012/07/20
...追記:加藤ひろゆきさんのお顔のイラストは、健美家コラム著者の原田ミカオ先生の作品をお借りしました。ミカオ先生、ありがとうございました!
16,385
コラム
2012/09/27
...の方にスクロールするとたくさんの大家さんのメッセージが掲載されていますhttp://fuku-genki.minnanomori.org/organizer.html華子 あら、健美家のコラム著者...
6,611
2012/10/17
...特許翻訳者で不動産投資家で著者の星野陽子と申します。この度、健美家さんでコラムを書かせていただくことになりました!! どうぞよろしくお願いします。所有物件は、東京都小平市に一棟と三鷹市に一棟です。...
38,986
コラム
2012/11/29
... さて、では、勉強法や仕事術を試してみたが大して成果が上がらなかった場合はどうか?多くの場合、自分は著者の人ほど頭がよくないといって落ち込むか、あるいは、この人の書いたことはインチキだと言って非難...
5,022
コラム
2012/12/15
...ありがとうございました!追記:加藤ひろゆきさんのお顔のイラストは、健美家コラム著者の原田ミカオ先生の作品をお借りしました。ミカオ先生、ありがとうございました。
12,294
2013/01/15
...今回も岡元さんのおかげで、一山越えることができました!やっぱりわからないことがあったり、知りたいことがあったときって「 横のつながり 」が活きてきますよね!今年も健美家さんのコラム著者の先輩大家さ...
12,333
コラム
2013/03/12
...貸経営の繁忙期であるこの時期、体調万全で臨むために、花粉症の大家さんはぜひ、試してみてくださいね♪( 無理やり、不動産の話にこじつけてみました(^^;) )話は変わって先日、健美家さんのコラム著者...
8,386
コラム
2013/03/22
...健美家のコラム著者の落合淑彦さんは、全日程、ボランティアとして参加してくださいますよ。前回のキャンプも、寄付金の半分は大家さんからいただいたものです。本当に感謝しています。華子 落合さんらしいです...
6,919
2013/07/19
...あれ? プログラムを拝見すると、健美家のコラム著者さんの長嶋修さん、山岡清利さん、渡辺よしゆきさん、それに、大家列伝に登場していただいた小場三代さんや菅井敏之さん、中川寛子さんのセミナーもあるんで...
12,028
2013/07/31
昨日の全賃フェア公式大懇親会の中に、「 健美家のコラム著者への質問大会 」というものがありました。その中で、参加者の方からこんな質問をいただきました。「 加藤さんは不動産投資で数々の地獄を見ていら...
11,353
コラム
2013/10/12
...よしゆき、本日の格言 】不動産屋さんの言うことが正しいとは限らない! 魑魅魍魎の住む不動産業界で自分の身( と資産 )を守るためには、大家も自分で勉強することが大切です! 10月1日に私の初の著者...
22,498
コラム
2014/02/28
...中でも強く影響受けた著者は、本田健さん、犬飼ターボさん、神田昌則さん、喜多川泰さん、野口芳則さん、高城剛さん、斉藤一人さんなどでしょうか。振り返って思うのは、最初から自分の投資手法を決めつけず、あ...
22,145
コラム
2014/05/21
...いい本を読んで、著者の連絡先がわかったときは、絶対に連絡した方がいいですよ。ワタクシも「 大空のサムライ 」を読んで坂井三郎先生に速達で手紙を出したら、次の日に電話がかかってきました。坂井先生は、...
18,085
コラム
2014/05/22
...早く著者としての力をつけて、「 6億 」ということをいわなくても、代表作で認識されるようになりたい!というのが本音です。さて、本を書くにあたって自分のことを振り返ったのですが、金銭的に一番低かった...
21,541
コラム