著者の不動産投資コラム・ニュース

不動産投資のお勧め本ランキング 第1位「まずはアパート一棟、...

2023/09/12

...自身も不動産経営を行う著者による不動産投資入門のロングセラー。「なぜ不動産投資なのか？」「買ってもいい物件、買ってはいけない物件」「物件管理はプロにお任せ！ いい管理会社の選び方」など、気になるコ...

3,829

東京の復興。第五回渋谷党大会。健美家党大会。坂井三郎先生の墓...

2023/09/09

...☆健美家党大会著者五十名、スタッフ二十名が集合。新しい著者から、四組に分かれて挨拶。最近、執筆を始めた人々は、夢と希望で胸が膨らんでいる。最後に、ワタクシの順番が来た。「皆様、著者になってよかった...

3,432

家賃年収1億円。東京、マレーシアを経て沖縄在住の幸田伸行さん...

2023/09/07

...著者の藤山さんと会社の同僚だった編集部藤山勇司さんといえば競売で有名ですが、その物件も競売で買われたのですか？幸田さんいえ、市場に出ているものを普通に現金で購入しました。亀戸駅の近くの区分マンショ...

6,988

【書評】10人に1人が空き家所有者の時代。”負”動産を”富”...

2023/08/17

...活用次第で悩みのタネだった”負”動産が”富”動産に著者は「空き家・古家」不動産コンサルタントの三木章裕氏。空き家問題に取り組む一般社団法人「全国古家再生推進協議会」の顧問を務め、空き家投資にまつわ...

1,578

【書評】不動産投資を始める前に、投資脳を磨く『投資脳 一生お...

2023/08/05

...2時間半で「お金持ちの脳みそ」をインストールお金、自由な時間、夢を得るためには「投資脳」が必須本書の著者は株式会社フロンティアコンサルティング代表取締役の上岡正明氏。「パンケーキ」や「肉フェス」と...

1,856

これから不動産投資を始めようとする人のための不動産投資「経営...

2023/07/27

...国勢調査データをもとに著者作成三太郎：はい。中古戸建のニーズも増加していると見ても良いのではないでしょうか。紺：千葉市のHPによると、世帯人数は2.18人であり、これは過去最低の人数とのことです。...

988

会社員と並行で民泊18室をフル稼働 民泊の女王・ぽんこつ鳩子...

2023/07/22

...そこで今回は、著者のぽんこつ鳩子さんにインタビューを実施。少ない自己資金でも、副業でも本業収入以上の額を稼ぎ出すポテンシャルを秘める民泊について、書籍にはおさまらなかったこぼれ話などを中心にお届け...

4,399

【書評】インバウンド復活の今、日本は民泊黄金時代!民泊インフ...

2023/07/16

...著者は民泊にまつわるTwitterアカウントでNo.1のフォロワー数を誇るぽんこつ鳩子(@goro2_traveler)氏。フルタイムで会社勤めをしながら副業として都内で民泊14軒、シェアハウス4...

2,361

新築アパート企画の手順を紹介。その中毒性とリスクについて。

2023/07/10

...ギリギリもいいところでして、融資の書籍を出版する直前のタイミングだったので別の意味でもヒヤヒヤでした！融資の本を書いた元銀行員の著者本人が、銀行5行に当たって全滅では話になりません(笑)行政の対応...

4,160

【書評】あの不動産投資の名著に待望の続編！『Excelででき...

2023/06/29

...個人投資家でありながら100億円を超える資産を運用している著者の玉川陽介氏が自ら開発し、実務で運用している収益計算Excelシートがなんとダウンロード特典として付属している。その完成度の高さは多く...

2,030

【無料セミナー】6月24日開催 金持ち大家さんの共通点とは？...

2023/06/16

...■セミナー概要『不動産投資専門税理士が明かす 金持ち大家さんの共通点』の著者、税理士の稲垣浩之氏が登壇。2,500人以上の不動産投資家のコンサルティングの経験から、失敗しない不動産投資・金持ち大家...

750

玄関に〇〇を置いていたら超危険！「貧乏神に好かれる玄関の特徴...

2023/05/31

...そこで、『金運年鑑 365日お金を引き寄せる マンガでわかる行動マニュアル』（かんき出版）の著者で、YouTubeチャンネル「金運上昇チャンネル」を運営する金運師・たかみーは、20歳以上70歳未満...

1,430,078

【書評】まちの値段には意味がある！土地の値段から地域を読みと...

2023/05/14

...中川氏は、不動産関連、とりわけ地盤、地形、街選びに詳しい「住まいと街の解説者」として本サイトでもおなじみの著者だ。不動産取材のベテランである中川氏がなぜ、複数ある土地価格の中から路線価図をまち歩き...

3,173

総投資230戸,家賃売上1.5億,21年間の不動産投資で学んだこと【『高卒中退父さん』著者 成田勉さん】

2023/04/28

愛知県に住む不動産投資家で、多くの手法を実践してきた成田勉さん。通信事業や保育園経営など、自営業とし...

3,892

ポストコロナの「和室学」 世界と対話する和風デザイン「建築知...

2023/04/13

...青蔵第7章 モダニズム建築の和室 上西 明第8章 和室の現象学-いま「和室」はどうなっているか？ 鈴木義弘第9章 日本人の暮らし方と和室 岡絵理子第10章 和室の世界遺産的な価値 稲葉信子編著者...

1,566

大家になる為に有料スクールは必要か？

2023/04/01

...購入する時にこだわったのが、「 著者は実際に不動産投資をしている人か？ 」です。評論家ではなくプレイヤーの話を聞いてみたかったのです。特に加藤ひろゆきさんや赤井誠さん、吉川英一さんの書籍からは、た...

4,891

【書評】不動産投資で地域を活性化させる女性大家うっちゃんのリ...

2023/03/31

...「ヤドカリ投資」で不動産投資を始めた女性大家のパイオニア会社員を卒業し、リノベーションを生業とする不動産屋へ著者の「うっちゃん」こと内海芳美さんは、地元香川県と神奈川県で「ひだまり不動産」という不...

1,879

会社を辞めても融資を受けるために信金さんにアタックして成功し...

2023/03/20

...先日、ウチのスタジオがTBS「 王様のブランチ 」の書籍紹介コーナーで著者のインタビュー場所として使われました！全国デビュー！ 単なる撮影場所としての使用でしたが、嬉しいもんですね。ちょっと感動し...

6,392

確定申告でわからないことだらけだったので税理士さんに聞いてみ...

2023/03/12

...早速、健美家のコラム著者仲間でもある渡邊浩滋税理士に連絡をしてみたのです。 果たして、どんなアドバイスをもらえるのか？ 渡邊税理士に、「 この項目を埋めていない大家さん、初めて見ました 」と驚か...

6,988

【不動産投資本】高家賃でも空室知らずな「一芸物件」のつくり方...

2023/02/16

...著者は不動産投資家兼キャリアコンサルタントで、”一芸物件専門家”の井上敬仁氏。自動車メーカー勤務の普通のサラリーマン大家として2004年から不動産投資を開始。中古アパートで経験を積んだのちに新築ア...

3,636

ヤンチャ大家ふかぽんが、ボロ戸建て投資のオリジナルボードゲー...

2023/01/30

...そして不動産投資のボードゲームといえば、『 金持ち父さん 貧乏父さん 』の著者ロバート・キヨサキ氏考案のキャッシュフローゲーム『 CASH FLOW 101 』が有名ですよね。これの影響はあったん...

5,088

妹が滋賀銀行の融資でアパートを買いました。レバレッジは諸刃の...

2023/01/22

...「 金持ち父さん 貧乏父さん 」の著者ロバートキヨサキ氏は、「 お金の世界で一番大事な言葉はキャッシュフローで、2番目に大事な言葉はレバレッジだ 」という金持ち父さんの言葉をたびたび本の中で紹介し...

17,924

【書評】不動産投資家も必見!数百万〜数千万円安く建物を建てる...

2023/01/15

...コンストラクション・マネジメントのプロが語る素人でも数百〜数千万円安く建物を建てられる実践的ノウハウ本書の著者は「株式会社工事企画」代表取締役の掛川将氏。IT企業や建設ディベロッパーなどでの勤務経...

1,759

【不動産投資本】なぜ富山から多数の著名投資家・FIRE大家が...

2023/01/03

...著者は東京都と富山県で賃貸仲介・管理業務等を手掛ける「朝日不動産株式会社」の代表・ミッキーこと石橋正好氏。北陸地方の富山県には、若くしてFIREを達成する不動産投資家がなぜか多く誕生する。本書では...

3,305

8ケ月で3.5億の融資を受け3棟購入。過労,看護,介護で働け...

2022/12/30

... 副収入を求めて「手残り家賃」を重視！読んだ不動産投資の本のなかで共感した著者の主宰する大家の会やセミナーに参加し、メンターとなる先輩大家などの仲間に出会う。彼らのアドバイスなども参考にして買い進...

2,738

雪国で不動産を買い進める30代大家、ルイ109世帯とガスタン...

2022/12/26

... ■ スーパーカブでコラム著者さんを巡る旅に出るガスタンク少佐さん その後しばらくしてから、もっとルイ君と仲良くなって色々と吸収しようと思い、旅行することを提案しました。それも、北海道民が大好きな...

5,645

2022年、師走に思ふ。今年の仕事と来年の目標。ホイールロー...

2022/12/24

...書けなくなって卒業した著者もいた。継続できても、面白くなければ、卒業だ。厳しい世界である。しかし、連載を続けることによって、ワタクシ自身も成長できた。本の出版、講演会、渋谷党大会。全国のすばらしい...

4,023

【不動産投資本】不動産投資で退場しないために落とし穴の見極め...

2022/12/24

...本書の著者は不動産、建設、相続や事業承継を専門領域とする弁護士の山村暢彦氏。自身でも不動産投資の実践経験を持つことから、不動産分野に強い弁護士として投資家からも重用されている。また健美家コラムニス...

1,560

【不動産投資本】時代や市況の変化を味方につける!不動産投資の...

2022/12/13

...初版は2009年だが、ロングセラーにつき情報をアップデート、改訂版として新たに発売された本書の著者、猪俣淳氏は不動産業界歴約40年の大ベテラン。不動産投資家としても20年以上のキャリアがあり、株式...

1,588

【不動産投資本】赤字続きの収益物件や築古戸建てを高く売った話...

2022/12/08

...この本の著者は、さくら事務所の設立者であり、不動産コンサルタントの長嶋 修氏と、さくら事務所兼らくだ不動産の代表取締役である大西 倫加氏である。上に挙げた2例のほかにも、多くの売却事例とともに売却...

1,574

競売の入札額はこうやって決めるのだ！初めてのケーバイ＜エピソ...

2022/11/27

...著者は「 山田 一 」とあり、「 なんだ？ このあからさまなペンネームは？ 」というのが第一印象でした( 笑 )この「 実録〜 」はその名の通り著者の「 山田一 」さんが実際に経験したことを細かく...

4,830

【書評】新時代を生きる不動産投資も抑えておくべきお金とテクノ...

2022/11/06

...本書の著者は金融教育ベンチャーの「株式会社ABCash Technologies」を経営する児玉隆洋氏。同社では”お金のトレーニングスタジオ”である「ABCash」というサービスを運営している。パ...

1,849

人気大家さんに質問できる！平日毎日放送の「健美家ラジオ」で不...

2022/10/31

...「 このコラム著者がラジオもやっているなんて知らなかった！」という声もよく耳にします。ぜひ、コラムとあわせて、『 不動産投資の健美家ラジオ 』もお聴きくださいね。 視聴はコチラ ⇒ https:...

1,851

300万円の戸建に飛びついたサラリーマン。「小さく始める」こ...

2022/10/10

...おそらく著者の方が、読者に勇気を持ってスタートを切らせるために書いているのでしょう。ただ、築古戸建を1-2戸買ってみたは良いけれど、その先に行けず苦しんでいる人もお見かけすることがよくあります。今...

18,050

コロナ禍でも成長する、福岡県の土地相場が一目で丸わかり！ 新...

2022/10/03

...村・用途別 対前年平均変動率マップ(住宅地)、(商業地)＞＜3年分の市区町村・用途別 対前年平均変動率表(住宅地)、(商業地)、(工業地)＞■書籍概要タイトル：アナログ地価マップ復刻版 福岡県著者...

1,103

【不動産投資本】「底地・借地で困ったときに最初に読む本」

2022/08/18

...本書の著者は宅建士で相続診断士の中川祐治氏。不動産業界ではニッチな分野である底地・借地を専門に扱う不動産会社「株式会社アバンダンス」を経営しており、地主・借地人双方の立場に寄り添いながら底地・借地...

1,442

最新の法改正に完全対応した不動産取引の入門書『【2022年法...

2022/07/25

...うch8 不動産投資の仕組みを理解しようch9 これからの不動産業を考えよう■書誌情報書名：【2022年法改正対応版】いちばんやさしい不動産の教本 人気講師が教える土地建物の基本と取引のしくみ著者...

1,189

【不動産投資本】外国人入居者未経験の不動産投資家必読！『外国...

2022/07/18

...1970年代から蓄積された外国人向け賃貸のノウハウを凝縮した一冊本書の著者は、株式会社イチイ代表取締役の荻野政男氏。1970年代から40年以上にわたり、外国人向けの賃貸業に取り組んできた。大学時代...

1,462

【不動産投資本】元銀行員大家が教える!不動産投資融資攻略バイ...

2022/07/10

...著者の半沢大家氏は、金融系の会社で資産運用アドバイザーとして勤める兼業投資家。また、健美家ニュースライターとして、融資関連記事の執筆も担当している。不動産投資家と銀行員の2足のわらじ独自の融資戦略...

3,100

7月8日（金）19時『レンタルスペース投資の教科書』出版記念...

2022/07/06

...＜スピーカー＞・著者で累計250以上のレンタルスペースの撮影をする坂口康司氏・現在180以上のレンタルスペースを運営し、同著書の監修を務めた株式会社スペースモール代表取締役の小泉直弥氏・株式会社ス...

1,014

若者不動産投資家550人がリアル集結！築古戸建投資から女性が...

2022/06/13

...4コマ目のセッションに登壇したのは、女性投資家・著者として活躍する八木エミリー氏だ。八木氏は野村証券に勤めていた25歳の時から不動産投資に興味を持ったものの、当時はなかなか不動産業者に相手にされな...

6,122

平凡な古いアパートが人気物件に変身！？ 街を、不動産を動かす...

2022/06/07

...2022年4月に出版された「小商い建築、街を動かす！」（ユウブックス）の編著者の一人、建築家の西田司氏に聞いた。空室が増えたアパートを改装、小商いを可能に最初に小商いについてご存じない方のために書...

5,972

北海道より東北が狙い目？遠隔地物件を自主管理で利回り50％以...

2022/05/29

...又、金持ち父さん貧乏父さんの著者の「ペンキを塗りなさい」という教えを愚直に実行されているという事だ。合理的に遠隔地管理するための必須アイテム＆条件 1：防犯カメラを兼ねたWEBカメラ物品の受け渡し...

5,725

【不動産投資本】40代からは「稼ぎ口」を2つにしなさい!本業...

2022/05/26

...だが、著者は「就業規則はさして気にする必要はない」とあっさり言い切っている。なぜなら法的に会社が副業を禁止することはできず、裁判の判例でも、本業に差し障るようなものでもない限り、副業を理由にむやみ...

2,491

不動産投資家550名が、6月4日、品川に集結！「ヤモリサミッ...

2022/05/20

...○16:00 スペシャルゲスト 「豊かな人生のための不動産投資」投資家・著者八木エミリー愛知県出身。新卒時に野村證券に入社、投資の勉強を始める。2016年より不動産を購入。現在では7棟を所有、投資...

2,309

賃貸経営のお悩みが相談できる！ 5月28日(土) 「賃貸経営...

2022/05/16

...」の著者が語る 税務調査は怖くない？！』を開催し、オンラインでも同時開催する。◎飯田真弓氏セミナー予約ページURL同社は、創業54年、モノ創りにこだわった信頼と実績の東証上場総合デベロッパーとして...

1,251

不動産関連ベストセラー作家大集結！特別無料講演開催「累計60万部の著者が語る〜不動産マーケットの変化〜」

2022/05/11

日本唯一の不動産売却全国ネットワーク「売却の窓口（運営会社：価値住宅株式会社)」は、2022年総会の...

1,310

【不動産投資本】不動産投資にも役立つ神知識が満載！ドラマ化コ...

2022/05/08

...著者の全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会）とは、Twitter上で組織された宅建業者アカウント集団だ。ネットとリアルを横断しながら不動産にまつわる発信活動を精力的に行っており、主催イベント...

3,787

【不動産投資本】「僕の不動産投資は、1,000円のお酒から始まった」。著者は「20〜30代限定大家の会」代表

2022/04/24

...著者は、20代から不動産投資を初めた男性投資家の林 奏人 ( はやし・かなと)氏、辻 龍一( つじ・りゅういち)氏、富治林 希宇 ( ふじばやし・ ねがう)氏の3名だ。3名とも20代の頃に不動産投...

1,916

人生最大の支出期間に突入！ 30代になったらライフプランキャ...

2022/03/19

...『 年収90万円で東京ハッピーライフ 』の著者の大原扁理さんのように、年収100万円でも90万円で生活できている人（ 貯蓄率10％ ）もいます。一方、年収500万円で貯金は年間10万円（ 貯蓄率2...

6,163