ビルディングのこと。ビルディングとはもともと土木構造物などと区別した建築物、あるいは建築という広い意味をもつ言葉であったが、日本では鉄筋コンクリートなどで造られた中・高層の建築物で、住居用ではなく、社屋や事務所として使用する建築物を指すことが多い。(住居用の中・高層の建築物は一般的にタワーマンションと呼ばれる)
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アクセス
2024/03/16
...新駅・駅ビルの南側に位置する新アリーナの配置図(出典:大阪市)アリーナ・ホールの計画地は、Osaka Metroの新駅南側の予定。収容人数が1万人以上であることから、最大収容人数16,000人の大...
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ニュース
2024/03/18
...レンガ造りが盛んな工業地帯だった創成エリアの中央には、サッポロビール工場だったレンガの建物を利用した1993年の開業のサッポロファクトリーがあり、周辺にオープンした店舗や高層ビルなど新しい建物が出...
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ニュース
2024/03/19
...非レジデンスでは「一棟ビル」で回答比率が増している。コロナ禍の一段落によりリモートワークの実施率が下がっており、ビルでの環境対応を意識して、入居企業のESG対応を後押しする意向があると思われる。(...
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2024/03/20
この3月に8棟目のビルの借入が完済しました。購入から丁度10年です。思い起こせば10年前の2014年2月、この街に大雪が降り、アーケードが崩落してテレビや新聞でニュースが流れました。その大雪の影響...
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コラム
2024/03/20
...J-REITは、オフィスビルや賃貸マンション、商業施設、物流施設、ヘルスケア施設、データセンターなど多様な不動産に投資している。そこから生まれる賃料収入や物件の売買で得た売却益などを原資に安定した...
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ニュース
2024/03/26
ビル、マンションの給水・排水設備の改修全般を行っている、株式会社タイコーでは、2024年3月より新たにタワーマンションの大規模修繕に関する排水管の相談サービスを開始した。■大規模修繕の適齢期を迎え...
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2024/03/26
...同圏内の最大上昇率は名古屋市内の「トヨタホーム栄ビル」が15.0%となり、価格は314万円だった。住宅地では、地下鉄伏見駅徒歩圏で強含み傾向にあり、名古屋市中区が7年連続で名古屋圏価格(同190万...
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ニュース
2024/03/28
...本のペースで運行している▲開業直後「駅が大きすぎて乗換えに迷う」との声が挙がっていたが、実際に駅を利用してみると、各路線への動線はかなりわかりやすく表示されており不便さは感じなかった12階建てビル...
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ニュース
2024/04/01
リビングの中央にキッチンがある「食べる賃貸住宅」、ミカワヤビル築古で駅から遠い物件でもコンセプト次第で人気になる時代である。JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線の3路線が利用できる王子駅か...
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ニュース
2024/04/01
...子供の習い事で通っているビルの所有者が不動産屋さんだったので、ご挨拶をして、しばらくすると物件紹介をしてもらえるようになりました。高齢の社長さんは、元々建設業をやられていて地元の名士だったようです...
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コラム
2024/04/01
...リーナや有明展示場などのイベント施設、大型商業施設の有明ガーデンやスポーツ施設の有明テニスの森公園・有明コロシアム、日本最大のコンベンション施設として知られる東京ビッグサイトが集積し、オフィスビル...
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ニュース
2024/04/02
新潟駅の駅ビル「CoCoLo新潟」の4月グランドオープンに合わせて、新潟駅周辺では再整備が急ピッチで進んでいる。特に、鉄道を挟んだ万代口と南口がつながり、両方にあったバスターミナルが駅直下に直結と...
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ニュース
2024/04/03
...同リートは2014年にオフィスビル特化型リートとして上場した。4年後に、同じスポンサーを持つ積水ハウス・レジデンシャル投資法人(住居特化型リート)を吸収合併し、総合型リートになった。合併した当時は...
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ニュース
2024/04/04
2027年2月に京王井の頭線「渋谷駅」直結、高層のオフィス棟と中層のホテル棟の2棟から成る複合ビルが登場する(完成イメージ図)高層棟オフィスビルは高さ150㎡、貸付面積は各フロア1,500㎡超再開...
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ニュース
2024/04/08
...今回、ロサンゼルスで、ビル広田氏と合流し、夜中にこのアパートメントの前で、三時間位語り合った。窓際にはヤシの木があり、かつて枝が伸びて、風が吹くと窓に当たるので、オーディション用に持っていた日本刀...
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コラム
2024/04/08
...新しい駅に直結する複合施設有限会社新水は、神奈川県に位置する東急新綱島駅に直結する「新水ビル」の中にある商業施設「SHINSUI(しんすい)」を2024年3月15日にオープンした。有限会社新水は神...
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2024/04/10
...そして僕自身もLAの街並みを見て、自分のレコード店をロードサイドに出したことや、僕のビル店舗投資のやり方が、大きな影響を受けていると感じました。先輩は27年ぶり、僕は11年ぶりのLAでした。円は1...
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コラム
2024/04/11
...さらに、2024年を目途に新駅の直上には高層ビルの構想案も浮上するなど、十三駅周辺エリアの目的地化を図るという。駅周辺の住環境も着々と整備2022年10月には、新大阪駅周辺地域が「都市再生緊急整備...
6,787
ニュース
2024/04/12
...西鉄久留米駅ビルは1969年3月に開業した建物だ。2024年には築55年を迎えることになる。売場面積は14,521㎡で、2024年2月時点の店舗数は28店舗。4フロアに渡って店舗が展開されている。...
701
ニュース
2024/04/14
...◆再開発ビル地区内に住んでいる人、商売をしている人々が、事業の後も地区内に残ることができるようにビルを建築する。ビルは、民間事業者が建築する予定。ビルの中の利用想定(広報あしや 令和4年6月号)4...
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ニュース
2024/04/16
...駅や「大阪城公園」駅など、大阪城周辺でも再開発が進行している(出典:NTT都市開発株式会社)大阪公立大学の新キャンパスを起点に新駅や大規模ホールの建設も予定される「森ノ宮」駅周辺、駅直上の高層ビル...
1,120
ニュース
2024/04/19
...その不動産屋さんが競売に詳しく、競売でワンルーム6戸に1階が店舗ある築浅のビルを勧められ、母が現金で購入しました」そして年々悪化する業績を鑑み、新聞販売店経営撤退を見据えて次は「任意売却」(債権者...
3,436
2024/04/19
...2010年から2012年にかけて、東急電鉄が「武蔵小山駅ビル」、「武蔵小山駅前ビル」を相次いで開業。駅前広場がすっきりと整備された上、スーパーや飲食店、医療関係のテナントが多く入居し、住民の利便性...
5,529
ニュース
2024/04/20
現在JR北広島駅西口で行われている再開発プロジェクトの完成イメージ図。2025年に商業施設&ホテルを...
867
ニュース
2024/04/22
...このオフィス自体も古いビルを再生したもので、何度かメディアでも取り上げられている「この当時は都心の居住人口が少なく、そもそも都心に住むという発想がない時代。当然立地を生かしたハイグレード賃貸住宅を...
1,084
ニュース
2024/04/22
日本一の高さを誇る「麻布台ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」を昨秋相次いで開業させた森ビルの勢いが止まらない。次に仕掛けるのは事業規模7000億、国内最大級の再開発事業となる「六本木五...
56,155
ニュース
2024/04/23
...2位は「菊池郡菊陽町」(冨永ビル)で30.8%の上昇率で、前年比9.1ポイント上がった。地価上昇は商業地にとどまらない。周辺の住宅地にも波及しており、建設中の「中九州横断道路」で予定する「(仮)西...
1,473
ニュース
2024/04/23
...オフィスビルの空室率も低下傾向に21年6月以降、平均空室率は昨年12月まで31カ月連続で6%を上回っていたが、今年1月以降、5%台に低下した。一般的に、都心では借り手と貸し手の優位性が変わる境目が...
6,823
2024/04/24
ビル・店舗投資を行うには非常に難しい時代になりました。音楽はダウンロード、本や洋服はワンクリックで届けてもらえるようになり、飲食店は原材料が高騰し利益がなくなり、ネットで悪口を書かれるなどお店をや...
3,045
コラム
2024/04/24
...高松駅の駅ビルとしては、もともと南側に「COM高松」という商業施設が建っていた。COM高松は新商業施設の開業とともに、高松オルネ南館に改称されている。新商業施設が完成する前の高松駅。左側に建ってい...
535
ニュース
2024/04/25
...また海外不動産でもプレビルドで倒産の憂き目にあってしまった。これまでのあらしさんの歩みを紹介したい。2棟目に購入した中古アパート。1棟目の満室に8か月かかった反省から、2棟目は満室状態で購入。利回...
4,010
2024/04/25
...そんな五反田エリアでひときわ存在感を放っているのが、商業施設・コンベンションセンターなどの複合施設である「TOCビル」だ。「五反田TOC」とも呼ばれる老舗の施設で、TOCとは「東京卸売センター」の...
6,296
ニュース
2024/04/25
...●「スマート修繕」について代表の豊田氏がDeNA在籍時、自身マンションの理事長を2年間つとめた際に感じた問題意識を背景に立ち上げた、マンション/ビルなど大型建物の大規模修繕など共用部工事の見積、工...
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2024/04/27
...吉祥寺駅前の雑居ビル。塾の看板が目につく(写真AC)事実、昨今の吉祥寺駅前で目につくのは、沿線の名門私立小学校の制服を着た子どもを連れた親子の姿だ。駅前の雑居ビルにサピックスや早稲田アカデミーとい...
15,839
ニュース
2024/04/29
...そんな前橋で、昭和の感じがするレトロな繁華街や地方百貨店、商店街など懐かしい雰囲気の通りを歩いていると、突如、ガラス張りの開放的な1階が緑のツタの下がる白い箱を支えるようなモダンなビルが建っている...
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2024/04/30
...の建物竣工に向けて建設が進む、ONE FUKUOKA BLDG.(2024年4月 筆者撮影)正式名称が「ONE FUKUOKA BLDG.」に決定西日本鉄道が天神一丁目において開発を進める「福ビル...
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ニュース
2024/05/01New
...東京や大阪、名古屋、福岡の各証券取引所のビルを保有し、全国でビル賃貸事業を展開している。本社のある日本橋兜町(東京都)等で再開発事業も行っている。平和不動産リート投資法人は2005年に上場した後、...
5,735
ニュース
2024/05/01New
大阪・関西万博の開催、なにわ筋線の開業などが控えていることもあり、再開発が進んでいる南海「なんば」駅周辺なんさん通り沿いに大型ビルが誕生へ大阪市は2023年10月、南海「なんば」駅東側の「難波千日...
2,123
ニュース
2024/05/02New
...対象となっているのは苫小牧駅の南口を中心としたエリアで、現在は商業施設や古いオフィスビルが立ち並んでいる。対象エリアは駅南口を出てすぐの場所であり、特に具体的な方向性が提示されている「駅前再整備想...
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ニュース
2024/05/02New
...昨年夏に、その三越と銀行支店が入居しているビルの建て替え計画が一時凍結することが報道されました。その理由の一つが建築費の高騰です。栄の三越がある場所は名古屋の商業地としては一等地です。そのような土...
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コラム
2024/05/03New
...「このビルを所有している『東急不動産株式会社』さまから我々『グッドルーム』が依頼を受け、渋谷の街の特性に合わせ、共有のサウナとワークラウンジを設けた、若者向けのマンスリー賃貸にリノベーションをしま...
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