節税とは、税制上のシステムを適切に使い、税金を払い過ぎないようにすること。節税のために使われる制度としては、「控除」と「経費の計上」の二点がある。控除とは、所得から条件に当てはまる一定の項目の金額を差し引いて、税金の計算の大元となる金額を減らすことで、経費の計上とは所得から業務の為に使用した「経費」を引いて、税金の計算の大元となる金額を減らすことを指す。不動産投資では、「減価償却の活用」なども節税の一つの方法とされる。
画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2024/03/01
...さらに、「不動産投資の主な目的は何ですか?」と質問したところ、「老後や将来のための資産運用(41.3%)」「安定収入の確保(31.8%)」「節税(13.1%)」「子どもなど家族のために財産形成(6...
2,541
2024/03/07
...税理士さんにも相談して、節税だけではない、銀行に好まれるような決算書を磨いていってもらえばと思います。
5,268
コラム
2024/03/12
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
16,017
ニュース
2024/03/14
...一時所得と雑所得とでは所得計算の方法が異なり、一時所得に該当する場合は一般的には節税メリットが大きいといえる。区分判断の分かれ目について、近年訴訟となった馬券払戻金の判断も含め、まとめた。■ 雑所...
8,116
2024/03/15
...■節税効果でみれば贈与より相続に軍配が上がるおかげ様でここまで、不動産投資では大きな失敗もなく続けてくることができました。しかし、この先もずっとそれが続きとは限りません。私はもしもの時に妻と家族に...
7,484
コラム
2024/03/19
...インボイス導入後、消費税申告が必要な不動産投資家と基本的な消費税の計算の仕組み、そして、経過措置である2割特例と節税判断についてまとめた。■ インボイス導入後の消費税確定申告出典:国税庁インボイス...
12,491
2024/03/19
...減価償却という経費は税金がかからないので、その分キャッシュが残りますし、節税効果もあります。不動産でお金を増やすなら、このレバレッジと減価償却という武器をうまく活用していくことがカギだと思ってます...
3,534
2024/03/28
...節税などについてはリニューアル後も特集。全体的に相続や事業承継にポイントを置いた解説や事例記事が増えた--ところで地主と家主はどう違うのでしょうか。雑誌を拝読いたしますと不動産の規模というよりも二...
2,455
2024/04/02
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
2,750
ニュース
2024/04/02
...これは、借入でホテル建設など物件を増やせば、減価償却まで計算する事で法人税をタダに近い金額まで節税できる、という錬金術によるものです。一時的に借入が増えても、しかし利回りが取れていればいずれ借入金...
16,230
コラム
2024/04/07
...相談■このような人にオススメ・アブダビの不動産に興味がある・海外不動産をポートフォリオに組み入れたい・不動産融資の申請や手法を知りたい・移住を検討している・海外進出や新規法人設立を考えている・節税...
553
2024/04/11
...■セミリタイアを目指していたのに節税用区分を買ってしまう私は人に嫌われるようなタイプではないと自負していたのですが、そのパワハラ上司からは仲間外れにされたり、ひどいことを言われたりしました。最初の...
4,560
コラム
2024/04/13
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
4,893
2024/04/21
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
789
2024/05/03New
...Q そんな状況の中でも購入されるのは、やはり節税目的で現金一括で買われるような層なのでしょうか? 節税目的は、主に日本の法人になりますが、アメリカでの実需層では、高い金利でもあえて金融機関を利用し...
192