節税とは、税制上のシステムを適切に使い、税金を払い過ぎないようにすること。節税のために使われる制度としては、「控除」と「経費の計上」の二点がある。控除とは、所得から条件に当てはまる一定の項目の金額を差し引いて、税金の計算の大元となる金額を減らすことで、経費の計上とは所得から業務の為に使用した「経費」を引いて、税金の計算の大元となる金額を減らすことを指す。不動産投資では、「減価償却の活用」なども節税の一つの方法とされる。
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2023/07/03
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2023/08/01
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2023/08/04
...この物件からの所得税は大体150万円程度なので、450万円くらいが手元に残ります(実際は様々な節税や課税の繰延を行っていてもう少し残ります)。月にすると35~40万円くらいのイメージです。最初に購...
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2023/08/06
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2023/08/12
...一括経費化すれば、節税に有利な場合が多く、資本的支出との区別や実質的に一括経費化できる少額基準を知っておきたい。だが、減価償却の節税では、経費化のタイミングによって累進税率を下げることが効果的であ...
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2023/08/27
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2023/08/30
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2023/09/02
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2023/09/07
...そこで今回は、相続の節税対策「法人化」について、法人化のポイント、なぜ相続税対策になるのか、法人化すべきかの判断、注意点について解説する。講師: 水野崇氏 1級FP技能士、CFP開催日時:202...
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2023/09/12
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2023/09/21
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2023/10/05
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2023/10/14
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2023/10/20
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2023/11/03
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2023/11/16
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2023/11/17
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2023/11/20
...また、相続税の節税対策として不動産投資を始める方も増えている一方、適切な空室回避措置を積極的に行わないまま、空室を放置してしまっている状態も、空室率の増加の要因の一つになっているようだ。国土交通省...
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2023/11/23
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2023/11/30
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2023/12/01
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2023/12/13
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2023/12/20
...収益物件オーナーにとっては、「空室対策」「資産価値向上」「節税」「相続」など、今後もどこまでパートナーシップを発揮できるかが大事なのだ。どのフランチャイズかより、誰が地元の経営者かが大事。ひざを突...
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2023/12/21
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2023/12/24
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
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2023/12/26
...5位手軽なコインランドリー節税が2023年4月1日から不可能に賃貸住宅よりも利回りが高くなる場合がある、即時償却が可能なので節税効果が大きいと一部には人気のコインランドリー節税が一部できなくなった...
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2024/01/01
...交際費の取り扱いまとめ3.セーフティ共済の節税の制限中小企業倒産防止共済法の共済契約の解除があった後、再度契約を締結した場合には、その解除の日から同日以後2年を経過する日までの間に支出する掛金につ...
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2024/01/19
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コラム
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