オーナーとは、持ち主、所有権者のこと。
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2008/08/29
...X社に頼んでアパートを建て、管理を任せているオーナーは、仮に空室があっても一定の補てんが受けられるというものです。 でも、家賃保証するのはX社ではなかったそうです。X社にアパートの建築を頼んだ大家...
20,032
コラム
2008/08/20
...その建物に本人が住みつづける場合は良いかもしれませんが、これだけ多く同じようなものが作られていると、それを所有して賃貸に出すオーナーとしては、いずれ古くなったとき、近隣の新しい同じような建物に対し...
7,118
コラム
2008/07/22
...▲旧名称「ワキタハイツ」▲新名称「シティハウスりんくう」※注:前オーナーの個人情報管理の観点から旧名称は仮称です。 比較していただいた感想はいかがでしょうか?旧名称の方は、なんだか古めかしい感じで...
13,163
コラム
2008/06/04
...事業主・経営者となるアパートオーナーは個人事業主であり、私の判断が直接の収支を左右しますので経営を感じます。小さいながらも事業のトップとなります。この経験は会社が倒産しても、リストラにあっても自衛...
8,045
コラム
2008/05/28
...管理手数料 8%~ えっ? 『 8%? 』送付物を見てみると “ 綺麗なデザイン入りビニール封筒 ” と “ カラー厚紙カタログ ”。コメントは 「 家賃滞納・原状回復・空室対策など 」 オーナー...
11,767
コラム
2008/05/21
...さて、前回登場している中古アパートは満室の状態で、前オーナーは管理会社に管理を委託していました。 売買契約の時に仲介業者から 「 オーナーチェンジですから管理委託契約を継続しますか?本業 ( サラ...
25,123
コラム
2008/05/14
...最終決済日には、サイン入りの領収書をもらっているので、「 よし、これで晴れてアパートのオーナーになったのだな。ようやくここまで来たな。 」 との実感・満足感がありました。それと 「 ここまで、無事...
11,389
コラム
2008/04/16
... 私は当時、大きな会社の一従業員でしたから、会社全体の経営など考える余地が有りませんでしたから、土地と建物を取得して小さいながらも1棟建物の事業主 ( オーナー ) に成る事で経営者としての勉強が...
8,199
コラム
2008/04/09
... 結果として、このようなことは勉強会に参加していた皆さんが、オーナーであり、直接に同様の立場の人たちから、多くの意見を聞けた為に、知ることが出来たのですね。
7,053
コラム
2008/03/26
...融資金額についての保険であり、万が一、オーナーが亡くなったとき、銀行は補償会社から融資金額を得ることが出来、オーナーの家族にはその後、融資の返済をしなくて良く、ローンを差し引く前の家賃が家族の生活...
17,901
コラム
2008/03/17
...オーナーの収入が分散され、所得税・住民税が安くなります。 この方式の場合、管理料は、全体の収入の10%くらいと言われていますが、明確な規定はありません。2. 不動産保有方式 個人所有している建物を...
8,186
コラム
2005/01/24
著者は、日本初、プロパティマネジメント ( PM ) フランチャイズ組織 『 オーナーズエージェント株式会社 』 代表藤澤氏。 ” 買う ” ことだけに注目した利回り重視の本が多い中、不動産を ”...
5,479
コラム
2005/01/11
... また、「 リフォームと維持管理 」 についての項目は、アパートやビルの1棟のオーナーになるのであればなおのこと考慮しなくてはならない点ばかりだ。 不動産投資初級者で、事業的規模 ( 5棟10室 ...
5,198
コラム