監理とは、物事を監督、管理すること。不動産投資においては、工事監理という言葉がしばしば使われるが、これはその者の責任において、工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施されているかいないかを確認することをいう。一方、工事管理は施工者が現場を運営する業務でいわゆる現場監督が行うことが多い。一般的に、監理は建築士が行い、管理は現場監督が行う。
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2023/03/16
...工事スケジュール監理が最も重要な部分ですね。 約2週間後の5月中旬の写真、1階エントランス部分の型枠が組まれています。 6月上旬の写真、ようやく型枠が外れました。 この頃になると、平面の間取...
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コラム
2023/06/17
... 値上げした工務店「 今回、解体工事の監理から当社は離れますので直接やってください 」 ・・・めちゃくちゃ気になる一文だけどまぁ、仕方ない。 建築請負契約を結んでないからだという言い分だと思う...
9,440
コラム
2023/07/06
...構造部材を変更する場合には、コストは掛かっても必ず建築士に設計・監理してもらいましょう。リスクは地震に限ったことではありません。入居者は時として想定外の部屋の使い方をします。私が不動産投資を始めた...
4,650
コラム
2023/08/01
...子の事故を受けて策定した「木造の屋外階段等の防腐措置等ガイドライン」(令和4年1月)の中で、屋外階段崩落事故に関する課題と再発防止策をまとめおり、①設計時における防腐措置等の内容の明確化②工事監理...
2,899
2023/08/19
...実際におっさんが罰金を払ったかどうかはわからないけど笑あのおっさんのことだから逃げ切った気がする笑結局、解体工事は監理会社としてちゃんとした免許をもっている会社に間に入ってもらうことで続けることが...
6,422
コラム
2023/09/15
...これまで管理費削減のコンサルティングを行った分譲マンション(管理組合)は300以上、一級建築士事務所として大規模修繕等の設計監理も300件以上手がけてきた。簡単な相談を含めれば3000件を優に越え...
14,515
2023/09/27
...概要所在地 :神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11番5号総戸数 :50戸間取り :1LDK(14戸)、2LDK(21戸)、3LDK(15戸)専有面積 :47.41m2~91.45m2設計・監理...
1,121
2023/12/18
...外壁の錆びは錆び塗装ではなく、意匠設計、設計監理にあたったG ARCHITECTS STUDIOの田中亮平さんの発案によるオリジナル構法と、Jamでこの物件を担当した建築ディレクターの野本有紀子さ...
7,309
2024/02/20
...設計者が設計監理という仕事を受けて現場を見ている場合は、施工側と設計側で現場を見て記録・確認をすることが二重で確かめられるが、建て売り住宅など設計・施工が社内で一体になっているとダブルチェックがあ...
1,125
2024/03/30
...そして設計士になって設計事務所を経営していた僕は、30代後半あたりから、不動産の設計、監理をしながら不動産の土地購入から新築の建築(事業)に興味を持つようになりました。アパートの設計を頼まれること...
4,473
コラム
2024/04/12
...興味がある方はぜひご連絡ください」井村正和氏合同会社ジンバルワークス 代表、一級建築士 井村正和氏 住宅・店舗・医療などの企画、設計監理(新築・リノベーション)から業態提案、ブランド構築・販売促...
1,588
2024/04/13
...①若手起業支援②1724市町村元気計画③2拠点、3拠点別荘型ホテルの開発などなどこれまで、お客様の設計依頼を含めると100棟以上設計監理をさせていただきました。難あり、楽あり、儲かり、心配する、新...
3,232
コラム
2024/04/26
...もう一つよく聞くのが『外国人技能実習生の団体(監理団体)が大都市圏でルームシェア可能な戸建を借り上げる』というお話です。大家側からするとびっくりとされるのですが、3LDKの物件に10名程度が入居す...
1,707
コラム