管理・管理会社の不動産投資ニュース

コロナ直撃で入居率が30％ダウン！管理会社変更で満室へ返り咲き、ピンチはチャンス！

2022/04/10

1,507

2022年はマンション管理の変化の年か。4月に2つの新制度が開始。 区分投資家には朗報、1棟もののオーナーも注目。

2022/01/07

15,962

満室稼働のカギは「入居満足度」にあり！ 共用部改善アイデアで、長期間入居を叶える

2021/11/24

2,512

管理会社による6000万円以上の修繕費架空請求問題。不動産投資家は身近に潜む請求ミスにも注意を払おう。

2021/07/18

2,337

やる気のない管理会社を変更したい！そんな時、なにを基準に管理会社を選ぶべきか？

2021/06/23

3,023

「自主管理」か「管理委託」 本当におトクなのはどっち！？

2021/03/24

5,891

賃貸住宅管理業法の6月施行を機に、賃貸オーナーは利用する管理会社の精査を!

2021/03/16

6,604

なぜ「地方高利回り」物件は失敗するのか？ 初心者不動産投資家 VS 管理会社、3年半の戦い

2021/02/25

7,803

賃貸経営のゴールデンタイム到来！ コロナ禍だからと見過ごすわけにはいかない、今やるべき空室対策の基礎

2021/01/26

3,102

不良入居者から物件を守れ！ 集合住宅の住環境を保つためには、入居審査が重要だった

2020/12/23

2,674

保有物件の価値を左右する！ 大家向け保険コーディネーターが教える「良い管理会社の見分け方」

2020/12/12

2,578

「物件名」は部屋決めの重要な要素！ 物件名変更の手続き手法と注意点

2020/09/22

4,499

コロナ禍で増える滞納トラブル。滞納のリスクヘッジ方法と、管理会社のダメな滞納処理事例

2020/08/23

3,166

コロナ禍の｢退居｣｢滞納｣｢夜逃げ｣を防ぐ。大家のリスクマネジメント事例を聞いてみた！

2020/06/01

3,118

管理料は高くない！？費用対効果から見た、賃貸管理料の根拠とパフォーマンス

2020/05/20

3,484

アフターコロナのパートナー選び。退居立ち合いをオンラインで。不動産会社のテレワークはどこまで可能か

2020/04/27

2,953

空室がずっと続くか、すぐ入居が決まるか。管理会社の空室対策提案ロジックが鍵を握る！

2020/04/15

4,263

地方高利回り物件に管理委託リスク？トラブル事例から見極める管理会社のレベル

2020/03/18

2,666

不動産投資のリスクは管理会社が握っている？管理会社の見極めがキャッシュフローを大きく左右する理由

2020/02/19

3,312

トラブル多発、しかし物件価値を左右する外壁補修。失敗しない業者の見極め方は？

2019/11/10

3,107

自主管理、それとも管理会社？所有物件100戸以上の大家、ウメさんに聞く！本当に”手間をかけない”不動産投資の極意とは。

2019/09/18

5,387

アパート共用部が汚い！清掃業者にきちんと仕事をしてもらうために大家さんが注意することは？

2019/09/02

7,985

本来は満室経営の強い味方なのに！「仕事ができない管理会社」とサヨナラする方法

2019/08/01

2,340

不動産投資家に人気のRC物件。タイル張りは本当に丈夫で長持ち？メンテナンス費はいくら？

2019/07/04

4,814

不動産にまつわる“問題解決”に特化。築古建物の管理業務に注力し入居率は95%超！（株式会社市萬：東京都世田谷区）

2019/06/11

1,907

オーナーへの訪問回数は月1300回以上！徹底した要望調査と客付けで資産価値を保全（株式会社西田コーポレーション：神奈川県厚木市）

2019/05/14

3,155

従来とは一線を画した賃貸管理業務『プロパティマネジメント』でオーナーの収益を最大化！（株式会社アートアベニュー：東京都新宿区）

2019/04/19

2,750

滞納者を放置すると大変。強制執行で退去させても、家主の負担は高額に！

2019/01/17

6,372

居住者からのクレームでよくある、マンションの「あの嫌な臭い」。一挙解決Q&A

2018/11/18

27,270

今注目の資格「賃貸不動産経営管理士」、賃貸オーナーの取得者も増加中！将来は国家資格化も？

2018/11/10

4,493

「普通の夜逃げ」「怖い夜逃げ」の対処法。不動産投資家ができることは？

2018/08/16

8,823

満室経営のキモ！仲介会社との付き合い方、選び方とは？

2018/05/27

3,947

築古物件なら必ず確認！資産価値向上につながる排水管メンテナンス

2018/05/02

10,547

公的書類も油断するなかれ。まさか！入居時の必要書類が全て偽造？恐るべし最新の透かし偽造技術

2018/04/19

8,193

投資は自己責任。投資家・家主に警鐘、サブリースはメリットだけでなくリスクも考えて！

2018/03/20

2,817

大家の敵、「家賃滞納」の督促から強制執行まで。長期滞納者には建物明渡等請求訴訟で解決を

2017/11/29

4,352

アパート経営の難敵、入居者クレーマーが満室稼働に支障をきたす

2017/10/11

4,465

火災保険の特約でキャッシュフローを確保。突然の修繕費負担に備える保険の使い方とは。

2017/08/24

6,558

礼金・更新料で割高？京都独自の賃貸ルールとは？

2017/07/31

9,690

大阪独自の商慣行「保証金・敷引き」とは？

2017/06/10

3,470

都市ガス自由化で大家さんは何が変わる？

2017/04/01

4,071

良い管理会社、ダメな管理会社の見分け方

2017/03/20

3,747

費用負担ゼロの自主管理、一戸建て・区分なら遠隔地でも可能

2017/03/17

2,051

賃貸・売買で大家もマイナンバーを提出、どんな場合に必要か

2017/01/27

2,910

大家さんの修繕義務はどこまで？

2016/11/08

12,278

函館で床が抜けて警官が重症を追ったアパートの築年数は？

2016/10/10

3,490

【ルポ】漏水、設備交換、臨時費用……、知って得する火災保険活用法

2016/09/12

3,875

「サブリース」は投資家とって不利？ 有利？

2016/08/20

2,191

改めて「東京ルール」を理解しよう

2016/08/06

4,699

ペット飼育禁止違反で大家は泣き寝入り!?

2016/07/23

3,222