私道(「市道」と区別するために「わたくしどう」と呼ぶこともある)とは、個人または団体が所有している土地を道路として使用している区域のことを指します。私道以外の道として、国や地方公共団体が管理する道路である公道(公衆用道路)があります。
画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2022/11/24
...私道のどんづまりにある小さな平屋。雰囲気があり、独立感も強いもう1軒は完成した直後のオーナーもまだ見たことがないという60㎡ほどの平屋。私道を入っていったどんつきの高台にあり、独立感、解放感がすば...
3,235
2022/12/05
...とはいえ、途中では長屋の解釈、私道の扱いを巡り、行政との行き違いもあったそうだ。それについては野田氏がNOTEで詳細に書いていらっしゃるので関心のある方はチェックしてみて欲しい。入居率は高いが、土...
1,941
2022/12/26
...「所得税基本通達の制定について」の一部改正について(法令解釈通達)ガイドライン内にある、共有私道で起きている支障の累計。実にさまざまなトラブルが発生していることが分かる10位は複数の土地所有者が道...
2,459
2023/03/23
...前面が結構細い私道だったのですが、近隣の人からそこを使うなと言われてしまいました。その後ろに新宿区が持っている駐車場のような土地があるので、そこを借りて工事しないと建てさせないという話でした。 ...
6,667
2023/05/06
... もはや公開処刑の予感しかしませんwww そこをなんとか乗り切って、工事を進めていたものの、さらに「 うちの前の道を工事のトラックが走るのは許さないマン 」などの新たな強敵も出現www 私道な...
8,658
コラム
2023/05/23
...そのため実際には、工事を妨害するため私道を封鎖されたり、行政にクレームをいれたりと、ゲリラ的なクレームが多くなります。実はこれらに対する有効な対処法は意外となく、本当に難しい問題の一つだと思います...
1,967
コラム
2023/06/13
...また、建物の建て替えなどの場面では、私道所有者から通行・掘削承諾を取ることが基本的に必要ですが、その所有者が見つからないことも珍しくありません。このような問題が近年、増加しています。この問題の共通...
1,665
コラム
2023/07/11
...例③ アパートを売却しようとしたら、接道している私道の通行掘削承諾を取得してほしいと不動産会社に言われた。調べてみると、私道の所有者は住所変更登記をしていなかったようで、見つからない。どうしよう。...
2,966
コラム
2023/07/27
...3、所有者不明土地管理制度等、中立的管理人の選任手続例③ アパートを売却しようとしたら、接道している私道の通行掘削承諾を取得してほしいと不動産会社に言われた。調べてみると私道の所有者は住所変更登記...
2,313
コラム
2023/08/14
...●街区全体の不燃化・耐震化計画地は旧耐震基準で建設された建築物や木造家屋が大半を占めているにもかかわらず、複雑な権利関係、宅地の細分化、幅員の狭い私道の存在等の理由により建物の更新が進んでいない状...
8,344
ニュース
2023/09/21
...また、この土地が面する私道の持分を持っていなかった。もちろん、購入時築40年を超えており、過去リフォームをした形跡もなかったので、室内は全面リフォームが必要な状態であった。購入後、隣地所有者に上下...
2,177
2023/10/24
...今の私なら最低限ここは見るよーっというポイントをシェアさせていただきますね!1)前面道路は私道か公道か。私道は公道まで持ち分あるか。側溝、上下水道は入っているか、道路舗装状態はどうか、ごみ収集車は...
5,344
コラム
2023/11/16
...その中でも、特にリスクが大きいと感じた、境界と私道のトラブルを紹介し、首都圏の築古戸建て投資の際、注意したいポイントについて考えてみたい。■ 境界のトラブル築古戸建投資の問題首都圏では、地価が高く...
2,260
2023/12/26
...無接道のほか、建築基準法上の道路に面していない、私道で持ち分が複雑その他、道路に絡んではいろいろトラブルの種があるので、土地購入に関しては注意しよう。3位「街の幸福度&住み続けたい街ランキング 2...
1,273
2024/02/15
...駅前広場の新設というと何か新しい施設の建設などが期待されるところだが、東口側には私道や住宅が多いこともあってか、交通広場などを設けることはしないという。一方で、西口については既存の駅舎やトイレなど...
1,968
2024/02/17
...さらに、道路にも、公道という行政管理の道路と、私道と呼ばれる個人の方が有している道路があります。建物を建てるためには、私道の場合道路所有者から、「通行掘削承諾」を取られることが必要であり、私道の場...
2,591
2024/03/15
...■隣地との境界確定が不調になった経緯隣地との境界確定が不調になった不動産は、前面道路が公道で後ろ側が私道(42条2項道路)になっています。私道持分は持っておらず、私がこの対象不動産を購入した時には...
4,592
コラム