所有権とは、文字通り「土地を所有する権利」のことをいいます。売買の対価を支払えば、それ以降は土地を買った人が所有することができます。
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2023/11/25
...・東京都港区西麻布(最寄り:六本木駅)・1976年築(築47年)・専有部23平米(所有権物件)・バストイレ一体3点ユニット・販売価格1,900万円(売主)・家賃8.7万円で賃貸中(滞納保証会社から...
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コラム
2023/12/02
...■調査概要【調査対象駅】SUUMOに掲載されている中央線沿線の駅(掲載物件が20件以上ある駅に限る)【調査対象物件】駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみ...
2,388
2023/12/11
...すなわち、相続放棄を行い、不動産の所有権や借金から解放されたとしても、被相続人が保有していた土地や家屋の管理責任はずっと追い続けるという法制度でした。すなわち、今回のケースでは、仮に相続放棄をして...
1,996
コラム
2023/12/21
...PFI法に基づき、事業者の提案をもとに対象施設の施設整備を行った後、市に所有権を移転し、事業期間を通じて維持管理・運営業務を行うBTO(Build Transfer Operate)方式を採用する...
1,876
ニュース
2024/01/10
...建物の所有権が複数の相続人の共有になる場合は、持ち分割合に関わりなくすべての共有者を被保険者にする必要がある。同時に変更しなければならない「保険契約者」は、複数人にすることができない。通常は相続人...
1,268
2024/01/19
...借地とは所有権が別にある土地のことで、底地は借地権が設定されている土地を指す。共有持分の不動産は、1つの不動産に対して、複数人が所有権を有している物件で、共有者同士でトラブルになることが多々あるそ...
8,180
2024/01/24
...私に所有権が移ってから色々と分かって来たのですが、この一人の入居者さんが原因で他の入居者さんがどんどん退去し、最後は3/8まで入居が減ってしまいました。この時は市町村の福祉の方と連携して、施設へ転...
4,064
コラム
2024/01/30
...外国人であっても所有権を持てる日本の物件が魅力的に映る。中国、台湾、香港の投資先興味1位はニッポン中台関係の悪化だけでなく、香港でも中国政府による思想・言論に対する締め付けが強くなり、それを嫌う富...
1,829
2024/03/02
...こうした築古物件や空き家増加の背景には、相続等で受け継いだ一部の不動産オーナーに所有権が偏り、上手く活用できていないことが影響を及ぼしている。これらの空き家問題に対して、ヤモリは個人の不動産投資家...
2,310
2024/03/15
...そのため、和解できるのはあくまで所有権界のみとなり、訴えを所有権確認訴訟に変更して和解をするか、訴訟を取り下げて和解する、といった形になります。そして、こちらは裁判であるため、判決が出るまでには数...
4,558
コラム
2024/03/16
...おく ※ただし、客付を賃貸会社さんに任せた場合は、その保証会社を使えるとは限らない②保証会社さんが入居者の逮捕を「免責」にしている場合は、逮捕後、速やかに入居者との間で「解約届」と「残存物の所有権...
3,483
コラム
2024/04/17
...画像出典:米子市事業スキームは、民間事業者が施設を整備したうえで完成直後に県と市に所有権を移転し、民間事業者が維持管理・運営を行うBTO方式によるPFI事業(民間の資金と経営能力・技術力を活用した...
5,395
ニュース
2024/04/22
...元々細街路、裏路地が多く、所有権が複雑だった地域もあったため、地上げがうまくいかず、開発が進む現在も歯抜けの駐車場になった土地が今も残る。外から見ているとかなり開発が進んでいるようだが、バブル時に...
1,112
ニュース
2024/04/26
...では相続登記を自分で行うか、専門家に任すかの判断基準はあるだろうか?「土地や建物の所有権の移転という失敗が許されない専門的な手続きになるので、専門家に依頼するのが望ましいでしょう。特に複雑なケース...
33,594
ニュース
2024/05/04New
今回は、令和6年3月、4月と、立て続けに、土地から1棟RCの新築スキームをメインに行っていた建築会社が複数破産(事業停止)したことを踏まえて、建設会社が破産した場合に、未完成建物の所有権はどうなる...
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