火災保険とは損害保険の一つで、建物や建物内に収容された物品の火災や風水害による損害を補填する保険のこと。名称は「火災保険」であるが、多くの商品には「風災」や「水災」の補償がセットされている。
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2024/02/09
...「火災保険の対象になるかもしれないから確認してみたら?」と言うと、「そんなん悪いからいいちゃ」(それは悪いから、いらない)と言っていました。なんのための保険だよwと思いましたが、日本人はお金を受け...
4,515
コラム
2024/02/13
...3)入居者の火災保険の更新手続きがされていなかったこと以前の管理会社は火災保険の代理店も行っており、入居に伴う火災保険契約も以前の管理会社が行うことになっていました。入居者が賃貸借契約を更新する際...
4,617
コラム
2024/02/14
...・火災保険では補償されない「地震関連災害」による損害火災保険では、地震に関連する損害は「地震火災費用保険金」を除いて損害を補償することができない。これはすべての火災保険普通保険約款共通の免責事項だ...
1,387
2024/02/23
...①「保証会社」「火災保険」は誰が手配するか?②契約書の作成は、誰がするか?③入居後の管理会社は?④キーボックスの番号と設置場所⑤案内時の駐車場の場所⑥AD(広告費)①・②・③の手数料は、仲介業者に...
5,604
コラム
2024/02/25
...板がブワブワなのがお分かり頂けるであろうか?因みに漏水時の画像はコンプライアンス違反の為に割愛(ヲエ)■実は知らない人も多い「火災保険」と「家財保険」の違いさて、その後の事後処理ですが、雪によるお...
1,904
コラム
2024/02/28
...売主から引き継いだ火災保険には孤独死の特約がなかったため多額の修繕費用を覚悟したが、管理会社が親族に掛け合ってくれ、幸いにしてごうちんさんが負担することはなく済んだ。そして売主が経営するリフォーム...
6,865
2024/03/01
...台風、大雪で比較的簡単に壊れますが、火災保険で直しています。「低家賃の物件は、エアコンが壊れただけで家賃の数ヶ月分が飛んでいく」なんて言われますが、それは本当です。これについては、エアコン、給湯器...
12,175
コラム
2024/03/02
...「大家型」は原状回復費から家賃保証までを含んでいるが、「入居者型」は主に火災保険や家財保険の特約や付帯サービスで原状回復費用・遺品整理費用、家賃保証はない。また「入居者型」の保険は故人の相続人に保...
1,571
2024/03/05
...地震保険や火災保険に加入していても、戦争で住宅が破壊されるなどの被害は免責事項になっているはずだ。 健美家編集部(協力:若松信利(わかまつのぶとし)) ■ 主な経歴 学生時代から不動産に興味を持...
1,661
2024/03/06
...■不動産投資家が行っている災害対策は「保険をかける」「不動産投資を行う上で、行っている「地震対策」「災害対策」はどんなことがありますか?」を尋ねたところ、「火災保険をかける」「地震保険をかける」が...
668
2024/03/13
...【緊急特集】再確認!地震保険の損害認定方法|不動産投資の健美家 (kenbiya.com)そこで解説したとおり、地震保険の損害認定には、火災保険とは異なる独自の基準がある。これらを理解しておかない...
4,206
2024/03/15
...気楽になった私が、「もうオレの家じゃないから、火災保険も固定資産税も払わねぇよ」と妻に言うと、「私(妻)の家に住んでるんだから家賃払え!敷金礼金も払え!」と、言われました(笑)。結局、火災保険も固...
7,471
コラム
2024/03/16
...対策としては、火災保険等に設備特約等を付加して、故障が保険対象になるように予防しておくぐらいしかないかと思います。そのため、老朽化物件は「高利回りの代わりに修繕による支出がでるかもしれない」という...
4,156
2024/03/25
...とりあえず、火災保険は年払いにしたいと思います(笑)あとは完成した新築たちの敷金礼金・元金返済据え置き期間の恩恵にあずかり、手許現金を復活させなくてはなりません。(そうしないとこれから襲ってくる各...
4,330
コラム
2024/03/26
...管理費や固定資産税、年間の火災保険料などを加味すると、月額2万円程(税引前)のキャッシュフローです。購入から5年以上経ちますが、未だに退去や大きな問題もなく順調に運営出来ています。月2万円のキャッ...
7,656
コラム
2024/04/06
...「うちのアパートは、人が通る場所には雪庇ができないし、もし室外機が壊れても火災保険に加入しているから、全然大丈夫」という大家さんも、油断は禁物です。何度も同じ事故を保険会社が補償すると思いますか?...
1,578
コラム
2024/04/10
...火災保険に事故による損害を請求する場合、重要となる項目の1つが、事故がいつ発生したのかということだ。これが曖昧だと、保険会社は事故の受付、その後の処理業務ができない。賃貸物件で発生する事故は、自然...
1,013
2024/04/25
...」とパートナーシッププログラム「クリーン同盟」を展開、三菱地所グループでマンション自主管理アプリのリーディングカンパニーである「イノベリオス株式会社」、東京海上グループでマンションドクター火災保険...
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