こんにちは、赤井誠です。
最近、多くの大家さんのところに税務署からのお尋ねという書類が届いていると思います。私のところにも先日届きました。個人の確定申告におけるその他の経費の内訳を提出せよとの内容でした。
特に、問題はないのでそのまま帳簿から詳細を調べて転記して提出しましたが、一点私のほうの勘違い( 申告のミスと申告漏れ )が見つかり、修正しました。税金に関してはずいぶん勉強してきたつもりですが、まだまだですね。
申告や税務に関しては最終的には税理士さんにお願いするのですが、それでもオーナーに税務の知識がなければ、税理士さんに質問を投げかけることもできず、よほど不動産業に精通している税理士さんでなければ、無駄な税金を納めなくてはならなくなる可能性もあります。
今回からは、もう一度自分の税務に関して学びなおしてみたいという気持ちがあり、このコラムを書いていきたいと思います。
とにかく、不動産をはじめるとこれでもかというくらい、様々な名称で納税の義務が発生します。ここを考えずに表面利回りやキャッシュフローを皮算用しても本当に意味がありません。
キャッシュフローと税金との関係に関しては過去のコラムにも書...
最近、多くの大家さんのところに税務署からのお尋ねという書類が届いていると思います。私のところにも先日届きました。個人の確定申告におけるその他の経費の内訳を提出せよとの内容でした。
特に、問題はないのでそのまま帳簿から詳細を調べて転記して提出しましたが、一点私のほうの勘違い( 申告のミスと申告漏れ )が見つかり、修正しました。税金に関してはずいぶん勉強してきたつもりですが、まだまだですね。
申告や税務に関しては最終的には税理士さんにお願いするのですが、それでもオーナーに税務の知識がなければ、税理士さんに質問を投げかけることもできず、よほど不動産業に精通している税理士さんでなければ、無駄な税金を納めなくてはならなくなる可能性もあります。
今回からは、もう一度自分の税務に関して学びなおしてみたいという気持ちがあり、このコラムを書いていきたいと思います。
とにかく、不動産をはじめるとこれでもかというくらい、様々な名称で納税の義務が発生します。ここを考えずに表面利回りやキャッシュフローを皮算用しても本当に意味がありません。
キャッシュフローと税金との関係に関しては過去のコラムにも書...
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