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2024/01/09
...それでも、20代や30代の若年世代は、当てにできない将来の年金を補完する、もしくは年金なしでも老後を安泰に過ごせるよう不動産で資産形成する動きが活発になっている。昨年7月時点の野村不動産ソリューシ...
3,600
2024/01/22
...年金は現金化できませんが、把握のためにこちらに入れています。固定資産…主に不動産(こちらの計算方法は後述します)。流動負債…短期借入の金額。買掛金や1年以内の短期ローン、個人ではあまりないと思いま...
21,565
コラム
2024/01/30
...僕ら団塊ジュニア世代は将来の年金もほとんどあてにならないので、自分の身は自分で守るしかありません。もうすでに家賃収入を得られている方は成功者だと思います。勤め人でも自営業でも、本業が楽しくてきちん...
6,267
コラム
2024/02/03
...(おいwww)「生活保護打ち切られて、どうやって家賃を払うんですか!」ときくと、「年金が2ヶ月に一度7万はいるのでそれで家賃は払える」とのことでしたwうーん、なるほど…。よく考えたら、じーちゃん自...
8,049
コラム
2024/02/04
...人が生まれてくるのは、会社に入って定年まで働いて年金額におびえながら暮らすためじゃない。人それぞれ、やりたい事、やった事、諦めたこと、いろいろ飲み込んで大人になっている。無邪気だった時のやりたかっ...
2,696
コラム
2024/02/06
...長期的に人口が減少することも分かっていたし、年金をはじめとする社会保障が厳しくなることも予測れていた。しかしながら、住宅・不動産業界を振り返ると1980年代後半には、バブルに踊り狂っている状態で、...
5,313
2024/02/26
...幅広い案件を担当【書籍】2010年 公正証書活用のしかたと作成の手引き(共著)2013年 資産運用と相続対策を両立する不動産信託入門(共著)2016年 法律実務家のための事件処理における税金・年金...
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2024/02/28
...■J ーREITの分配金非課税なら年金世代にも投資に旨味コラムタイトルの新NISAが不動産に与える影響ですが、J ーREITの分配金が非課税となれば年金世代からの投資が増える可能性があります。オイ...
4,382
コラム
2024/03/01
...老後の生活費は、公的年金のみで賄うことは難しい。少子高齢化による社会保障制度への影響も懸念されるため、老後や将来に備えて資産運用を行っている人が多いことが明らかになった。■半数が「自己資金300万...
2,544
2024/03/05
...2023年の成長率1.9%から、2024年は0.9%と半減以下、2025年も0.8%となっており、海外の年金や財団などの機関投資家はこれを根拠に日本株への配分を減少させる可能性があるからです。いず...
3,157
コラム
2024/03/10
...公的年金はもはや当てにならず、自分で働いたり投資して稼がない限り、十分な老後資金を確保することが難しい。こう考えると、どんよりと気が滅入ってくる感じがするが、それは未来を過去の延長、つまり3ステー...
1,344
2024/03/14
...懸賞金、賞金馬券等の払戻金年金保険契約等に基づく一時金損害保険契約等に基づく一時金補償金等年金保険契約等に基づく年金は、通常は雑所得となるが、年金の受給日開始以前に、解約等によって支払われることが...
8,134
2024/03/15
...また医療職に従事するなかで、急な病気やケガで働けなくなるリスクが誰にでもあり収益不動産や株など資産を持つ必要があると感じたためです」病気になれば保険金や障害年金など利用できるお金の制度はあるが、そ...
5,298
2024/03/19
...どのような目的であれば「不動産のESG投資」を意識するかについては、 「不労所得・売却益の獲得」「余剰資金の活用」「老後の年金対策」がトップ3ですが、「将来の住居としての取得」の回答が年々増加して...
720
2024/03/22
...勤務先から『確定給付年金』が『確定拠出年金』に代わると聞かされ、コツコツ積み上げた企業年金をいくら給付できるか『確定できない』制度に代わったことに危機感を抱きました」老後に備えて資産形成を自分で行...
5,908
2024/04/01
...給与所得や雑所得(年金所得)などと合算されて税率が決まることになります。年収が高いサラリーマンが不動産所得があると、高い税率で課税されることになるのです。■不動産所得が100万円出た場合。年収60...
3,040
コラム
2024/04/04
...収入は大幅に減り、安い年金で苦労していたのは間違いない。大家になってよかったとつくづく思う。そして今は高齢者向きアパートの普及を夢見て、各地でセミナーやコンサルなど好きなことをして生活している。「...
2,920
コラム
2024/04/11
...(2011年築、木造1Kx4戸駐車場2台、価格2,450万円、利回り8.5%、融資30年金利2.05%%)2棟目はポータルサイトで見つけた物件です。福岡市内ですが、山の上にあったので1年くらい売れ...
4,573
コラム
2024/04/16
...長期間に及ぶ円安や物価の上昇、賃金の引き上げ、国内景気回復への期待感、中国経済の失速、新NISAの開始、日銀やGPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)をはじめとする公的資金による持続的な投資など...
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