こんにちは、赤井誠です。
先日、ニューヨークから帰国しました。12日間という短い出張でしたが、非常に充実したものになりました。しかし、年のせいか帰国後は時差ぼけがぜんぜん治らず、毎日結構辛い日々が続きました。
やっとなんとか体調も普通にもどりましたが、不在中にも日本でいろいろ問題が発生していて、それを帰国してから一気に処理しているので、毎日かなり忙しいです。
本日は、今年やった大失敗のお話をしたいと思います。
その失敗とは長期の滞納です。ここ数カ月の間、ずっと苦労していたのですが、先月ぐらいにやっとなんとか目処が立ったので恥を忍んでお話したいと思います。
まずは、何故そうなったかについてお話したいと思います。
不動産を始めたときは、一棟毎に近くのア○マ○系の管理会社に管理をお願いしていました。空室が出た場合はすべてその管理会社の営業によって、次の入居者を獲得していくという一般的な管理です。
最初のうちはそんな感じですべて任せていましたが、当時の所有物件である時期に大量の空室が発生して、それがなかなか埋まらないという状況が発生しました。
当時の私は知識レベルも低く、管理会社は地域のすべての仲介業者に連絡...
先日、ニューヨークから帰国しました。12日間という短い出張でしたが、非常に充実したものになりました。しかし、年のせいか帰国後は時差ぼけがぜんぜん治らず、毎日結構辛い日々が続きました。
やっとなんとか体調も普通にもどりましたが、不在中にも日本でいろいろ問題が発生していて、それを帰国してから一気に処理しているので、毎日かなり忙しいです。
本日は、今年やった大失敗のお話をしたいと思います。
その失敗とは長期の滞納です。ここ数カ月の間、ずっと苦労していたのですが、先月ぐらいにやっとなんとか目処が立ったので恥を忍んでお話したいと思います。
まずは、何故そうなったかについてお話したいと思います。
不動産を始めたときは、一棟毎に近くのア○マ○系の管理会社に管理をお願いしていました。空室が出た場合はすべてその管理会社の営業によって、次の入居者を獲得していくという一般的な管理です。
最初のうちはそんな感じですべて任せていましたが、当時の所有物件である時期に大量の空室が発生して、それがなかなか埋まらないという状況が発生しました。
当時の私は知識レベルも低く、管理会社は地域のすべての仲介業者に連絡...
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