こんにちは。赤井誠です。先日までタイでの暑い日々を過ごしていたと思ったら、帰国後は毎日雨で、本当に寒いです。
今年は本当に暑くて寝るのが辛い日々が続いていたのが懐かしいくらい今は寒くて、なかなか気候の変化に対応するのが大変です。
私の方は今年の頭から始まった退去ラッシュが止まらず、この秋もすでに5件の退去連絡がきており、なかなか満室になりません。
金利も潮目がやや変わりつつあり、私の借入金利の基準であるTibor金利( 1ヵ月 )も9月後半から0.005%程度ですが上昇に転じました。
これからどうなるかはまだまだわかりませんが、何度もこちらでもお話ししているように、今後はさらに「 財務体質の強さがものをいう 」ことになるでしょう。
無理して購入している方の中には、だんだん苦しくなってくる人も出てくるのではと心配しています。そのため、本日は財務指標の一つである返済比率について考えてみたいと思います。
多くの方のブログなどを見ると、さまざまな安全に対する基準が書かれており、その中の一つとして「 返済比率 」を上げている人が多くいます。
返済比率が50%以下なので、大丈夫とか。40%以下なので大丈夫とか、...
今年は本当に暑くて寝るのが辛い日々が続いていたのが懐かしいくらい今は寒くて、なかなか気候の変化に対応するのが大変です。
私の方は今年の頭から始まった退去ラッシュが止まらず、この秋もすでに5件の退去連絡がきており、なかなか満室になりません。
金利も潮目がやや変わりつつあり、私の借入金利の基準であるTibor金利( 1ヵ月 )も9月後半から0.005%程度ですが上昇に転じました。
これからどうなるかはまだまだわかりませんが、何度もこちらでもお話ししているように、今後はさらに「 財務体質の強さがものをいう 」ことになるでしょう。
無理して購入している方の中には、だんだん苦しくなってくる人も出てくるのではと心配しています。そのため、本日は財務指標の一つである返済比率について考えてみたいと思います。
多くの方のブログなどを見ると、さまざまな安全に対する基準が書かれており、その中の一つとして「 返済比率 」を上げている人が多くいます。
返済比率が50%以下なので、大丈夫とか。40%以下なので大丈夫とか、...
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