こんにちは。赤井誠です。今年の最大の目標だったホノルルマラソンも終了し、帰国後は時差ボケと闘っていますが、母親が倒れたり、物件では様々なトラブルが発生したりと、かなり寝不足な日々を過ごしています。
でも、今年もあと一週間。なんやかんやいっても今年も一年無事に過ごせたことを感謝しなくてはなりません。
今年最後のコラムですが、長期滞納者の破産案件に対して、わずかばかりの抵抗をしてきましたので、今日はそのお話をしたいと思います。
■ 50万円近く家賃を滞納した入居者の言い訳
まずは、滞納までの状況を振り返ります。
一昨年の夏に最終的に退去になった部屋ですが、最終的に50万近い滞納が発生しました。入居当初から滞納が始まり、そのたびに仲介業者さんが本人を呼び出し、念書を書かせました。その内容は、次のようなものでした。
・未払いの家賃の支払い義務を認め、債務を分割で支払うこと
・支払いが滞った際には即時賃貸契約を解除されても異議を申し立てないこと
・解除後の残置物はこちらが処分すること、費用は滞納者が負担すること
その後、数カ月は数日遅れながらもなんとか支払いは続きました。しかし、また、同じように滞納が始まりまし...
でも、今年もあと一週間。なんやかんやいっても今年も一年無事に過ごせたことを感謝しなくてはなりません。
今年最後のコラムですが、長期滞納者の破産案件に対して、わずかばかりの抵抗をしてきましたので、今日はそのお話をしたいと思います。
■ 50万円近く家賃を滞納した入居者の言い訳
まずは、滞納までの状況を振り返ります。
一昨年の夏に最終的に退去になった部屋ですが、最終的に50万近い滞納が発生しました。入居当初から滞納が始まり、そのたびに仲介業者さんが本人を呼び出し、念書を書かせました。その内容は、次のようなものでした。
・未払いの家賃の支払い義務を認め、債務を分割で支払うこと
・支払いが滞った際には即時賃貸契約を解除されても異議を申し立てないこと
・解除後の残置物はこちらが処分すること、費用は滞納者が負担すること
その後、数カ月は数日遅れながらもなんとか支払いは続きました。しかし、また、同じように滞納が始まりまし...
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