こんにちは赤井誠です。もう、今年もあっという間に一カ月が過ぎ去ろうとしています。私は、残念ながら大家業始めてから1番の空室を抱えたままの年越しになってしまい、この繁忙期に満室にするために、必死に努力しています。
もちろん、今まで通りやれることは色々やりましたが、所有物件数が増えていることもありますが、物件も年々古くなり、競争力も落ちて来ていることも事実です。また、ここ数年の不動産バブルの影響で新築物件もかなりできて来て、パイの取り合いになって来ていることもつくづく感じます。
アベノミクスによって多少は給与が増加しているかもしれませんが、物価も上がり、生活水準が上がって来ている訳ではなく居住費を抑える傾向はまだまだ続くと感じています。そのため、家賃の滞納などのトラブルも少し多くなって来ています。
昨年末に一年半ほど前に莫大な滞納をした上で、退去した入居者の自己破産の裁判がありました。その内容は以前のコラムで書きました。
参照：破産事件の「 免責についての意見申述 」を提出
もともと、ほとんど可能性はないというのはわかっていましたが、本当にそうなのかやってみようと考え、以下の意見申述を行いました。専...
もちろん、今まで通りやれることは色々やりましたが、所有物件数が増えていることもありますが、物件も年々古くなり、競争力も落ちて来ていることも事実です。また、ここ数年の不動産バブルの影響で新築物件もかなりできて来て、パイの取り合いになって来ていることもつくづく感じます。
アベノミクスによって多少は給与が増加しているかもしれませんが、物価も上がり、生活水準が上がって来ている訳ではなく居住費を抑える傾向はまだまだ続くと感じています。そのため、家賃の滞納などのトラブルも少し多くなって来ています。
昨年末に一年半ほど前に莫大な滞納をした上で、退去した入居者の自己破産の裁判がありました。その内容は以前のコラムで書きました。
参照：破産事件の「 免責についての意見申述 」を提出
もともと、ほとんど可能性はないというのはわかっていましたが、本当にそうなのかやってみようと考え、以下の意見申述を行いました。専...
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