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新型コロナ渦における赤井流の今年の戦略ー利益が増やせないなら徹底的に経費を削れ!ー

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第223話

2021/1/19 掲載

赤井誠です。今年もよろしくお願いいたします。昨年は新型コロナに振り回された一年でしたが、今年も年初から緊急事態宣言やGOTOトラベルの延期など、病気と経済活動どちらも重要なだけにまだまだ厳しい年になりそうです。

まだまだ続く新型コロナ渦において、今年一年をどのように進めていくかを、年末年始といろいろ考えました。本日は私がどのように今年の不動産活動を進めていくかをお話ししたいと思います。

■ 新型コロナ影響の見通し

新型コロナに関しては、あまり大げさに騒ぐ必要はない・非常に危機的状況であるなどいろいろな見方がありますが、どれが正解なのかわかりません。何年か後に結果が出てから、いつも通り、「私はずっとそう思っていた」という評論家が出現することでしょう。

世界中がどうなるのか。日本だけ見ればそれほど多くの死者は出ていませんが、世界を見ればとんでもない死者の数です。また、経済も今の状態が続けば大変なことになるのも間違いありません。航空会社やホテルなどの旅行業界・飲食業などの一部の業種は、このままではかなりが淘汰されそうです。

しかし、GOTOなどのばら撒き政策で一時期一部の業種を助けたとしても、収束に見...

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プロフィール

■ 赤井誠さん

赤井誠さん
赤井誠さんのブログ

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家


■ 経歴

北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!


■ 所有物件一覧

□2005年
福岡市アパート 利回り18%
1DK×10戸
2008年売却済み

□2006年
仙台市アパート 利回り17%
1K+ロフト×10戸
2012年売却済み

横浜市マンション 利回り11%
1K×23戸
2014年売却済み

□2008年
横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×6戸

横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×8戸

□2009年
横浜市戸建て 利回り30%
シェアハウス 6室

□2010年
横浜市アパート新築  利回り13%
1R+ロフト ×8戸

□2010年
横浜市アパート 利回り19%
1K×4戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
1K×10戸、1LDK×1戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
民泊、1LDK

□2012年
杉並区区分マンション 利回り16%
2015年売却済み

□2012年
柏市アパート 利回り20%
1K+ロフト×10戸
2013年売却済み

□2013年
藤沢市パーキング 利回り25%
30台
2016年売却済み

□2014年
横浜市テラスハウス 利回り13%
1LDK x 2

□2015年
横浜市アパート 利回り9%
2DK x 8戸

□2015年
東京都RC新築 利回り8.2%
1LDK x 16戸

□2016年
横浜市アパート新築 利回り8.6%
1K+ロフト×8戸

□2016年
横浜市マンション 利回り11%
2DK x 4戸+ シェアハウス7室

□2017年
横浜市アパート 利回り14%
2DK x 4戸

□2018年
横浜市アパート新築 利回り9.6%
1LDK+ロフト x 2戸

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り9.6%
1LDK+ロフト、店舗

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り7.6%
1K x 15戸

□2019年
札幌市アパート 利回り15%
2LDK x 4戸

□2020年
札幌市RC 利回り8%
3LDK+ガレージ x 6戸

□海外
ハワイ・バンコク

さらに詳しいプロフィール
幼少期から現在までほか


■ 赤井さんの本

赤井誠著:ゼロからの不動産投資(すばる舎)
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井誠著:本気ではじめる不動産投資(すばる舎)
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

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