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競売への挑戦!!

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第25話 著者のプロフィールを見る

2012/4/2 掲載

こんにちは。赤井誠です。
今回からは、昨年からはじめた競売のお話をしたいと思います。

フルリノベーションの物件を満室にして、順調に賃貸経営を続けていましたが、物件はいつも一般市場からしか買うことができていません。
もっと安く物件を仕入れるには、以前から勉強していた競売の市場から手に入れるしかありません。

競売市場もずいぶん一般に公開されたものになってきましたが、まだまだなんとなく閉鎖的な感じは否めません。
そんなイメージがあるため何度も競売のセミナーや書籍・教材などで勉強してもなかなか踏み出せずにいました。
しかし、そんなある日、ひょんなことからある業者さんと一緒に競売に取り組むことになりました。

以前から懇意にしていた業者さんなのですが、不思議と気が合います。いつもお互いにジョークを飛ばしながら話をしていたのですが、実はその人がとても法律に詳しいことを知りました。そして、競売に関してもかなり精通していることもわかりました。

ただ、その業者さんの方はリフォームとか入居付けとかは苦手なでした。私がセミナーをしたりしていて、そのあたりに詳しいこともあり、お互いにwin−winの関係が築けるということで、様...

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プロフィール

赤井誠さん

赤井誠さんあかいまこと

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

    不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

    知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

    何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!
不動産投資歴
  • □2005年
    福岡市アパート 利回り18%
    1DK×10戸
    2008年売却済み

    □2006年
    仙台市アパート 利回り17%
    1K+ロフト×10戸
    2012年売却済み

    横浜市マンション 利回り11%
    1K×23戸
    2014年売却済み

    □2008年
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×6戸
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×8戸

    □2009年
    横浜市戸建て 利回り30%
    シェアハウス 6室

    □2010年
    横浜市アパート新築 利回り13%
    1R+ロフト ×8戸

    □2010年
    横浜市アパート 利回り19%
    1K×4戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    1K×10戸、1LDK×1戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    民泊、1LDK

    □2012年
    杉並区区分マンション 利回り16%
    2015年売却済み

    □2012年
    柏市アパート 利回り20%
    1K+ロフト×10戸
    2013年売却済み

    □2013年
    藤沢市パーキング 利回り25%
    30台
    2016年売却済み

    □2014年
    横浜市テラスハウス 利回り13%
    1LDK x 2

    □2015年
    横浜市アパート 利回り9%
    2DK x 8戸

    東京都RC新築 利回り8.2%
    1LDK x 16戸

    □2016年
    横浜市アパート新築 利回り8.6%
    1K+ロフト×8戸

    横浜市マンション 利回り11%
    2DK x 4戸+ シェアハウス7室

    □2017年
    横浜市アパート 利回り14%
    2DK x 4戸

    □2018年
    横浜市アパート新築 利回り9.6%
    1LDK+ロフト x 2戸

    横浜市アパート新築中 利回り9.6%
    1LDK+ロフト、店舗

    横浜市アパート新築中 利回り7.6%
    1K x 15戸

    □2019年
    札幌市アパート 利回り15%
    2LDK x 4戸

    □2020年
    札幌市RC 利回り8%
    3LDK+ガレージ x 6戸

    □海外
    ハワイ・バンコク

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