こんにちは赤井です。
先日、やっと確定申告が終わりました。昨年サラリーマンを退社し、今まで一円ももらっていなかった妻が代表を務める会社から給与を受け取るようになりました。
その他、複数の会社からの源泉徴収票がある上に、自宅の減税処理も年末調整ではなく、自分でやることになり、そこに住宅ローンの借換処理や、株の取引の処理も加わって、大変な思いをしました。
その上、最近は、やっと満室になった所有物件にも空室が少し発生し、その対応に毎日が大忙しです。
そんな中、先日も物件であるトラブルがあり、対応して来ました。トラブルっていやですよね。私も本当は好きではありません。
ただ、私の場合、トラブルが発生した入居者さんのほうが何のトラブルもない入居者さんより更新してくれる確率はとても高いです。
そこで今日は、「 なぜトラブルが満室につながっているのか 」をお話したいと思います。
今回は、水漏れと臭いトラブルです。私の場合、退去時はかなりの部分を自分たちで清掃・リフォームしてしまうのですが、今回は退去立会いを行った業者さんに任せていた部屋ですので、内部の確認をほとんどしていませんでした。
しかしながら、水周りの漏れやト...
先日、やっと確定申告が終わりました。昨年サラリーマンを退社し、今まで一円ももらっていなかった妻が代表を務める会社から給与を受け取るようになりました。
その他、複数の会社からの源泉徴収票がある上に、自宅の減税処理も年末調整ではなく、自分でやることになり、そこに住宅ローンの借換処理や、株の取引の処理も加わって、大変な思いをしました。
その上、最近は、やっと満室になった所有物件にも空室が少し発生し、その対応に毎日が大忙しです。
そんな中、先日も物件であるトラブルがあり、対応して来ました。トラブルっていやですよね。私も本当は好きではありません。
ただ、私の場合、トラブルが発生した入居者さんのほうが何のトラブルもない入居者さんより更新してくれる確率はとても高いです。
そこで今日は、「 なぜトラブルが満室につながっているのか 」をお話したいと思います。
今回は、水漏れと臭いトラブルです。私の場合、退去時はかなりの部分を自分たちで清掃・リフォームしてしまうのですが、今回は退去立会いを行った業者さんに任せていた部屋ですので、内部の確認をほとんどしていませんでした。
しかしながら、水周りの漏れやト...
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