こんにちは。赤井誠です。もう繁忙期も終わりにかかっています。私は残念ながら、3月に入ってからの退去も多く、さらにこれからも退去予定があり、満室で4月を向かえることができなさそうです。
ただ、自分のところが3月末や4月に退去があるということは、その方はその時期に新しい部屋に移動するということですから、まだまだ十分チャンスはあります。
決してあきらめることなく、地域でNo.1の部屋を提供できれば、確実に満室にできると思っています。
さて、先日、2017年の公示地価が発表されました。私は毎年、自分の物件の地価がどのようになっているかを調べています。今年は所有物件の地価はすべて少しだけ上昇か横ばいでした。
今は地域としては横浜と東京都内の駅近物件だけを残して、あとはほとんど売却してしまったので、大体は予想通りです。今年の傾向を見てみると、住宅地では次のようになっています。
・全国的には横ばい
・3大都市圏( 東京・名古屋・大阪 )は0.5%の上昇
・地方4市( 札幌・仙台・広島・福岡 )は3%弱の上昇
私の物件は横浜と東京なので東京圏に入り、だいたい平均的な上昇でした。
今回の結果で留意しなくてはならないものは...
ただ、自分のところが3月末や4月に退去があるということは、その方はその時期に新しい部屋に移動するということですから、まだまだ十分チャンスはあります。
決してあきらめることなく、地域でNo.1の部屋を提供できれば、確実に満室にできると思っています。
さて、先日、2017年の公示地価が発表されました。私は毎年、自分の物件の地価がどのようになっているかを調べています。今年は所有物件の地価はすべて少しだけ上昇か横ばいでした。
今は地域としては横浜と東京都内の駅近物件だけを残して、あとはほとんど売却してしまったので、大体は予想通りです。今年の傾向を見てみると、住宅地では次のようになっています。
・全国的には横ばい
・3大都市圏( 東京・名古屋・大阪 )は0.5%の上昇
・地方4市( 札幌・仙台・広島・福岡 )は3%弱の上昇
私の物件は横浜と東京なので東京圏に入り、だいたい平均的な上昇でした。
今回の結果で留意しなくてはならないものは...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる