こんにちは、赤井誠です。繁忙期もそろそろ終盤戦ですね。今まだ空室がある人はここ一週間ぐらいが本当に最後の山かと思います。
これを逃すとやはり需要は一気に落ちてきますから、その中で選ばれるためにはどうしたらいいかをよく考えなくてはならないですね。
私の方は、一旦申し込みベースで満室になりましたが、その後、3部屋の退去連絡が来て、今月から来月もまだまだ頑張らなくてはなりません。
物件が増えてくるとこのいたちごっこが続くので仕方ありませんが、年に一番頑張らなくてはならない季節なので、あと一頑張りしたいと思います。
今回の本題ですが、やはり今の時期ですので、繁忙期と家賃について考えてみたいと思います。
皆さんもご存知のとおり、賃貸業で最も入居者の出入りが多いのが1~3月の間の繁忙期と呼ばれる期間です。次に入居が多いのが秋の準繁忙期8~10月の間ですね。
特に学生対象だと、1~3月の繁忙期を逃すと最悪一年間空室なんてことも十分考えられます。そんな中できちんと物件を埋める人と埋められない人がでてきます。これはいったいなぜなんでしょうか?
物件の入居を得るにはいくつかポイントがあります。
・物件力
・家賃
・広告費
最...
これを逃すとやはり需要は一気に落ちてきますから、その中で選ばれるためにはどうしたらいいかをよく考えなくてはならないですね。
私の方は、一旦申し込みベースで満室になりましたが、その後、3部屋の退去連絡が来て、今月から来月もまだまだ頑張らなくてはなりません。
物件が増えてくるとこのいたちごっこが続くので仕方ありませんが、年に一番頑張らなくてはならない季節なので、あと一頑張りしたいと思います。
今回の本題ですが、やはり今の時期ですので、繁忙期と家賃について考えてみたいと思います。
皆さんもご存知のとおり、賃貸業で最も入居者の出入りが多いのが1~3月の間の繁忙期と呼ばれる期間です。次に入居が多いのが秋の準繁忙期8~10月の間ですね。
特に学生対象だと、1~3月の繁忙期を逃すと最悪一年間空室なんてことも十分考えられます。そんな中できちんと物件を埋める人と埋められない人がでてきます。これはいったいなぜなんでしょうか?
物件の入居を得るにはいくつかポイントがあります。
・物件力
・家賃
・広告費
最...
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