リノベーションとは、既存の建物を大幅に改修することです。古い建物を新しい状態に戻すのではなく、建物に新たな付加価値を与えることを目的としているため、壁紙などの表面的な部分の修繕を行うことが多いリフォームよりも大規模な工事となるのが一般的です。
オフィスビルを住宅用に改修するような用途変更を伴うリノベーションは、コンバージョンと呼ばれ、リノベーションと区別されます。
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2024/03/01
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
2,452
2024/03/01
...具体的な計画や目標はありますか?(複数回答可)」と質問したところ、「新たな投資物件の購入(33.9%)」「所有不動産の管理・運営の最適化(28.4%)」「収益向上を目指すための改修・リノベーション...
2,493
2024/03/08
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
4,923
2024/03/14
...送料・設置込み(税別)】 を特別価格 681,819円 (税別)で提供この度、株式会社シンクコンサルティングでは、狭小のマンション・アパートのお部屋を機能的な生活空間に劇的に変革するリノベーション...
15,016
2024/03/15
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2024/03/16
...ダイニングテーブルをキッチン側に取り込むことでリビング空間を広くとることができ、都市型住宅やリノベーションなどに好評を得ているという。◎参考上図:従来 下図:新提案ハイパフォーマンスなII型対面プ...
1,416
2024/03/17
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
754
2024/03/22
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
5,845
2024/03/23
...賃貸業者や物件オーナーなどを対象に、くらしに合った上質な家電をパッケージで備え付ける「noiful ROOM」と、生活動線や家電の収まりにこだわってリノベーションした物件に上質な家電が付いた「no...
775
2024/03/27
...共用部の改修は、全世帯で費用を按分したと考えれば、一部屋あたりの工事費で考えれば専有部のリノベーションよりも費用対効果が高いのも、大きなメリットである。また以前、独自のアンケート調査で「エアコンや...
1,983
2024/03/29
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
1,122
ニュース
2024/03/29
...USE(以下、「MUJI HOUSE」)、独立行政法人都市再生機構(以下、「UR都市機構」)は、令和3年(2021年)より花見川団地(千葉市)にて開始した「MUJI×UR団地まるごとリノベーション...
12,271
2024/03/30
...不動産D Xや成功したリフォーム・リノベーションの紹介など有益な情報を発信しているそうだ。 取材・文:土田絵理(つちだえり) ■ 主な経歴 取材記者、クリエイター、アーティストなど様々な肩書きを...
2,530
2024/04/01
...食をコンセプトにフルリノベーションを実施そこで出会ったのがスタジオ伝伝の藤沢百合さん。近年、若い人達の生活、働き方の変化に合わせて小商いのできる賃貸住宅が注目を集めているが、そうした住宅の先駆とも...
2,513
ニュース
2024/04/03
...グロースアセットとは、リノベーションを施したり、ホテルからオフィスへのコンバージョン等を行うことで収益性が大きくなる物件や、将来的に市場拡大を期待できるアセット(ヘルスケア施設等)を指す。同リート...
10,472
ニュース
2024/04/04
...多分思うに、リフォームというのは現状の形を残しつつ綺麗にしていくもので、リノベーションというのは間取りから一新してガラッとスタイルを変えることなんじゃないかと。そう考えると、僕はなるべく古民家の古...
3,333
コラム
2024/04/05
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2024/04/06
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
5,504
2024/04/11
...築古物件は、リノベーションしても築古という事実は変わりません。そのため、築浅の物件と同じ家賃の場合、勝算があるとしたら部屋の広さになります。その広さに対する買値の基準が、延べ床面積の㎡単価が10万...
4,416
コラム
2024/04/12
...「地元の建築物の価値を高めたいとの目的で、100~200万程の古い団地を買い、建築家仲間と実験的にリノベーションしました。古い団地をアートな空間に再生ある程度の費用をかけ、水回りを含めた機能面の刷...
1,489
2024/04/13
...前回のコラムで書いた通り、40歳から年収240万円で不動産投資を始め、それからはたくさんのアパートやホテルを建てたり、リノベーションしたりしました。そして最近は、次の人生をどう楽しむかをよく考えま...
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コラム
2024/04/14
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
582
2024/04/15
...それをリノベーションしようというのが当初の計画だった。ところが、建物の足元が擁壁の上に5段のコンクリートブロックが積まれた2段擁壁になっていたことなど構造的なリスクもあることから、リノベーションで...
3,152
ニュース
2024/04/17
...これから先も、人口減少は続くのは間違いなく、「設備強化」や「リノベーション」などで、物件の競争力をあげていくのが本筋なのだ。人気設備に対する感性も、Z世代は強い年の離れた世代が、管理や仲介の実務を...
1,139
2024/04/18
...この間、リノベーションの依頼で三重県某所の古民家を見に行ってきたんですよ。中心地からは外れてはいるものの、駅が近く、なにより建物が良い。すごく味のある建物でした。みてくださいよ・・・サッシが木なん...
2,787
コラム
2024/04/19
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
3,335
2024/04/20
...東京では基本は木造のボロアパートとか戸建てとかを、なるべく割安に買って、リノベーションして利回りを出すっていうやり方をしているので、小ロットでやっています。しかもリノベで手元資金を突っ込んだり、融...
3,187
コラム
2024/04/22
...なかなか市場に出てこないこともあって知られていませんが、今の時代にフィットするリノベーションをすれば立地は抜群に良いことが多いので、かけた費用を回収できるだけの効果はあるはずです」。相続で放置され...
959
ニュース
2024/04/23
...(買取再販業者さんは、リノベーションをして再販する事が多いため、室内がボロボロでも問題ないのです)1,500万円位で売れるだろうと考えて購入した物件が、1,300万円での売却となったのは、買取再販...
2,711
コラム
2024/04/26New
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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