リノベーションとは、既存の建物を大幅に改修することです。古い建物を新しい状態に戻すのではなく、建物に新たな付加価値を与えることを目的としているため、壁紙などの表面的な部分の修繕を行うことが多いリフォームよりも大規模な工事となるのが一般的です。
オフィスビルを住宅用に改修するような用途変更を伴うリノベーションは、コンバージョンと呼ばれ、リノベーションと区別されます。
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2023/11/30
...これまでも全空の元大学の寮をリノベーションして、起業したい方向けのシェアオフィス&ショップを作ったり、超田舎の全空アパートを再生して、ハイスペックな「男の隠れ家的空間」を作ったりしました。満室にな...
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コラム
2023/12/01
...特に注目したいのは東京都の取り組みで2019~21年度に新規募集した「エリアリノベーション推進支援事業」で荒川区、墨田区、台東区などの特定のエリアで最大5年の長期的な支援をしていくことに。2020...
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ニュース
2023/12/02
...写真の部屋はリノベーションにより家賃は8000円アップした理系出身でデータ分析に強み 「現物取引」「先物取引」で投資の才能開花大阪府出身で現在京都府に暮らす40代のTT@パン屋さんは母子家庭に育ち...
7,076
2023/12/06
...築20年から30年程経つと、原状回復だけでなく、抜本的なリフォーム・リノベーションが必要になってきます。そこで今回は、私が実際に築古物件をリフォーム・リノベーションする時に実践していることについて...
5,458
コラム
2023/12/08
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
851
2023/12/10
...コロナ禍の間にリブランドやリノベーションをしたホテルなども多く、にぎわっていた。ワイキキの「天国にふさわしい館」の名を持つラグジュアリーホテル「ハレクラニ」も21年10月に改装を終えて、1世紀の歴...
2,318
ニュース
2023/12/12
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/12/14
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/12/15
...改修、リノベーションにおいてとても有用である。早稲田大学の松村教授の考える「都市の資源工学」や、「建築リユース学」などのように、その記録があることで未活用、あるいは埋蔵されている建築資源をマイニン...
760
2023/12/15
リノベーションを通じて中古戸建流通市場の改革と空き家問題の解決を目指す株式会社リノバンクは、自社で運営する中古戸建専門の物件検索サイト「たすリノベ」および「空き家の良質化流通促進協議会(以下、「協...
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2023/12/18
...人目を惹く外観2023年12月、茨城県大洗町、永町商店街の中心部にある築39年の元酒屋がリノベーションされ、1日1組限定の宿、ネオ中華ダイニング「kurage」による宿泊複合施設「波と月」として再...
7,293
2023/12/21
...次回は菊地美佳さんの素敵なご自宅に場所を移し、リフォームやリノベーションについてお話を伺います。お楽しみに。
3,507
2023/12/22
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/12/22
全国の不動産会社向けにサービスを提供する、株式会社クラスココンサルファームは、同社が展開する全国賃貸リノベーションブランド「Renotta(リノッタ)」(以下、リノッタ)のリノベーション施工数が、...
1,197
2023/12/22
...■RC造の戸建に大胆なセルフリノベーションを施した菊地さん波乗りニーノ(以下、ニーノ)さんカフェでの収録の後しばらく一緒にサーフィンして、僕の大好きな宮崎の「餃子の丸岡」で餃子パーティもやったし、...
4,797
2023/12/23
...ちょうど12月にそんな例にぴったりの東京からリノベーション会社が視察に訪れるとのことで同行させてもらうことにした。ポートランドを訪れたのは、恵比寿に本社のある株式会社リビタの11名。一棟まるごと・...
1,517
2023/12/23
...「好き」を詰め込んだ唯一無二の家にニーノさん菊地さんの自宅の素敵なリノベーションについて、改めてこだわりポイントを教えてください。菊地美佳さんうーん、こだわりだらけなので、ひとことで説明するのは難...
4,166
2023/12/24
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/12/24
一般社団法人リノベーション協議会は、2023年を代表する魅力的なリノベーション事例を選ぶコンテスト「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2023」(選考委員長:リノベーション協議会 発起人 島原万丈)...
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2023/12/26
...団地については国立富士見台団地の建替え(15位)、MUJI×UR団地まるごとリノベーション(20位)が入っており、物件価格高騰が続く中、多少なりとも安く買えるという意味で団地に目を向けている人が多...
1,277
2023/12/26
...家賃を保とうと思えば、50万円前後の原状回復費が掛かり、家賃をアップしようと思えば300万円~500万円のリノベーション費用が掛かり、屋上防水で1,000万円以上掛かって、エレベーター交換で500...
4,738
コラム
2023/12/28
...公告件数から消えていく物件のほとんどがプロである不動産事業者が買い上げてリノベーションを行ってから再販されている。買い取り再販事業者は、競売市場でも売却基準価格よりも数倍の額で落としていく。東京2...
9,071
2023/12/29
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/12/29
...面しており周辺は商業施設も多く土地としての有効活用ができる)三為かどうかに関係なく、十分条件が良い物件でした!■購入後も全然問題なし購入後、すぐに入居者募集をすると、特に大きな修繕やリノベーション...
34,829
コラム
2024/01/04
...岡元公夫さんリノベーションセミナーって、来る人は来るけど、来ない人は来ないですよね。川村龍平さんそう。岡元さんは古い建物のリノベーションを結構なさっているじゃないですか。そういうことをやる大家さん...
8,758
コラム
2024/01/11
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
1,088
2024/01/12
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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ニュース
2024/01/14
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
3,634
2024/01/18
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2024/01/19
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
8,233
2024/01/20
...中古住宅を購入してリノベーション工事を行うのであれば積極的に活用したいですね。余談ですが、屋根の工事を含めたリフォーム費用全額をローンで組んだ結果、あとから補助金100万円を得ることにより、手持ち...
3,883
コラム
2024/01/23
...ただ、1つに気になったのが、もともと各部屋5万円前後の家賃で満室稼働していた物件でしたが、不動産会社がリノベーションをすることで、入居中に全部屋5万円→6万円に家賃をアップすると話していたことでし...
5,416
コラム
2024/01/25
小田急電鉄株式会社は、東京メトロ丸の内線 茗荷谷駅から徒歩5分にある築30年、地上10階建の総戸数45戸からなる女性専用賃貸レジデンスをリノベーションし、2024年3月1日(金)に「menoca ...
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2024/01/29
...建築家・高濱史子氏のもとにフルリノベーションが行われている。正面に見えているガラス部分は開放することができる。写真/太田拓実以降、簡単にご紹介しよう。1階はフロアの奥に緑色が印象的なコーヒースタン...
2,377
2024/02/01
...多額の費用でリノベーションをした場合などは、経費になる金額が少なくなることがあるのです。また、古くなったキッチンなどの設備を新しいものに取り替えた場合も資産計上が原則です。取り替えは、「建物の各住...
4,388
コラム
2024/02/02
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2024/02/05
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
1,690
2024/02/06
...賃貸住宅運営を成功するには、地元の不動産会社やリフォーム・リノベーションといった住宅再生事業者などとネットワークを築くことが重要になる。地方で複数の賃貸マンションを運営する40代男性は、「情報はス...
5,455
2024/02/06
...理、集金代行・報告、24時間入居者サポート、更新業務、滞納保証、入居者募集、退去立会(別途費用)、修繕手配、売却サポート など・追加オプション:共用部清掃、設備保証、バリューアップ リノベーション...
809
2024/02/09
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
2,690
2024/02/11
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
665
2024/02/12
2023年のリノベーション・オブ・ザ・イヤーの受賞作品のうちにいくつか、広く関心を集めた作品があった。そのうちのひとつがフレキシブルリノベーション賞を受賞した「遊び心は無限大!顧客に響く賃貸リノベ...
3,474
2024/02/13
...■設置条件にも柔軟に対応できる《ラフィット》リノベーション物件では、天井高や梁の問題から、レンジフードの設置スペースが限られてしまう場合がある。《ラフィット》は、梁のある空間でも設置しやすいように...
1,130
2024/02/18
...改修はアイディアを試した挙句の最後の手段古いタイプの2DKは1LDKにリノベーションするのがセオリーのように思われがちだが、それは最後の手段として、その前に2DKのままでルームシェア可として貸す手...
2,554
2024/02/23
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
3,808
ニュース
2024/02/23
...「外装はボロいですが、内装はリノベーション済みでキレイです」「階段がサビてますが、来月に塗装する予定です」「お風呂は狭くて足を伸ばせないですが、シャワーは最新に交換しています」このように、欠点の後...
5,699
コラム
2024/02/24
...替えの失敗事例を大公開講師:伊藤 稔氏(株式会社第一住建 資産コンサルティング部)第2部 14:40~15:40 築古アパート建て替えのメソッド『自分のモノサシを持とう』建て替えvsリノベーション...
760
2024/02/25
独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)と無印良品の住空間事業部門を担う株式会社MUJI HOUSEは、平成24年度に、関西で「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」を開始し、令和5年度1...
5,049
2024/02/26
...●家づくりに自ら関わること●既存住宅活用、リノベーション●環境への取り組み●暮らしと仕事との融和●集まって住む・コミュニティづくり●所有から利用へ(賃貸・借地権)●持続可能な家・まちづくりこれらの...
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2024/02/29
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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