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学びの宝庫だったサバイバル不動産セミナーキャンプ

赤井誠さん_画像 第138話

こんにちは。赤井誠です。もう今年も3月ですね。
繁忙期も最終局面をむかえてきました。私も今年は退去が多くて、かなり大変です。さらにこれから3室の退去もあり、今月いっぱいはゆっくりできそうにありません。

しかしながら、どんなに忙しくても不動産の知識を得るための努力を惜しむことはありません。

私もDIYなどで労働力投入も随分してきましたが、やっぱり一番重要なのは不動産に対する様々な知見を広げることであることは言うまでもありません。

先日、そのために北の大地である札幌に冬季雪ごもりの合宿として、第二回サバイバル不動産セミナーキャンプが行われました。もともと、健美家仲間の山岡さんと極東船長さんと私で昨年企画してスタートした合宿でした。

あまりに昨年の成果が大きく、今年も是非やろうという話になり、今年は昨年の7名から12名に増員して2/22−24で実施しました。もちろん隊長は山岡さんにお願いしました。

本日は、このサバイバル不動産セミナーキャンプを通じて、学んだこと・感じたことを書いてみたいと思います。

■ 成功者は労を惜しまない!! とにかく良く働く!!

現地に入ってから、まずは荷物の運搬とタープの設営場所のための雪かきから始まります。荷物は駐車場からそりを使ってみんなで運びます。あっという間にすべて運び込まれました。



人数も増加したことから、大型のタープを二つ連結しました。そのために平らな場所が必要です。なかなか、これだけのタープを冬に広げてキャンプをする猛者はいません。

みんなで必死に雪かきをしなくてはなりません。でも、誰もがどんどん黙々と雪かきをして陣地を広げていきます。みんな少しでもサボろうなんて考える人は全然いません。自分で自分の仕事を見つけてどんどん働きます。

さらに、不動産投資家は陣地を拡大するに労を惜しむことはありません。喜んで拡大していきます( 笑 )。あっという間にスペースができて、タープが設営されました。

■ いかに人に楽しんでもらえるかを考えている!!

今年はこのキャンプのランチに札幌の有名店からの職人を派遣してもらい、寿司のケータリングが行われました。



もちろんお金もかかりましたが、それよりこういう企画により得た楽しみの方が数段高かったです。初めての経験に参加者は盛り上がり、さらに交流が深まったことは間違いありません。

不動産業は多くの方の協力によって成り立っています。自分だけでなく、いかに自分の周りの人にも喜んでもらえるかはとても重要なことですね。

こういうサービス精神がある人が成功の秘訣なんだと思います。テントで食べたお寿司は最高においしかったです。



私もこっそりサプライズ計画を立てていましたが、残念ながら実現できませんでした。来年こそは是非何かやりたいと思います。

■ 成功している人は不動産以外にも様々な経験値が高い!!

設営が終われば、あとは飲んで食べて語るだけ。日本全国から集まった人なので初対面の人も何人もいますが、一つの狭い空間でお酒を飲んで語り合えば、どんどん親しくなります。


(これで足りなくて、翌日買い出しに行くことに。。。)

そうなると、でてきますね。皆さんの様々な経験談が。皆さん、単に平穏無事に普通の人生を歩んできたわけではありません。自分が経験したことのない様々な経験をされています。

とにかく、いろいろなことにチャレンジしています。だから、今があるんですね。

関係ない人から見るとくだらない話をしているようにしか見えないかもしれませんが、本気で聞いていると、とにかくあらゆることに対する探究心が強いんです。

そういう経験談を聞くだけでも、次の自分の目標や目指すステージが広がってきます。



翌日の昼間は温泉につかりながらも話は続き、また、翌朝も朝から話は尽きません。

今年も、大盛況で極寒サバイバル不動産セミナーキャンプが終了しました。



ひとつ残念だったのは、昨年一人いた女性が今年は0になってしまったことです。( その女性からはキャンプ中に本当はいきたかったんだけど、どうしても用事があって残念ですと連絡を受けたので、そのことは信じたいと思います・笑 )

来年もまた、Facebookなどで参加者を募りますので、我こそはという方は、男女問わず、参加してみてください。

下手なコンサルに相談すれば1時間で2−3万取られますが、ここは48時間、宿泊費・食費( 高級寿司含む )・懇親会費・相談料すべて含めて、2万6千円です。

そして、楽しく勉強できますよ。それでは。

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健美家不動産投資コラム

プロフィール

■ 赤井誠さん

赤井誠
赤井誠さんのブログ

196X年 横浜生まれ
13棟97室の大家

■ 経歴

北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

知識ゼロからはじめて13棟97室。年間家賃収入は約1億800万円(2018年1月時点)

何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!

■ 所有物件一覧

□2005年
福岡市アパート 
1DK×10戸
2008年売却済み

□2006年
仙台市アパート 利回り17%
1K+ロフト×10戸
2012年売却済み

横浜市マンション 利回り11%
1K×23戸
2014年売却済み

□2008年
横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×6戸

横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×8戸

□2009年
横浜市戸建て 利回り15%
4SLDK+サンルーム

□2010年
横浜市アパート新築  利回り13%
1K×8戸

□2010年
横浜市アパート 利回り20%
1K×4戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
1K×10戸,1LDK×1戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
店舗,1LDK

□2012年
杉並区区分マンション 利回り16%
2015年売却済み

□2012年
柏市アパート 利回り20%
1K+ロフト×10戸
2013年売却済み

□2013年
藤沢市パーキング 利回り25%
30台
2016年売却済み

□2014年
横浜市テラスハウス 利回り13%
1LDK x 2

□2015年
横浜市アパート 利回り9%
2DK x 8戸

□2016年
横浜市マンション 利回り11%
2DK x 4戸+ 7LDK シェアハウス

□2017年
横浜市アパート 利回り14%
2DK x 4戸

□2018年
横浜市アパート新築 利回り9.6%
1LDK+ロフト x 2戸

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り9.6%
1LDK+ロフト,店舗

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り7.6%
1K x 15戸

さらに詳しいプロフィール
幼少期から現在までほか


■ 赤井さんの本

赤井誠
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井さん2冊目
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

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