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災害被害に凹まず、有利な制度を活用して前に進む

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第200話 著者のプロフィールを見る

2019/12/27 掲載

こんにちは。赤井誠です。今年ももう数日となりました。あっという間ですね。今年1年間は、"第二の故郷である北海道札幌で事業活動を開始する"ことと、"人生をとことん楽しむ"ことを決意して、活動した年でもありました。

昨年までの自分を振り返ってみると、融資がつかないことを言い訳にして、札幌事業への進出ができませんでした。今思うと、本気度が足りなかったですね。

今年は、年初に現金で札幌の中古のアパートを購入し、その後、自分の夏場の活動拠点として中古の区分マンションを購入、フルリノベーションをして、約2カ月半に渡って札幌で様々な事業活動をしてきました。

その結果、年末に将来ホテル業にも転用が可能な物件の買い付けが通り、融資もなんとか都銀で通すことができました。やはり行動すると結果が出ますね。来年早々、本格的に活動していきたいと思います。

もちろん、横浜での賃貸業もきちんとすすめていくことができました。6月には横浜に新築アパート15戸を建築し、無事満室となり、年末には戸建ての買い付けも通すことができました。こちらは来年早々、決済となります。

また、その合間に5回ほど海外へ行き、延べ3カ月ほどを異国で活動する...

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プロフィール

赤井誠さん

赤井誠さんあかいまこと

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

    不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

    知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

    何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!
不動産投資歴
  • □2005年
    福岡市アパート 利回り18%
    1DK×10戸
    2008年売却済み

    □2006年
    仙台市アパート 利回り17%
    1K+ロフト×10戸
    2012年売却済み

    横浜市マンション 利回り11%
    1K×23戸
    2014年売却済み

    □2008年
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×6戸
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×8戸

    □2009年
    横浜市戸建て 利回り30%
    シェアハウス 6室

    □2010年
    横浜市アパート新築 利回り13%
    1R+ロフト ×8戸

    □2010年
    横浜市アパート 利回り19%
    1K×4戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    1K×10戸、1LDK×1戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    民泊、1LDK

    □2012年
    杉並区区分マンション 利回り16%
    2015年売却済み

    □2012年
    柏市アパート 利回り20%
    1K+ロフト×10戸
    2013年売却済み

    □2013年
    藤沢市パーキング 利回り25%
    30台
    2016年売却済み

    □2014年
    横浜市テラスハウス 利回り13%
    1LDK x 2

    □2015年
    横浜市アパート 利回り9%
    2DK x 8戸

    東京都RC新築 利回り8.2%
    1LDK x 16戸

    □2016年
    横浜市アパート新築 利回り8.6%
    1K+ロフト×8戸

    横浜市マンション 利回り11%
    2DK x 4戸+ シェアハウス7室

    □2017年
    横浜市アパート 利回り14%
    2DK x 4戸

    □2018年
    横浜市アパート新築 利回り9.6%
    1LDK+ロフト x 2戸

    横浜市アパート新築中 利回り9.6%
    1LDK+ロフト、店舗

    横浜市アパート新築中 利回り7.6%
    1K x 15戸

    □2019年
    札幌市アパート 利回り15%
    2LDK x 4戸

    □2020年
    札幌市RC 利回り8%
    3LDK+ガレージ x 6戸

    □海外
    ハワイ・バンコク

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