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2008/08/18
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
14,737
コラム
2008/08/13
...世界の動きや日本の政治が、私達不動産投資家に与える影響は甚大なのです。
6,659
コラム
2008/08/08
...洗練された投資家とシテ大切な、甘い誘惑に負けない、強靭な精神力も同時に養う。日光浴を実施シタ後、戸建の入居者に挨拶をするため、向かう。現場に到着すると、隣地の家が解体され、更地になっていたのでビッ...
21,318
コラム
2008/08/05
...米国の信用力の低い個人向け住宅融資 ( サブプライムローン ) の焦げ付きに端を発する欧米の証券化市場の低迷に比べ、全体的に安定したパフォーマンスを見せている国内の証券化商品においても投資家の模様...
3,157
コラム
2008/08/04
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
18,942
コラム
2008/07/25
...興味がアル方は、過去の随筆、 CDリスナーから絶賛されている、洗練された投資家との対談集、 CD「 激安アパート経営 」 まで。
20,320
コラム
2008/07/23
...人口増加地域で供給過剰の地域でも、駅から遠く立地に難のある物件でも、常にほぼ満室経営を継続、安定的な不動産投資ができている投資家も確実に存在するのですよ。では、その秘密はいったいなんでしょうか?ま...
8,140
コラム
2008/07/22
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
13,161
コラム
2008/07/15
...この同債市場の現状は、流動性が低く発行条件の変動性が高い市場ではあるものの、年金基金といった投資家層の資金を呼び込むものとして関係者の間では注目されている。短期投資法人債 ( CP ) は07年9...
3,325
コラム
2008/07/09
... 」 現在の耐震基準が適用されている年 「 22年 」 新築木造アパートの減価償却期間 「 10% 」 3000万円の中古アパートを購入するときの費用の目安 上記のように、不動産業界、不動産投資家...
5,208
コラム
2008/07/07
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させて...
12,939
コラム
2008/07/03
...このことを理解している不動産投資家と、そうでない投資家の決着がつくのは、そう遠い未来の話ではない。
5,860
コラム
2008/07/01
... グローバル投資家のアジア圏、中でも日本の不動産市場に対しての注目度は依然として高いものがある。東南アジア最大の不動産投資開発のキャピタランド。2008年5月末現在で、約2兆円の時価総額は東南...
3,569
コラム
2008/06/24
... 本コラムを通して、住む家、働く場所を提供する不動産投資家の皆さま、大家の皆さまが、「 環境と心と健康がいかに深く、密接に、そして有機的につながっているか 」 このことについて理解が深まることを願...
5,835
コラム
2008/06/17
...インカムゲイン狙いで長期投資を考えている投資家にとっては十分な利回りだ。景気回復局面では、賃料改定のときに増額改定を実現しやすい。 森トラスト総合リート投資法人はそうした高品質の割安物件で物件...
3,341
コラム
2008/06/16
...不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させてい...
18,317
コラム
2008/05/13
...ードエックス 」 は、NPO( 特定非営利法人すまひとプロジェクト )の運営活動費のために年間6万円の料金をいただいていますが、北は北海道から南は鹿児島まで、全国から100名を越える不動産投資家...
6,802
コラム
2008/05/07
... そうした中で日本の不動産への新たな投資家として期待を集めているのが政府系ファンド ( SWF=ソブリンウェルスファンド ) である。今年になってシンガポール政府投資公社 ( GIC ) が...
3,303
コラム
2008/04/15
... 前回のコラムで少し触れたが、外国人投資家の日本の不動産に対する見方についてはかなり強気の姿勢を示している。特に Aクラスのオフィスビルが集積している東京都心部への関心度が高い。日本のビル市...
2,960
コラム
2008/04/04
... このビッグウェーブに飲み込まれてしまう人と、悠々と乗り切る人とに、不動産投資家が大きく二極分化する時代が、もうすぐそこまで来ていますが、そのとき、はたしてあなたはどちらの側にいるでしょうか。 こ...
10,088
コラム
2008/04/01
... しかし、証券化商品では、住宅ローン債権をSPC ( 特別目的会社 ) に入れて証券化して投資家に売却する。つまり投資家には借り手の背景 ( 状況・雰囲気 ) が見えない。 「 証券化では、...
3,071
コラム
2008/03/25
... 結局は、J-REIT の投資家の約 25% が外国人機関投資家であることを考えれば、これら外国人投資家がサブプライム問題によって生じた損失を、利益が十分に出ていた J-REIT を売却し、...
3,220
コラム
2006/07/14
... 著者は、DCF(ディスカウントキャッシュフロー)、IRR ( 内部収益率 )、キャップレート ( 期待利回り ) といった数字を懸命に勉強したけれども、アパート投資を始める個人投資家にはほとんど...
8,421
コラム
2005/05/02
... 不動産投資ってなんだろう?というビギナーが手にとるには難易度は高いかもしれないが、本気で不動産投資を考える・実践している投資家はこの教科書に書かれている内容は抑えておきたい。
4,403
コラム
2004/12/02
... 不動産投資本ではないため、利回りの観点からは語られていないけれど、建物の知識を得たいまじめな投資家には、おすすめ度☆5つ! 1棟買いを考える投資家なら、なおさら一読したいものです。
7,056
コラム