不動産を購入して引渡しを受けるのと同時に登記の申請を行ないますが、そのときに必要となるのが登録免許税です。登録免許税法に基づき、登記、登録、特許、免許、許可、認可、認定、指定及び技能証明について課せられる国税(流通税)のひとつです。
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2017/09/28
...民事信託を促す理由は、資産管理会社などを設立して所有権を移転する場合、通常の売買では不動産取得税や登録免許税などの高額の諸費用が発生するが、民事信託にすると信託受益権の売買になるため不動産取得税が...
1,708
2017/02/03
...源泉所得税、登録免許税については、告知分のみが対象となっています。告知分とは、納期限までに納付がない場合などに、納付すべき税額、納期限及び納付場所を記載した納税告知書の送付をもって徴収されるものに...
16,834
コラム
2016/09/19
...また、現行の借入金融機関の繰上返済違約金・手数料( 5年以内の場合2%等 )、新規借入金融機関の融資手数料( 約2%等 )、抵当権抹消・設定登録免許税・司法書士手数料、印紙税等もかかります。それら...
9,577
コラム
2016/06/01
...合同会社の設立登記の登録免許税は、「 資本金の額×0.7%( 最低6万円 ) 」です。定款の認証は必要ありませんが、定款に印紙4万円を貼る必要があります。電子定款認証であれば、印紙は不要になります...
34,210
コラム
2016/04/04
...【 建物を移転する場合 】登録免許税 建物の固定資産税評価額×2%不動産取得税 建物の固定資産税評価額×3%( 住居以外の場合は4% )【 土地を移転する場合 】登録免許税 土地の固定資産税...
25,751
コラム
2016/03/10
...続いて、「 登録免許税 」ですが、これは節税のしようがありません。次に、「 固定資産税・都市計画税 」。これも、節税しようがありません。できることといえば、小規模建物減税がきちんと適用されているか...
11,332
コラム
2015/08/25
...■中古流通促進、空き家対策の方途にも要望14年度税制改正で認められた「買取再販住宅で消費者が負担する登録免許税の軽減措置」も期限を迎える。これについても延長要望が上がっている。このところ、少しずつ...
2,756
2015/04/04
...■各種特例措置の適用期限延長住宅用家屋、土地それぞれの所有権移転登記等に係る登録免許税の軽減措置が平成29年3月31日まで2年間延長、不動産取得税に係る軽減措置および土地に係る固定資産税の税負担の...
2,507
2014/02/19
...さらに平成26年度の税制改正で、老朽化マンションの売却による譲渡所得税率の軽減や特別控除、所有権移転にかかる登録免許税や不動産取得税の免除も検討しています。売却で得られる資金が増えれば、所有者の合...
20,737
コラム
2014/01/20
...実質利回りとは、家賃収入から運営にかかわる管理費や修繕費、固定資産税などを差し引いたものを、その物件の売買価格に仲介手数料・登録免許税など取得時の諸経費を足した取得費総額で割り戻した数値です。計算...
16,681
コラム
2013/10/24
...特に株式会社の場合は定款認証料と登録免許税だけでも、少なくとも20万以上のお金は必要です。私は単なる資産管理法人であれば、合同会社( LLC )で十分だと思います。平成17年の新会社法施行で合同会...
51,101
コラム
2013/08/22
...○ 不動産取得税○ 消費税○ 登録免許税○ 印紙税不動産の契約書に貼る印紙税。さらに、建物や設備にかかっている消費税、登記の際に支払う登録免許税、購入後もしくは新築後数ヶ月から1年以内にかかってく...
29,319
コラム
2013/01/31
...1)不動産の取得時( 印紙税、消費税、登録免許税、不動産取得税 )2)保有時( 固定資産税・都市計画税 )3)売却時( 印紙税、消費税、登録免許税、不動産譲渡税 )4)贈与時( 贈与税 )5)相続...
13,278
コラム
2012/05/29
...1、物件取得時に建物にかかる登録免許税・不動産取得税等*ただし、資産計上した場合、それ以降は建物と同じ残存耐用年数で減価償却していくことになります2、毎期かかる修繕費*これも本来その期に一括計上で...
23,842
コラム
2012/05/16
...不動産投資を始めた初期に大型の収益不動産を取得すると、物件取得に掛かる登録免許税・不動産取得税・司法書士手数料等の諸費用の一括計上により、給与所得等の不動産以外の所得を合算しても、確定申告で所得が...
22,281
コラム
2009/02/24
...不動産購入には約 10%の諸経費 ( 仲介手数料・不動産所得税・不動産登録免許税など ) が掛かりますから、総額は 5500万円。融資金額は 4500万円になります。仮に、新築住宅を翌日に売却する...
20,256
コラム
2008/05/14
...売買手数料登記費用 ( 登録免許税・司法書士手数料 )融資銀行手数料印紙代不動産取得税など 継続的には、固定資産税共用部電気代共用部水道代CATV代管理会社への手数料など 結果的には、この中古アパ...
11,386
コラム