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2014/01/21
...国交省が主宰する「 中古住宅市場活性化ランドテーブル 」ではこのような議論を、金融庁や3大メガバンクを始めとする金融機関、宅建業者や不動産鑑定士、学者などが集まって検討しているのです。同時に「 建...
12,103
コラム
2013/11/20
...・地元企業の東京の拠点への便宜・金融庁対応・日銀対応・外国業務への対応つまり、東京は、① 土地の時価と相続税評価額に大きな差があり相続対策に有効、② 地方銀行でも融資が可能な場合が多い、という理由...
14,625
コラム
2013/09/18
前回のコラムが掲載されたあとの9月6日に、金融庁は銀行に対する新たな検査方針を発表しました。新方針では、これまで金融庁の指針に沿って実施されていた融資先が健全かどうかの判断について、中小企業など小...
16,778
コラム
2013/09/02
金融庁が、画一的な基準による銀行検査を見直す方向とのことです。 しかし、大家さんにとっては、金融庁とか、銀行検査とか、画一的な基準を見直すとかいわれてもピンとこないかもしれません。ですので、まず今...
18,585
コラム
2013/05/08
...銀行が融資を検討する際に参考にしている金融庁の金融検査マニュアルには、以下のように記載されています。「 代表者等からの借入金等については、原則として、これらを当該企業の自己資本相当額に加味すること...
21,918
コラム
2012/07/18
...以前のコラム( 第4話 )で、『 銀行業界共通の融資ルールですが、金融庁の作成した「 金融検査マニュアル 」が基本となります。各金融機関は、この「 金融検査マニュアル 」を基準に、自己責任原則に基...
18,973
コラム
2012/05/16
...■ 債務者区分を決める4つのポイント債務者区分を決める「 定量判定 」の手順は、銀行によって異なりますが、基本的な考え方は、金融庁の「 金融検査マニュアル 」に従うため、結果にあまり違いはありませ...
22,281
コラム
2012/04/18
...■ ルールの基本は「 金融検査マニュアル 」まず銀行業界共通の融資ルールですが、金融庁の作成した「 金融検査マニュアル 」が基本となります。「 金融検査マニュアル 」は、金融庁の検査官が、金融機関...
32,058
コラム
2011/08/24
...身の給料を上げようと営業攻勢をしかけてくる★薦められる商品は銀行に都合が良いマージンの高いものが多い★過去に二回起きた日本政府の預金封鎖の対象になる可能性がある★国内に支店があるということは金融庁...
11,465
コラム
2010/12/13
...さらに言えば、これは銀行内部のお話になりますが、銀行では・返済額の軽減 = 返済緩和・金利の引き下げ = 金利減免これらは、金融庁の自己査定 ( 各銀行年2回実施 ) マニュアルでいうところの、リ...
9,284
コラム
2010/05/31
...銀行も不良債権の発生回避のため、金融庁マニュアルを踏まえて、できる限りの条件変更 ( 返済緩和・支払い猶予 ) は実施済みのことでしょう。それを、今さら、法律で猶予してみたところで、日本の経済全体...
8,830
コラム
2010/02/19
...① 金融庁検査② 日銀検査③ 本部検査(年に1回 検査部の抜き打ち検査)④ 定期検査(月1回 支店内部での定例検査)中でも、一番怖いのが、金融庁検査...
12,305
コラム
2010/02/08
...銀行では、事業が継続して赤字を計上すると、場合によっては、分類債権 ( 金融庁マニュアルによる分類 ) に該当し、場合によっては、次の融資相談が困難になる場合も あり得ることを心に留めておいてくだ...
15,273
コラム
2008/09/19
... 東京商工リサーチの友田氏は、金融庁が7月4日に公表した 「 金融検査指摘事例集 」 の影響を指摘する。不動産担保の自己査定の甘さなど過去1年の金融検査における不適切な事例を集めたもので、 「 こ...
10,052
コラム
2008/09/11
... こうしたことを踏まえ、不動産融資が滞っていることについて、今年の春先から自民党の部会では金融庁や中小企業庁、国土交通省を対象としたヒアリング調査を行って不動産向け融資の実態把握に乗り出す動き...
4,272
コラム
2008/06/03
... 金融庁は各銀行の頭取クラスに対し、昨年 12月頃に不動産向けの融資を控えるよう指導したと言われている。銀行からの資金供給がストップしているという現場の声もよく聞く。山崎成人リートアナリストは...
3,925
コラム
2008/05/07
...金融庁の指導によって銀行の不動産向け融資の厳格化も本格化し、実際に中堅の不動産会社の倒産が出始めている。 そうした中で日本の不動産への新たな投資家として期待を集めているのが政府系ファンド (...
3,302
コラム
2008/04/22
... 「 金融庁の動向を注視してください 」 。 なぜなら、不動産の価値はほぼ 「 融資価値 」 に等しいからです。超格安な物件を除いて、不動産を買う際に現金購入するケースは稀です。ゆえに金融動向・融...
8,423
コラム