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予想以上だった台風の爪痕と今後の対応

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第196話

2019/10/28 掲載

こんにちは。赤井誠です。現在フロリダのオーランドにきています。こちらにきて二週間ほど経ちました。あと一週間ほど滞在してから日本に帰ります。

今回は、今まで以上に遠出をしてこちらに来ましたが、残念ながら、日本における台風による被害によって、様々な計画が変更になってしまいました。

台風被害は今回が初めてで、最初のうちはあたふたしていましたが、もういろいろなことに慣れてしまって、なるようにしかならないという開き直った気分です。

ただ、そうはいっても何もしないであきらめているわけではなく、できることはお願いして、様々なことを同時並行で行っています。ただ、年内にすべてを片付けるのは非常に難しい感じです。

そこで今回は、この台風の被害状況とその対応についてお話ししたいと思います。今後も同様のことが日本中の様々な地域で起きると思いますので、みなさまの参考になればと思います。

■ 予想以上だった台風による物件被害

今回の私の物件関係の被害は以下の通りです。

・屋根が飛んだ物件 アパート2件
・アンテナの破損 アパート2件
・壁や窓周りからの浸水 自宅・マンション2件
・壁の破損 実家・アパート1件
・外部床の破損 マンシ
...

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プロフィール

■ 赤井誠さん

赤井誠さん
赤井誠さんのブログ

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家


■ 経歴

北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!


■ 所有物件一覧

□2005年
福岡市アパート 利回り18%
1DK×10戸
2008年売却済み

□2006年
仙台市アパート 利回り17%
1K+ロフト×10戸
2012年売却済み

横浜市マンション 利回り11%
1K×23戸
2014年売却済み

□2008年
横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×6戸

横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×8戸

□2009年
横浜市戸建て 利回り30%
シェアハウス 6室

□2010年
横浜市アパート新築  利回り13%
1R+ロフト ×8戸

□2010年
横浜市アパート 利回り19%
1K×4戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
1K×10戸、1LDK×1戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
民泊、1LDK

□2012年
杉並区区分マンション 利回り16%
2015年売却済み

□2012年
柏市アパート 利回り20%
1K+ロフト×10戸
2013年売却済み

□2013年
藤沢市パーキング 利回り25%
30台
2016年売却済み

□2014年
横浜市テラスハウス 利回り13%
1LDK x 2

□2015年
横浜市アパート 利回り9%
2DK x 8戸

□2015年
東京都RC新築 利回り8.2%
1LDK x 16戸

□2016年
横浜市アパート新築 利回り8.6%
1K+ロフト×8戸

□2016年
横浜市マンション 利回り11%
2DK x 4戸+ シェアハウス7室

□2017年
横浜市アパート 利回り14%
2DK x 4戸

□2018年
横浜市アパート新築 利回り9.6%
1LDK+ロフト x 2戸

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り9.6%
1LDK+ロフト、店舗

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り7.6%
1K x 15戸

□2019年
札幌市アパート 利回り15%
2LDK x 4戸

□2020年
札幌市RC 利回り8%
3LDK+ガレージ x 6戸

□海外
ハワイ・バンコク

さらに詳しいプロフィール
幼少期から現在までほか


■ 赤井さんの本

赤井誠著:ゼロからの不動産投資(すばる舎)
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井誠著:本気ではじめる不動産投資(すばる舎)
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

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