35万円戸建てのリフォームにかかった費用。入居者ご案内。

３５万円で購入シタ一戸建。
女子限定アパートメントの隣の物件だ。
登記も無事終わり、リフォーム開始だ。
かつては、ほとんど自力で労働力投入して、リフォームしていたが、工期とクオリティーを考えると、さほど、収益ＵＰに効果がナイ。
早めに修復して、客付けするほうが、効率がいい。
そこで、最近は、八割は専門業者にお願いして、残りの二割をワタクシが担当する。

今回も、リビングの床と壁紙の張り替え、美装を専門業者に発注した。
見積もりは美装込みで１８万円。
その後、美装業者からの連絡で、破裂した水道管を補修。
近所の水道業者に依頼。￥１６，２００－。
ワタクシの仕事は、はげ落ちた壁の修復と、壁に空いた穴を塞ぐことだ。
車庫の部分の壁は、幅８０ｃｍ×高さ２０ｃｍ×厚さ２ｃｍの大きさではげ落ちている。
春になって雪が溶けたら、落ちた壁がそのまま、土の上に横たわっていた。
奇跡だ。
ジョイフルＡＫで購入シタ、コンクリート用ボンドをヘラで伸ばし、圧着するが、重みで落ちる。
そこで、花壇にあったコンクリート・ブロックを地面に置き、もう一枚のブロックを斜めにして、貼り付けた壁を乾くまで固定。
はみ出した接着剤をヘラで均し、上からスプレー・...