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近所の土地百坪、最速決済終了。「鬼のような指値」、売値の51.81%。ワタクシのファンだった仲介業者。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第246話 著者のプロフィールを見る

2019/3/23 掲載

三月二十日、水曜日。
土地の決済が無事に終わった。
十五年前に他界した、亡き父の誕生日だった。
生きていたら、八十七歳だ。


夏に撮影した土地。フラットでいい感じの土地である

十三時にワタクシの事務所集合。
この時間であれば、絶対に遅刻しない。
また、当日、ハプニングがあったとしても、午前中に対処できる。

売主様は千葉県に住んでいるので、今回の決済には参加しない。
売買契約書は郵送して、捺印はいただいているので、書類のみの決済だ。

すでに土地代金は、月曜日に銀行から振り込んでいる。
振り込み済みのレシートを写真に撮って、アイフォンで仲介業者に送信。
便利な時代になったものだ。

決済開始十分前に、司法書士のキクチ先生登場。
十五年前からお願いして、すでに三十回以上、登記してもらっている。
その後、三十代前半のオトコマエな仲介業者登場。
ワタクシが36mm角の会社の巨大角印を持ち、印鑑を押そうとすると、お二人が、紙を押さえて、捺印の位置を指で示してくれ、機械的に印鑑を押す。
至れり尽くせりの、イージーな決済だ。

途中、思ひ出したように、登記手数料と、仲介手数料を支払うと、更にスピード・アップ。
不思議な現象だ。
結局、たった五分で...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ


■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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