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足りない老後の二千万円。月八万円、どうすれば収入が増える? その解決方法。自分年金が必要だ。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第251話

2019/6/15 掲載

今月は売り物件を数棟見に行き、自宅から百km離れた倉庫に、9/16のプライスで「 鬼のような指値 」( 商標登録申請予定 )を入れるが、翌日、あっけなく玉砕。
この地域では、あまり指値が効かないようだ。
かといって、この場所に物件を買うのも、補給路が延びるので、深追いは厳禁だ。


売り倉庫、9/16、玉砕

また、13LDKといふ、華麗なる一族のドラマに出てくるような豪邸も見に行った。
昭和58年築。
固定資産税は、年間48万円。
こういふ豪邸も、設計時に、将来的にホテルやアパートメントに転用できるように設計しておけば、資産価値も落ちず、もっと高く売れたと思ふ。
腕があれば、ホテルに改造できそうだったが、初期投資がかかりそうなので、転進。
売り値は一千万円台。

二つとも、近所であれば、購入していた。
迷う原因は、自宅からの距離だ。

新しい高級中古車のLEXUS LS600hLは、物件までの片道100kmを、ノンストップで健気に走る。
運転に疲れないマシンをLONGすれば、物件検索の半径が延びる。
V8.5リッターのエンジンと電池の組み合わせもよく、力強く加速。
高速では、オートクルーズに、ほぼ入れっ放しで運転。
空調もよ...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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