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レバレッジで成り立っていた好景気は、イリュージョンだった。コロナ・ショックによる急激な不景気。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第271話

2020/4/10 掲載

新型コロナウィルスによる不景気。
つい最近まで、好景気だったのに、急激に不景気になった。
結局、コロナ・ショック前の好景気は、レバレッジによって成り立っていた、幻想だったのかもしれない。
イリュージョンだ。
過去よりも未来が、景気がよくなるといふ前提で、皆、幻想に投資していた。

例えば、民泊。
海外、特にアジアからの旅行客が増えるといふ前提で物件を買い、民泊用に改造していた。
ワタクシも、ブームに乗り遅れまいと、2019年11月に購入した教会物件を、民泊専門業者に見てもらった。

民泊専用に改造すると、スプリンクラーなどの設備投資で数百万円かかるといわれた。
それでも、やる気満々であったが、調査の結果、民泊できる地域ではないことがわかり、泣く泣く転進。
もし、民泊を始められる地域であれば、自ら玉砕戦に突入していたであろう。

民泊転進後は、2020東京オリンピック札幌場所マラソン( 勝手に命名 )の合宿所に活用できないかと模索。
キリスト教徒が多い国の需要があると思ひ、営業していた。
しかし、オリンピック札幌場所も延期になった。

結局、民泊もオリンピックも、イリュージョンだった。
なお、教会物件は、ホテル業を営む先輩の...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
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大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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