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買付玉砕でホッとした理由。免許停止90日。オトコとして、負けた感じ。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第283話

2020/10/7 掲載

八月の上旬、100万円の売り物件が出た。
10万円で二軒の物件の近所だ。
営業マンの空いている時間が午前11時から11時半。
今にして思ふと、相手の都合に合わせた時点で、いつもと違う感じがした。


二軒で10万円の物件

家から60kmほど離れている。
集合時間に遅れそうだったので、愛車レクサスLSのスピードを出した。
高速道路の追い越し車線を走行中、突然、道路の左端から閃光が走る。
この時は、空襲かと思った。

気を取り直して、クルマを走らせ、目的地到着。
100万円のボロ物件に、30万円といふ「 鬼のような指値 」( 商標登録申請予定 )を入れる。 しかし、30万円では購入できず、転進。
実は、ほっとした。

買えたとしても、リフォームに、推定100万円以上かかる。
手前には半壊した一軒家が付いており、このせいで陽あたりが悪い。
また、二軒で10万円の物件のリフォームも、まだ終わっていなかった。
過疎化が激しいこの街で、空き家を多数抱えるのも面倒だ。

130万円出すのであれば、もう少し高くても、もっといい物件があるはずだ。
坂井三郎先生の大空のサムライに、「 深追いはするな 」と書いてある。
実際、この物件を見送った数日後、...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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