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美しい固定資産税支払方法。マツコ教習所で解体作業免許取得。マツコと片平社(仮名)、重機リース会社二社登録。アパート塗装開始。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第320話 著者のプロフィールを見る

2022/4/23 掲載

春が来た。
ついにアイツがやってきた
春の風物詩、固定資産税納付書だ。
長年の研究の結果、美しい固定資産税の支払い方法を、ワタクシなりに考えてみた。

・すぐに開封し、金額と日付記入

国家からの多額の年貢。
初期の頃は、恐怖のあまり、開封をためらっていた。
近年では、すぐに開封。
納税金額を確認。
封筒の表に、固定資産税の年額と、四期の金額と納付期限を書く。
自治体によって、納付期限がバラバラだからだ。

・法人と個人に分類

税理士に送る領収書ファイルの後半に、固定資産税納付書を入れ、法人と個人に分ける。

・払える税金から支払う

所有しているボロ物件には、驚くほど、固定資産税が安いモノがある。
狭小、築古、借地権などだ。
年額三万円以下の固定資産税は、一括で支払う。

坂井三郎先生が、
「 撃墜しやすい敵機から攻撃スル 」
といっていたように、脳ミソに、勝ちのイメージを植え付けることだ。
固定資産税の封筒が少なくなるだけで、圧迫感が薄らぐ。

完納した封筒は、完納ファイルに入れる。
この時、異常な興奮を覚える。
野球に例えると、ピッチャーが完投した喜びだ。

・節税

色々作戦を考えたが、節税方法は、繰り上げ納税を実施スルしかナイ。
ワタクシの法人...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

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■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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