快適ナ夏の北海道。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）＆「借金ナシではじめる 激安アパート経営」（ぱる出版）に補足すること。

北海道の夏は快適だ。
今年は気温も高く、晴天が多い。

サン・ルーフを全開にして、
海へと走るマシン。

海に行くと、愉快な人民に遭遇スル。

全身刺青で、本業の人かと思って、恐るおそる声を掛けると、単なる刺青マニアだった人。

二千万円位の戸建てをＣＡＳＨで買える人。

中でも、驚いたのは、インターネットで自分のパ○ツを販売していた中年の人。
けっこう、マニアに売れたそうだ。

さて、
最近、３００万アクセスを突破しそうな気配がある、
楽天の随筆 に、ボロ物件を買って運営できない人
がいる、
とお嘆きのコメントがあった。

ワタクシ、
激安アパート経営マニアであるが、
ボロ物件マニアではない。
「 ボロ物件という言葉はやめてほしい 」
と、最後まで版元に抵抗シタ。

ここで、著書の補足。

・大家自身のスキルを上げること。
・営業力を磨くこと。
・物件を見る目を養う。
・リフォーム費用のかかる物件は転進。
・リフォーム期間を短く。
・そもそも、その物件は入居者が付くのか？
・月にいくらあれば、私は満足するのか？
・いくらまでなら、借金に耐えられるか？
・不動産を持つ目的は何か？
・生活に余裕ができたら、何がしたいのか？

物件を買う前に、
よく考えて行動しよう。

不...