本日、物件調査を実施。
知り合いのゴミ処理業者から紹介された物件だ。
図面も何にもナイ。
30万円位になるという。
小樽市まで見に行った。
古いが、立地もよく、駐車もできる。
相続物件で、売主様も現場に来ていた。
何か、そわそわしている。
内部に突入。
推定築45年。
50万円くらい投入すれば、貸家にできる。
しかし、よくよく訊けば、借地権だという。
近所に地主がいるので、話を聞くことになった。
売主様に同行を願ったが、何故か拒否。
数十メートル離れた地主の経営する店舗を訪問。
毎月¥14,000-の地代で、二ヶ月間滞納中。
詳しくは書けないが、権利が複雑で、
弁護士と話し合っているという。
『 買ってはいけない物件』である。
物件に戻り、
売主様に、土地の問題がクリアになってから、
検討しますと伝えた。
さて、ここで不思議な話。
同席した不動産業者が、しきりに右足が痛いという。
売主様に確認すると、数ヶ月前に亡くなった、
この物件の所有者の老人が、足が悪く、
右足を引きずっていたという。
やはり、買わなくてよかった。
その他、もう一戸調査。
こちらも、たぶん100万円以下で購入できるが、
接道が悪く、教習所のクランクのような道を、
100m位奥...
知り合いのゴミ処理業者から紹介された物件だ。
図面も何にもナイ。
30万円位になるという。
小樽市まで見に行った。
古いが、立地もよく、駐車もできる。
相続物件で、売主様も現場に来ていた。
何か、そわそわしている。
内部に突入。
推定築45年。
50万円くらい投入すれば、貸家にできる。
しかし、よくよく訊けば、借地権だという。
近所に地主がいるので、話を聞くことになった。
売主様に同行を願ったが、何故か拒否。
数十メートル離れた地主の経営する店舗を訪問。
毎月¥14,000-の地代で、二ヶ月間滞納中。
詳しくは書けないが、権利が複雑で、
弁護士と話し合っているという。
『 買ってはいけない物件』である。
物件に戻り、
売主様に、土地の問題がクリアになってから、
検討しますと伝えた。
さて、ここで不思議な話。
同席した不動産業者が、しきりに右足が痛いという。
売主様に確認すると、数ヶ月前に亡くなった、
この物件の所有者の老人が、足が悪く、
右足を引きずっていたという。
やはり、買わなくてよかった。
その他、もう一戸調査。
こちらも、たぶん100万円以下で購入できるが、
接道が悪く、教習所のクランクのような道を、
100m位奥...
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