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任意売却物件。金運の上がる財布。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第84話 著者のプロフィールを見る

2012/2/28 掲載

生まれて初めて、任意売却物件なるものを購入シタ。
今まで、20回以上売買を体験しているが、これほど盛り上がらない決済も初めてだ。

近所の銀行の応接室を借りた決済。
お茶も水も出ない。
最後に入室すると、
メンバーはすでに揃っていた。
仲介業者二名、
司法書士の先生、
売主様、
売主様の別れた妻の父親。名義変更のため。
そして、売主様からピッタリと離れない屈強な男。
債権回収機構の人だ。
サッカーに例えると、マークされている状態。

重要事項説明は、三週間前に受けたので、今回は捺印と売買代金の授受のみ。

いつもの決済は、
物件の思ひ出話や、記念撮影など、
和気あいあいと儀式が進行するのだが、
今回は空気が重い。

土地1,100万円+建物1,700万円。
売主様が2,800万円のローンを組み、
5LDKの家を建てたのは約15年前。
諸費用を入れると、トータルで3,000万円だ。

儀式開始15分後、
物件売買代金を売主様に手渡す。
100万円の札束は新券で用意。
残り66万円を緊張した様子で数える売主様。
その三分後には、
入金伝票を持った屈強な債権者と立ち上がり、
隣室の銀行員が待機している部屋に向かう。

司法書士の先生が気を遣って、
売主様の別れた...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ


■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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