近所をブラブラしていると、
知人に遭遇。
収益物件を手放したいという。
以前から気になっていた物件だ。
深夜にファミレスに行き、
一緒にカレーを食べ、お茶をしばく。
一時間後、
金額はほぼ合意に達した。
早ければ八月中に決済可能姉妹だ。
さて、最近、物件購入のためCASHを投入シタ。
そこで、人民金融公庫( 仮名 )に電話を発信。
無担保の物件があれば、
案外、融資が楽なようだ。
一旦、CASHをかき集め、現金で決済して、その後、抵当に入れて融資を受ける、という方法もアル。
また、無担保ローンもあるようだが、そちらは融資期間が五年~七年とやや短い。
北海道は夏までに物件を買わないと、いいリフォームができない。
他、一戸建二棟に買付を入れたが、
買えるかどうかわからない。
一棟は姉、一棟はCASHFLOW202( 妹 )の名義にする予定。
さて、不動産投資について、人妻工作員と電話で意見交換を行った。
重要な部分の抜粋。
・短期回収が望ましい。
スズキの鈴木修会長が、「 減価償却が三年以上かかるものには投資しない 」という。
機械と不動産では若干違うが、利回り三割以上が望ましい。
・激安アパート経営なら、売上の八割は手元に残る。
残らな...
知人に遭遇。
収益物件を手放したいという。
以前から気になっていた物件だ。
深夜にファミレスに行き、
一緒にカレーを食べ、お茶をしばく。
一時間後、
金額はほぼ合意に達した。
早ければ八月中に決済可能姉妹だ。
さて、最近、物件購入のためCASHを投入シタ。
そこで、人民金融公庫( 仮名 )に電話を発信。
無担保の物件があれば、
案外、融資が楽なようだ。
一旦、CASHをかき集め、現金で決済して、その後、抵当に入れて融資を受ける、という方法もアル。
また、無担保ローンもあるようだが、そちらは融資期間が五年~七年とやや短い。
北海道は夏までに物件を買わないと、いいリフォームができない。
他、一戸建二棟に買付を入れたが、
買えるかどうかわからない。
一棟は姉、一棟はCASHFLOW202( 妹 )の名義にする予定。
さて、不動産投資について、人妻工作員と電話で意見交換を行った。
重要な部分の抜粋。
・短期回収が望ましい。
スズキの鈴木修会長が、「 減価償却が三年以上かかるものには投資しない 」という。
機械と不動産では若干違うが、利回り三割以上が望ましい。
・激安アパート経営なら、売上の八割は手元に残る。
残らな...
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