下北沢の不動産投資コラム・ニュース

割安な「狭小地」「傾斜地」「準工業地域」で収益性UP。下北沢駅徒歩6分の賃貸併用住宅も【建築家と建てる賃貸住宅】

2022/06/24

...下北沢の駅徒歩6分の場所にある地下1階、地上3階建ての賃貸併用住宅。道路幅が狭く、さらに傾斜地である立地を活かした。写真：(C) nacasa & partners inc. 傾斜地をいか...

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平凡な古いアパートが人気物件に変身！？ 街を、不動産を動かす...

2022/06/07

...小田急線の地下化で生まれた土地を利用した下北線路街の一画、ボーナストラック実際、書籍にも掲載されている小田急線下北沢駅近くの商業施設ボーナストラックを見学、同じようなものをと望んで建設をした人の話...

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投資改修期間は首都圏平均24年以上、人気エリアは30年以上…...

2022/05/31

...）、吉祥寺（34.08）、綱島（34.04）、代々木公園（33.25）、板橋区役所前（33.19）、半蔵門（32.38）、神谷町（32.21）、若松河田（31.36）、東池袋（30.47）、下北沢...

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他にない企画で空室を埋める！1年限定入居でやりたいことを後押...

2022/03/07

...これはガムテープを使った新宿駅や下北沢駅の案内で人気になったガードマン・佐藤修悦さんの、修悦体と呼ばれる文字で、言葉自体は関係者が出し合ったもの。修悦体そのものが即興で同じものは二度と作られないこ...

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東京・下北沢「下北線路街」開発最終段階へ。NANSEI PLUSの核となる複合施設（tefu)lounge開業で街はどう変わる？

2022/02/14

...住宅街の入口に新施設登場世田谷区にある下北沢駅は小田急線と京王井の頭線が交差、長らく小田急線の地下化で工事が続いてきた。それが終了後も今度は2019年以降地下化で地上に生まれた土地の開発が順次進め...

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京王井の頭線・小田急線が通る「下北沢駅」近辺に、またしても再開発の波。既存のまちなみとの調和で、エリアの付加価値はさらに高まる？

2021/12/11

小田急線の地下化跡地と井の頭線の高架下双方で再開発が目白押し下北沢とは、東京都世田谷区の北東部に位置する下北沢周辺の地域名のこと。略して「下北（シモキタ）」と呼ばれ、演劇や音楽、古着、アートといっ...

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「自由が丘駅」前に60mの再開発ビル?! 人気の街に大胆な再...

2021/12/04

...下北沢、地下化で生まれた空間を利用したボーナス・トラック。話題の場所だ小田急線の地下化が下北沢周辺に個性的な、若い人を集める商業施設等を生み出したことは記憶に新しい。自由が丘周辺にそうした空間が生...

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【東京在住】働き盛りシングル男性1500人に聞いた！「リアル...

2021/10/20

...（64票）…吉祥寺2位（63票）…新宿3位（50票）…中野4位（39票）…池袋5位（38票）…立川6位（23票）…渋谷、北千住7位（22票）…八王子8位（20票）…赤羽、横浜9位（19票）…下北沢...

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ニューノーマルを楽しむライフスタイル “ピボットライフ” を提案 リビタのシェア型賃貸住宅 シェアプレイス下北沢

2021/09/19

株式会社リビタは、伊藤忠都市開発株式会社と協業し、シェア型賃貸住宅「シェアプレイス下北沢」を開業し、入居を開始した。シェアラウンジイメージ（画像提供／リビタ）リビタのシェアプレイスは、「おかえりが...

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東急東横線「日吉駅」と京王井の頭線「東松原駅」が狙い目？ ...

2021/09/12

...東横線なら「渋谷駅」「中目黒駅」「自由が丘駅」、井の頭線なら「下北沢駅」「吉祥寺駅」「久我山駅」など、ネームバリューのある駅がずらりと並ぶが、「災害リスクの低さ」で見るとどの駅が選ばれるのか。国内...

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ワンコイン500円から利用できる新しいホテルの楽しみ方〜MU...

2021/09/02

...画像提供／GREENING小田急線、京王井の頭線 下北沢駅から徒歩6分の交通至便な地に、地上 2 階建てで建設された MUSTARD HOTEL SHIMOKITAZAWAは、宿泊するだけではない...

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世田谷区代田の築46年の空き家を曜日がわりのシェアカフェに再...

2021/07/31

...画像提供／ジェクトワン■「ナワシロスタンド」概要名称：「ナワシロスタンド」所在地：東京都世田谷区代田1-33-15交通：小田急線「世田谷代田」駅 徒歩8分、「下北沢」駅 徒歩12分開設日：2021...

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「全国住みたい街ランキング」1位は横浜、2位は札幌、3位は東...

2021/05/14

...1〜3位の各市内の人気行政クランキング（提供／生活ガイド.com）第4位は20代から40代のファミリー層に人気の世田谷区世田谷区には、二子玉川を始め、三軒茶屋、成城学園、下北沢など人気の高いエリア...

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注目の街下北沢。姿を現し出した「下北線路街」が世田谷区、空き家にインパクトを与える?!

2020/10/19

...駅周辺では住宅新築など、刺激された動きも10数年に及ぶ小田急線下北沢地区の複々線化工事は終わったものの、それに伴う東北沢、下北沢、世田谷代田駅間の整備はまだまだ続いている。それでも2020年に入っ...

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下北沢には今秋オープン予定。街のポテンシャルを引き上げる「教育施設」の可能性とは？

2020/08/22

...カルチャーの発信地として有名な下北沢。小田急線は東北沢駅〜世田谷代田駅間が地下化して、跡地では再開発が推進中。この秋には住まいと教育が一体化した施設が生まれる。個性的な教育施設は住まい選びの基準に...

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【書評】なぜ僕らは今、リノベーションを考えるのか

2019/08/31

...建て替えるとセットバックで建物が小さくなってしまう下北沢の木造アパート、30年のサブリースの期間が切れた鎌倉のテラスハウス、オフィステナントの空室が埋まらなくなった千代田区神田のビル…。そういった...

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かつての人気地域再び！地下化跡の上部空間利用で再浮上、下北沢駅周辺（世田谷区）に注目

2019/07/08

...特に注目したいのは下北沢駅周辺だ。駅ビルは完成したものの、駅前広場などはまだこれからという下北沢駅前世田谷区の北東部に位置する下北沢は、ライブハウスや劇場などが多く集積、サブカルチャーの発信地とし...

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女性誘引力が決め手!進む東京一極集中が見落としている「女性問...

2018/09/03

...実際、20年前に人気だったまちと最近、人気のまちを比べて見ると、自由が丘や二子玉川のように女性に人気のまちは今も人気があるものの、下北沢や高円寺のようにどちらかと言えば男性的なイメージのあるまちは...

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3月ダイヤ改正で、通勤時でも最大12分短縮。小田急線複々線化...

2018/01/12

...■まちの回遊性、話題性もアップか 下北沢駅20〜30年前には今よりも人気の高かった下北沢だが、このところはメディアで取り上げられることも減っている。だが、劇場やライブハウスが多く、飲食店、商店街も...

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首都圏2018年に便利になる駅はどこだ？下北沢、所沢、浦和に千葉、船橋も

2017/12/29

...■小田急線下北沢駅の新駅舎誕生新しくなる下北沢駅。広場なども作られ、交通の利便性もアップ地下化後、長らく工事が続いていた小田急線下北沢駅の新駅舎が2018年度末に完成する予定。これに伴い改札口が増...

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効果的な建て替えで利回り大幅アップ。脱サラデビュー物語

2017/09/06

...母親が運用していたのは東京・下北沢の木造賃貸アパート4戸で敷地面積は50坪。最寄り駅の小田急線下北沢駅北口から徒歩10分に位置し、昔からの住民と新たな住民が混在する住宅街にある。この物件を鉄筋コン...

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