大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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2009/06/16
...同年春には 「 六本木ヒルズ 」 が、秋に大阪で 「 なんばパークス 」 がそれぞれオープンし、この二大商業施設の屋上が緑化されたことで、屋上緑化が話題に上ったことも不動産業界にとっては大きい。省...
4,372
コラム
2009/06/15
...・なにわ激安LIVE! 20092009年三月に大阪・梅田阪急インターナショナル・ホテルでの、少人数制密室セミナーを収録し、編集。講演会に行きたいが、時間がない人、交通費がかかるので躊躇している人...
11,503
コラム
2009/06/01
... 今回は、既存の大阪りんくう、京都、長崎×3棟に加え、 3月に購入したばかりの長崎区分所有マンションの税金も支払った。 この区分所有の税金は、 脇田ではなく前オーナー宛に請求書が発行されているので...
9,306
コラム
2009/04/20
...大阪の自宅を新築した際、パナソニックのエコキュートを導入したのだが、 国からの補助金を考慮しても、確か50万円近くしたと思う。高価なエコキュートではなく、旧式の電気温水器でも、15万~20万円くら...
14,289
コラム
2009/04/10
... 名古屋二泊、大阪に三泊、そして東京。 大阪の梅田阪急インターナショナルのスイートルームで実施シタ十五名限定のセミナーは盛り上がった。 一時間以上、延長して話した。質の高い人々が集まった。関...
12,814
コラム
2009/03/30
... 3/25、新幹線で大阪に向かう。梅田阪急インターナショナルホテルのスイート・ルームに宿泊。 3/26、15時より、少人数制のセミナーを実施。事前に、参加者から質問を承っていたので、講義はスム...
11,609
コラム
2009/02/27
...江戸マサヨ様 大阪市内、戸建・三階建、駐車場付き、物件価格二九八万円。キャンベル・ナオミ様 群馬で指値キャプテン地下鉄999様 関東で26万円の戸建を購入ジム鈴木様 半年で戸建を二戸、店舗...
25,624
コラム
2009/02/17
...大阪は、最もグレードが高いビル賃料でも坪当たり 3万5,000円程度。東京の賃料と比較するとおおよそ半分だ。たとえ賃料を下げたとしても事業量自体が限られているので、テナントの入居も限られる。名古屋...
4,922
コラム
2009/01/19
... 大阪の自宅近くに 「 住吉大社 」 があるのだが、混んでいるところは苦手なので高速に乗って郊外まで出かけた。 無事、参拝を済ませた後、大阪港・鶴浜にあるIKEA ( イケア ) へ向かった。 昨...
12,836
コラム
2008/12/15
... 安さの理由が気になったので、詳細を問い合わせてみたところ、「 大阪で建設中の高級タワーマンションで余った品 」 とのことだった。規模が大きいため、余剰品といっても大量だ。 ゼネコンがメーカーに発...
18,830
コラム
2008/12/01
...大阪なら、B級品のフローリングが送料込み3000円台で購入できる。 しかし、ドライバー一人で運べない階段地域への配送は不可の場合が多い。配送するにはチャーター便を使用する必要がある。 送料との兼ね...
14,333
コラム
2008/11/27
... 調査対象は、東京、大阪、名古屋など主要都市の高度利用地。 いわゆるオフィス街や繁華街がメインで、地価全体の動きに先行することが多い土地です。 一般の土地についても、今後より下落傾向が強まる可能性...
8,789
コラム
2008/11/18
...10時10分頃、席に着くと、プライベートのアドレス宛に、大阪りんくうの管理会社さんからメールが届いていた。ちびっ子に大人気のアンパ●マンショップさんだ。「 家賃保証のリプラスが破産手続きに入った ...
14,399
コラム
2008/10/20
... 大阪トヨペット店のT尾氏が装着してくれた、 青白い光を放つ、6000ケルビンのPIAA社製HIDバルブだ。 もちろん車検対応品だ。 できる投資家は、コンプライアンスも抜かりない。 買い物から帰宅...
13,899
コラム
2008/09/26
...北海道、関東、大阪、熊本の大家さんの手記だ ところで、CD「激安アパート経営」のHP(http://cf101.chu.jp/)が新しくなった。試聴もできる。不動産は単価が高いので、一棟目で失敗す...
14,573
コラム
2008/09/16
...大阪の 「 シティハウスりんくう 」 をもとにお伝えしてきたワッキー流リフォーム術は一旦、今回で最終回となります。次回からは、新シリーズリアルタイム ・ 実況中継! 【 ワッキー流。全室空室 ・ ...
12,952
コラム
2008/08/18
...▼ 内覧のご案内▼ 建物改修のご案内▼ お部屋に関するご案内大阪のシティハウスりんくうでは、空室の募集時には、上記のようなメッセージを入居希望者の方へ向け準備しています。入居者のために、日々様々な...
14,733
コラム
2008/07/22
...下記の例は、私が大阪府に所有している 「 シティハウスりんくう 」 の物件名ビフォー&アフターです。ご自身が新居を探されているつもりで受ける印象の違いを比較してみてください。▲旧名称「ワキタハイツ...
13,158
コラム
2008/07/15
... ちなみに東京以外のオフィス賃貸市場は、大阪の梅田・御堂筋といった賃貸需要の強いエリアで賃料上昇が見られるが、地方都市は新規供給の影響や需要減退から、賃料が横ばい、もしく下落基調にあるエリアが...
3,324
コラム
2008/07/03
...また、東京、大阪、名古屋の 3大都市圏で始まった地価上昇傾向が地方の中心都市に波及する一方、高い上昇率を牽引 ( けんいん ) してきた 3大都市圏の伸びに鈍化の兆しも見え始めている。( 産経新聞...
5,858
コラム
2008/06/16
...今回は、私が 1棟目に購入した大阪の 「 シティハウスりんくう 」 を題材に、【 ワッキー流リフォーム術 】 のエッセンスをお伝えしていきます。■ワッキー流 #1ペンキを塗る。とてもシンプルですが...
18,315
コラム
2008/05/20
...大阪・名古屋のオフィス賃料も上昇しているが、東京との格差は拡大傾向にあるという。 東京駅周辺で建替えを計画・検討している主だったところでは、三井不動産が07年11月に取得した 「 三井生命大...
3,551
コラム