大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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アクセス
2017/10/23
...最終的に、大阪に本社のあるMA社さんに施工をお願いしました。見積は「 ハイグレード 」( 40万円超 )と「 ローコスト 」( 約20万円 )の2種類を出していただきました。■ 26万円でオシャレ...
13,904
コラム
2017/10/21
...これは東京23区、横浜市、大阪市、福岡市で専任カメラマンが広角一眼レフカメラで空室撮影してくれるというもので、最寄り駅から15分圏、現地に鍵のある物件が対象。価格は外観10枚、内観20~25枚で2...
3,069
2017/10/12
...都県別で見ると、大阪府は横ばいの2483万円、兵庫県は同7.6%上昇の2299万円となり、京都府が3888万円(同5.4%上昇)と4カ月続けて上がった。主要都市別で見ると、神戸市(同15.1%上昇...
2,431
2017/10/10
...大阪在住のTさんの場合、不動産会社に対してどのように話をしたかを紹介する。Tさんも当然フルローンの付く物件を探していた。不動産会社にはいつも「私はROI(Return on Investment・...
5,165
2017/10/04
...今年はすでに札幌、大阪でも開催されています。不動産投資をとりまく環境がめまぐるしく変化する中で、健美家ではこれからも、投資家の情報収集に役立つイベントやコンテンツの提供を行っていく予定です。健美家...
2,502
2017/10/02
...総合ランキングで成長可能性が高い土地たとえば、4位の大阪府大阪市、6位の茨城県つくば市、7位の北海道札幌市は妥当な線だが、5位の鹿児島県鹿児島市、8位の長野県松本市、9位の福岡県久留米市、10位の...
6,927
2017/09/29
...大阪外国語大学卒業。元住宅情報誌編集長。2004年に渡米。地元向けの日本語情報誌『Lighthouse』の編集長として、南カリフォルニアの日系コミュニティーでのビジネス交流、生活支援に従事。現在は...
5,886
2017/09/23
...大阪市や豊中市、吹田市でも落ち込んだことで大阪府平均も前の月に比べて0.4%マイナスの2287万円だった。大阪市は2863万円と0.3%低下し、1年前との比較でもマイナスに転じた。大阪市中心6区(...
3,513
2017/09/20
...商業地の全国上昇率トップ10のうち、京都市が5地点を占めており、東京圏や大阪圏を中心に国内外からの旅行客の増加を反映しているのが特徴的だった。※地方四市は、札幌市・仙台市・広島市・福岡市旺盛な不動...
3,260
ニュース
2017/09/14
...①東京、大阪、名古屋に次ぐ大都市であること( 知名度も含め )②物件の運営にかかる費用が他都市に比べ高いこと( 冬の除雪費、高額な広告費 )上記2つの特徴があることによってマーケットがピークの局面...
10,282
コラム
2017/09/13
...大阪府は2482万円(同3.5%マイナス)と反転下落したものの、京都府が同8.9%プラスの3688万円と3カ月続けて上昇している。近畿主要都市で見ると、大阪市が4241万円(同7.7%マイナス)と...
2,413
2017/09/10
...大阪シティ信金や沼津信金など9月7日に関係者が集まり、国土交通省でファンド設立の調印式が行われた。このファンドの第1号として大阪シティ信用金庫と沼津信用金庫は9月7日、民都機構と連携して「マネジメ...
2,749
2017/09/09
...しかし、現在、伊丹空港に乗り入れている鉄道は大阪モノレールのみ。関空からはもちろん、大阪市内中心部から移動する場合でも乗り換えが必要となるため、直通バス利用者も多く、アクセスの改善を望む声も少なく...
5,452
ニュース
2017/09/01
... 大阪にて
8,465
コラム
2017/09/01
...意外にも東京23区、横浜市、大阪市といった大都市で空室率が上昇、逆に札幌市、仙台市、福岡市などの地方都市では下落しているというのだ。一体、何が起きているのか。■賃貸住宅の空室率は平均で18.8%日...
7,752
2017/08/31
...2016年には西武春日部店(埼玉県春日部市)、同旭川店(北海道旭川市)、そごう柏店(千葉県柏市)、17年に入って西武筑波店(茨城県つくば市)、同八尾店(大阪府八尾市)、そして船橋店、小田原店、伊勢...
4,568
2017/08/26
...大阪外国語大学卒業。元住宅情報誌編集長。2004年に渡米。地元向けの日本語情報誌『Lighthouse』の編集長として、南カリフォルニアの日系コミュニティーでのビジネス交流、生活支援に従事。現在は...
4,601
2017/08/21
...兵庫県は2195万円で前月比プラス5.6%、大阪府は2573万円(同プラス2.0%)とそれぞれ反転上昇した。主要都市別で見ると、大阪市が大きく上昇して4597万円(同プラス14.2%)、京都市は5...
3,673
2017/08/12
... ■外国人人口増加数の約5割が関東圏に集中地域別で外国人人口比率をみると、最も多いのが東京都の3.6%で、愛知県(2.9%)、群馬県(2.4%)、大阪府(2.4%)、三重県(2.4%)と続く。愛知...
5,444
2017/08/10
...また、関西圏・中京圏・福岡県賃貸住宅市況についても、大阪でアパート系空室率TVIが改善したものの、その他の指標は悪化または横ばいという結果に。相続税対策の賃貸住宅建設など、過剰供給状況に注意をただ...
6,144
2017/08/08
...候補地は東京や横浜、大阪、福岡といった大都市に限らない。千葉県は、東京オリンピック・パラリンピック会場に近く有力な候補地の一つだと言われており、同県もすでに成田空港周辺をカジノ候補地として挙げ、そ...
4,772
2017/08/05
...今回は、大阪府大正区にある千島団地の一室を舞台に、DIYでリノベーションしたビフォーアフターをご紹介したいと思います。さて、その物件は、2DK風呂トイレ別…という一般的な団地の間取りです。早速リビ...
14,915
コラム
2017/08/05
...日本法人の鈴木智子社長は、「登録物件を増やすために他社プラットフォームとの連携やセミナーなどを展開するとともに、中国人がよく訪れる東京・大阪・京都だけでなく、地方にも目を向けてもらえるようにしたい...
3,616
2017/07/31
...このため、初期費用が保証金だけの地域から京都に引っ越すと「京都は礼金が必要な分だけ大阪よりお金がかかる」とこぼす人もいる。●大阪と京都では初期費用に大きな差が出ることもたとえば、大阪で「月額賃料1...
15,223
2017/07/30
...旅行はいつも獲得マイルで木下さんは大阪在住の専業大家。30代前半の若さで、家賃収入6億円というスケールの大きな投資を行っている。(→不動産投資コラム内「33才で家賃年収6億円。木下たかゆきさんが実...
5,916
2017/07/22
...稚内、根室、札幌、函館、秋田、仙台、新潟、福島、長野、東京、金沢、静岡、名古屋、大阪、潮岬(和歌山)、松江、広島、松山、高知、福岡、長崎、鹿児島■全国の年間降水量(東京以南)まずは、全国の年間降水...
23,883
2017/07/22
...例えば、東京都心5区以外や大阪・名古屋のビジネス中心地区での投資を推奨する。日本・韓国 投資戦略・リサーチ責任者の高野靖央氏その上で、利回りが低いコア投資は長期的なテーマを見つけて投資することが重...
3,325
2017/07/18
...福岡・天神の初弾プロジェクトのイメージ同社は、東京都大田区や大阪市東成区などで民泊向けのマンションやアパート開発をしてきたが、民泊に関する法整備の進展を受けてさらに強化する。都心部の主要ターミナル...
3,808
2017/07/13
...大阪府も同3.5%減の2523万円と連続で下落した。兵庫県は3カ月ぶりの落ち込みで2079万円(同9.5%)となった。京都府は前月比10.9%と大幅上昇で3236万円となった。この京都府の上昇は、...
3,460
2017/07/08
...個社で見ると、メガバンクなど都市銀行の件数が突出するものの、関西アーバン銀行や東日本銀行、西武信用金庫、近畿産業信用組合、東京スター銀行、千葉銀行、横浜銀行、福岡銀行、大阪信用金庫といった地域金融...
4,298
2017/07/04
...投資用物件を手掛けるシノケングループは今春、民泊対応の投資用物件を東京と大阪で販売した。東京大田区でマンション「ハーモニーレジデンス羽田ウエスト002」(総戸数46戸)、大阪市東成区ではアパート「...
2,576
2017/06/30
...駐車場シェアリング大手のakippa(=アキッパ、東京都渋谷区)は、公益財団法人大阪府都市整備推進センターと提携し、同センターが管理する大阪周辺の駐車スペースの一部貸し出しを手掛けている。ここでは...
4,107
2017/06/27
...大阪市中心部(福島区・天王寺区・北区・西区・浪速区・中央区)でも前月比プラス0.3%と持ち直し3660万円、名古屋市中心部(中区・東区・千種区)も再び上昇に転じ同プラス0.4%で2731万円だった...
4,734
2017/06/26
...多くの人は近畿圏と聞くと大阪府、兵庫県などでの人口増(図上では赤色)を想像するだろうが、実は意外な結果が出ている。滋賀県 近畿のベッドタウン、守山市、草津市、栗東市の広い範囲で増加近畿のベッドタウ...
8,240
2017/06/20
...今年は札幌、大阪、東京の全国3ヵ所で開催される予定です。健美家編集部
2,079
2017/06/20
阪急電鉄株式会社(本社:大阪市北区、代表取締役社長:杉山健博 以下、阪急電鉄)が、阪急神戸線の西宮北口駅・今津行きホームの東側に建設を進めている「(仮称)西宮北口阪急ビル」に、関西学院大学の入居が...
4,009
ニュース
2017/06/15
...オフィスとマンションの2つの市場を調べた結果、オフィス価格の上昇率トップは「大阪」のプラス3.7%となり、前回調査の昨年10月まで5期連続で価格上昇率トップだった「東京」(6位)はプラス1.8%に...
4,485
2017/06/12
...その影響で東京では銀座地区、大阪では道頓堀地区、京都市、金沢市、北海道の倶知安町などで大きく地価が上昇していると白書はまとめている。宿泊施設も増加している。他のデータではホテルが増加、旅館が減少と...
2,415
2017/06/10
...この「敷金・礼金」の考え方は、全国的なシェアを持つ不動産ポータルサイト等の普及により全国で広まったとされ、大阪でも採用されているが、大阪では、元々のローカルルールである「保証金・敷引き」方式がまだ...
5,779
2017/06/08
...関西では他に深日(ふけ)港(大阪府岬町)、姫路港(兵庫県姫路市)、宮津港(京都府宮津市)などが「みなとオアシス」に指定されている。今回指定された神戸市須磨区は土地勘のない人にはイメージの掴みにくい...
3,258
ニュース
2017/06/07
...大阪を本拠地とするライゼは、「間口5mで奥行きが4mのような土地でも活用できる。借家権がかからず、駐車場経営と同じ感覚の資産活用方法」として土地オーナーに提案する。地主は、こうした提案を受けて遊休...
3,925
2017/06/06
...大阪府では、3月に築浅増加に伴う賃料水準の上昇傾向があったが、4月はその築浅事例数が減ったことで1998円(同1.8%低下)と2月の水準まで下げた。兵庫県は、神戸市の堅調な市況を受けて3カ月続けて...
1,641
2017/06/04
...大阪市は下落率が拡大してこれまでの上昇トレンドからの反転が顕在化している。首都圏を見ると、平均価格は前の月に比べて0.6%下落の3560万円となった。神奈川県や千葉県の弱含みなどを要因とした。都県...
2,729
2017/06/03
...全国10会場で、9月から翌年4月まで全8回32時間講習は全国10会場(仙台・東京・横浜・金沢・名古屋・京都・大阪・岡山・高松・福岡)で開催。今年9月から翌年4月まで、月1回のペースで全8回32時間...
1,475
ニュース
2017/05/29
...しかし、営業できるのは、東京や大阪・福岡などの指定された地域のみ。さらに、未だ条例を定めていない自治体も多く、指定された地域の中でも営業できる市区町村は多くありません。しかも、自治体の条例によって...
9,946
コラム
2017/05/24
阪神電鉄とJR西日本は、阪神電鉄が所有する大阪市福島区の土地と、その土地に隣接するJR西日本所有の土地を、ホテルと商業施設が入居する複合ビルとして、共同で開発すると発表した。完成イメージ図両社の所...
3,239
ニュース
2017/05/21
...大阪府はプラス5.1%の2740万円、兵庫県がプラス2.3%の2089 万円とともに反転上昇した。京都府はマイナス3.5%の3745 万円と5カ月ぶりに下落に転じた。主要3府県は、京都府で下落に転...
1,546
2017/05/19
...・特区民泊東京都大田区、大阪府、大阪市、北九州市、新潟市(2017年夏以降予定)など特区内での民泊。大田区は6泊7日、その他の都市では2泊3日以上という制限がある。自治体への届け出が必要。当たり前...
2,435
2017/05/17
...こどもの数が100万人を超えているのは東京都(153.5万人)、神奈川県(113.5万人)、愛知県(101.8万人)、大阪府(108.3万人)の4都府県。この中で、東京都だけが微増となっている。ま...
2,844
2017/05/05
大阪市はそれほど広いわけではない。面積は約225km2。東京都区部(約619km2)の約3分の1ほどで、城東エリアの7区(足立、葛飾、荒川、台東、墨田、江戸川、江東、約207km2)とほぼ同じくら...
6,763