大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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2015/11/04
野村不動産株式会社(東京都新宿区、宮嶋誠一社長)・アートプランニング株式会社(大阪市中央区、松藤雅美社長)・関電不動産株式会社(大阪市北区・中森朝明社長)の3社は10月20日、新築分譲マンション「...
2,802
ニュース
2015/10/28
...今回の記事では京都府の事例を挙げているが大阪府にも同様の制度があり「大阪府防犯モデルマンション認定基準」として「共用出入口」「共用メールコーナー」「エントランスホール及びエレベーターホール」「住戸...
1,859
2015/10/23
...大阪府では不正に入手した他人のクレジットカード情報を使って通販サイトで家電製品を購入、マンションの空室に配送させて盗んだとして大阪市浪速区日本橋東の中国人留学生ら5人が逮捕されている。府警によると...
4,056
2015/10/14
大阪市の賃貸仲介/管理業の第一グループが、年内の期間限定で入居成約者を対象にヘリコプターで空の上、上空300mから物件を案内するサービスを開始した。同社によると日本初のサービスらしい。一度に搭乗で...
1,049
2015/10/12
...ちなみに大阪府、大阪市ではすでに制定を目指す動きがあり、おそらく実施はそちらが先になりそう。国家戦略特区として民泊が可能になるのは、東京都のほか、神奈川県、千葉県、京都府、兵庫県(全域ではない点に...
2,847
2015/10/07
...また大阪の大企業の撤退話だ。続く時には続くものである。大阪市阿倍野区にあるシャープの本社ビルと向かいにある田辺ビルの売却先が内定した。本社ビル(約1万3000㎡)はニトリへ、田辺ビル(約1万100...
3,864
ニュース
2015/10/07
...その場合、恩恵を受けられるのは、東京や大阪、京都などの観光地が多く訪れる都市の中心部、ということになるでしょう。札幌や福岡といった観光拠点になる町の、利便性の良いエリアもチャンスがあるかもしれませ...
13,235
コラム
2015/09/22
...次いで大阪や福岡も人気があります。その理由としては、まず、値上がり期待や投資効率・安定性等があげられます。しかし、それだけではありません。実は、不動産取得資金の調達も大いに関係しているのです。台湾...
14,046
コラム
2015/09/21
...都市圏ごとに見ると大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県、奈良県)が2.5%、東京圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)が2.3%、名古屋圏(愛知県、三重県)が2.2%となっている。また、三大都市圏では住...
2,812
ニュース
2015/09/19
...そこで、「 契約書通りに支払っていただけないなら大阪地裁に普通訴訟を起こします。今すぐに支払うか拒否するか決めてください 」とハッキリと伝えました。連帯保証人さんは、約30分に渡って「 どれだけ自...
11,735
コラム
2015/09/16
...「大阪へ行くのなら必ず行きたい!」という意見はまだ聞いたことが無い。その空中庭園がなんとアメリカCNN局で「世界で最も美しい空中庭園」に選ばれたらしい。地元の人でも行ったことが無い、もしくはあまり...
4,546
ニュース
2015/09/09
...そのうち約4,000件が東京で、大阪と京都が約1,000件づつ。東京:大阪:京都は東京を100とした場合100:25:25。東京の約1/4程度しか登録が無い。一方、東京、大阪、京都の宿泊者数(平成...
3,466
2015/09/02
大阪市大正区で、中学校の美術部員が大阪市立大大学院の研究室と協同して建築を学ぶ大学院生らと一緒に空き教室をリノベーションした。塗装作業部分などの一部をちょっと手伝う、ではなくプラン作りから家具製作...
2,477
2015/08/26
大阪信用金庫が無担保住宅ローンを取り扱っている。居住地、勤務先や正規雇用以外は不可といった制限はあるが、低収入者(前年度税込み年収100万円以上)に対して無担保でお金を貸すというのは画期的だ。しか...
8,768
2015/08/12
各線天王寺駅(大阪市天王寺区)に隣接する天王寺公園のエントランスエリア(駅に近い部分)がリニューアル中である。その名称が「てんしば」と決まった。全体の計画ではカフェやコンビニも出店されるそうだ。天...
2,180
ニュース
2015/08/10
...◯ 合意管轄裁判所 【 合意管轄裁判所 】本賃貸契約に関する紛争については、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることに貸主・借主ともに合意する。賃貸仲介さんが用意してくれる賃貸借契約...
13,343
コラム
2015/08/07
...この傾向は東京都心だけでなく、大阪市中心部でも同様で、好況を背景に好立地、高機能の大型ビルを奪い合う構図が鮮明でもあり、今後、賃料が一段と上昇する可能性が高まっているともいう。オフィス仲介大手の三...
1,823
2015/07/21
...2015年度の試験は11月8日(日)で、試験会場は札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡など。8月以降は試験開催エリアで試験対策講習会も実施予定。資格試験受験のポイントや過去問題を抜粋した「ホ...
1,766
2015/07/17
...特に東京、名古屋、大阪の3大首都圏では景気の良い話が続く。特に最近、話題になったのは東京の中心地、大手町での再開発事業。国が所有する逓信ビル、旧国際郵便局などの跡地約2万㎡に2棟の高層ビルを建設し...
2,822
2015/07/15
大阪大学と大阪府箕面市が、大阪大学箕面キャンパスを北大阪急行線延伸上の新駅「(仮)箕面船場駅」東隣に移転するという内容の覚書を交わした。スムーズに話が進めば平成33年に箕面市船場に新キャンパスがで...
5,920
ニュース
2015/07/08
...ただ、よく聞くようになったとはいえ、賃貸物件を取扱う不動産仲介会社間でもまだ案外に知られていないというのが実情で、京都・大阪・神戸の3都市で様子も異なる。観光客が多い京都ではゲストハウスも多く、観...
9,611
2015/07/03
...上昇したのは宮城、福島、埼玉、千葉、東京、神奈川、愛知、大阪、京都、沖縄。また、滋賀、福岡は横ばいで、東北の一部と都市圏では横ばいから上昇という結果となっている。残る35道県は下げてはいるものの、...
2,625
ニュース
2015/06/12
...特にしていない人がもっとも多いが、バリューアップ、広告費増など努力している人もちなみに入居者獲得のための対応で「特にしていない」という人の物件の所在地では東京都が70人と最多で、ついで大阪府が18...
2,111
2015/06/11
...首都圏の人気が高いものの、注目のエリアとしては上がっていなかった大阪、福岡なども挙げられている次回は2015年春の賃貸市場の動向、不動産投資家のプロフィールなどを見ていく。調査の詳細はこちらから。
9,356
2015/05/30
ホームズプレスで東京、大阪、名古屋の人たちに聞いた好きな商店街というアンケート記事が話題になっている。衰退が言われるようになって久しい商店街だが、近隣に何でもそろう商店街があれば生活は豊かになる。...
4,218
2015/05/11
...大阪や東京のタワーマンション等では昔からよくある組み合わせです。ダウンライトの費用対効果は非常に高く、最近ではデザイン性に優れたLEDダウンライトが60型電球相当のもので1,500円程度から購入で...
14,429
コラム
2015/04/28
名古屋城や熱田神宮などはあるものの、東京や大阪、横浜などといった大都市に比べると観光客をひきつける魅力に乏しかった名古屋に新しい名所が誕生する。2015年4月15日に着工式を行ったレゴランド・ジャ...
2,891
ニュース
2015/04/02
...大阪府高槻市は2016年度には区域を設定、住民への公聴会などを経て公表するとしています。同府箕面市でも導入に向けた話し合いが行われ、素案を作成中です。これから坂を転げるように、怒涛のように人口減少...
10,233
コラム
2015/03/20
...特に三大都市圏の商業地は東京圏2.0%、大阪圏1.5%、名古屋圏1.4%と上がっており、そのうち、東京都内商業地のうち、中央区銀座が上昇率上位7位までを独占。東京五輪に向けて進む開発への期待感を伺...
2,466
ニュース
2015/03/18
...成田空港から東京周辺の観光スポット、箱根、富士山、京都、大阪といったいわゆる「 ゴールデンルート 」に頼るだけではさらなる訪日客増加は難しく、他都市への分散が望まれています。外国人観光客を呼びこむ...
7,068
コラム
2015/02/20
著者佐藤氏の会社は本社が大阪にあり、東京にも近年支店を出したそうである高齢者向けの住宅としてはサービス付き高齢者向け住宅がよく知られているが、もちろん、それ以外の住宅もありうる。そのうち、住宅型有...
11,672
ニュース
2015/02/12
...東京や大阪のように、多くの銀行がある地域は、ひとつの銀行から融資を受けられなくなっても、他に借入先の選択肢もあります。しかし、地方によっては、借入人が住んでいる場所や物件の場所により融資を受けられ...
30,347
コラム
2015/01/31
...範囲は狭くはなるだろうが、名古屋や大阪、福岡などの都市圏近郊に住むケースにも同様の危険がある。こうしたエリアで一戸建てに住む一人暮らしの親を持つ人は親の年齢にもよるが、相続対策を考える必要がある。...
2,416
2015/01/30
...場所は大阪市阿倍野区。あの「 阿倍野ハルカス 」のあるエリアで立地には問題なし。ただ、物件自体は 45 年間も未改装だったため、新しい入居者募集に当たっては配管、配線、水回りなどの更新を含む、スケ...
2,497
2015/01/28
...それ以外でも九州電力と関西電力が石炭の共同調達、西部ガスと大阪ガスが共同で火力発電所を建設、北海道電力と東北電力、東京電力が資材の共同調達を行うなどの動きがあり、エネルギー業界は大きく変わりそう。...
3,873
2014/12/26
...物件は大阪、名古屋、神奈川を中心に、アパートや戸建て、店舗など、合計で約200戸を所有しています。エリアはバラバラですが、各地にチームを作り、大部分を自主管理しています。私が不動産投資を始めた経緯...
20,739
コラム
2014/11/17
...大学については、1990年代までは首都圏や近畿圏では国の政策により東京23区や大阪市周辺での学部・学科増設や定員の増加が困難であったため、一部の学部や教養課程を郊外へ移転する大学が増えました。とこ...
12,966
コラム
2014/09/16
...今、名古屋、大阪、神戸に置いてある社用車はアクアです。3台まとめて買ったら値引きしてもらえましたし、機能としても全く問題ありません。車に限らず、無駄な出費を抑えることは、経営の大前提だと思います。...
17,319
コラム
2014/09/09
...どんなトラブルがあったんですか?大阪にある2階建の木造アパートに入居した人が、周りの人を追い出して、勝手に3階建のRC物件に建て替えていたことがあります。1年ぶりにその物件を見に行くと、アパートが...
18,157
コラム
2014/09/08
...閉鎖する拠点は、仙台、高崎、大宮、柏、津田沼、池袋、立川、町田、横浜、湘南、浜松、京都、大阪、神戸、岡山、広島、小倉、熊本。代ゼミのホームページから全国の校舎の写真を見ても、あまり予算を掛けずにオ...
13,712
コラム
2014/09/05
...それにしても、仕入れのルートを開拓したり、売り子のバイトを5~6人も雇ったり、岡山在住なのに大阪まで売りに行ったり、段取り力がすごいですよね。昔から大きなお金を動かしてみたいと思っていたんです。ア...
24,880
コラム
2014/09/04
...それにしても今年の夏の甲子園は盛り上がりましたね!予選で星稜高校が大逆転して甲子園出場を決めた試合が話題になりましたが、甲子園本大会でも終盤に逆転するようなナイスゲームが多かったです!優勝した大阪...
11,928
コラム
2014/08/30
...試験日は11月15日( 土 )、札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・福岡の6会場で開催します。毎年多くの大家さんや業界人が受験するこの試験。ぜひチャレンジしてみてください。※公認ホームインスペクター資...
13,621
コラム
2014/08/13
...そんなお話を、8月28日( 土 )に大阪でさせていただきますので、よろしければいらしてください。まずはセブのことを知っていただければと思います。●http://fd-toushi.com
10,792
コラム
2014/08/11
先日、大阪在住の50代の会社員の方から、「 長崎で不動産投資を行いたいと考えており、既に購入候補の物件も見つけているのですが、物件の管理はどうすれば良いでしょうか? 」と質問されました。そのときの...
15,553
コラム
2014/07/22
...こういう状態ができやすいのは、やはり東京や大阪、名古屋といった大都市圏でしょう。特に東京の不動産に関しては、今後予想される再開発の数が多いので、地方在住の方にも積極的に投資を検討するといいのではな...
13,963
コラム
2014/07/21
...当初の指定エリアは、東京都の千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、大田区、渋谷区の9区と、千葉県成田市、神奈川県、京都府、大阪府、兵庫県です。その他の具体的要件は、まだ検討中のよ...
16,605
コラム
2014/07/09
...「 大阪や京都の裁判で更新料が無効とされた 」として、更新料を払わないことを不動産屋さんに対して告げた。3.しかしこれに対し、不動産屋さんが正論をもって反論したため、今度はありもしない「 幽霊話 ...
17,365
コラム
2014/07/03
...今年は札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・福岡の6会場、団体お申込みの場合は割引もあります。「 今年こそ! 」という方はぜひ!※2014年度 第5回JSHI公認ホームインスペクター( 住宅診断士 )資...
18,512
コラム
2014/06/11
...物件は名古屋、神戸、大阪、神奈川にあり、7対3の割合で自主管理と管理会社委託で運営しています。大家業だけでは人との関わりが少ないのが寂しいと思い、数年前までPC系CE( カスタマーエンジニア )と...
31,617